第327章 面见区长(1/2)

首发：~第327章 面见区长

四月底，夏晨又忙了起来。

刘旭东通知他，soho中国的营业执照办了下来，遗留在海南岛的团队也都抵京了。

夏晨去京城青年报看了一眼，他这支团队很成熟，项目经理、工程管理人员配备得非常齐全，夏晨挺满意的。

跟大家见了面简单交流一下，主要是勉励大家好好干巴拉巴拉。

同志们虽然对新老板不甚了解，用带有审视味道的目光看夏晨，却也没说什么腻歪人的话。

当然，也没表忠心。

夏晨太清楚了，这特么是心里不服嘴上不说啊。

看来，想要这些人服气，得拿出点真东西来。

于是他让韩美琳把soho现代城的设计图纸亮给大家看，又给这些人说了自己剽窃的设计理念。

“要弄懂现代城，首先要知道什么叫做cbd，我简单做个介绍，所谓cbd，指的是中央商务区。中央商务区又是指一个国家或者城市里主要商务活动进行的区域。”

夏晨可不是泛泛而谈，他在会议室的黑板上写下三个英文字母：cbd，然后开始滔滔不绝：“cbd的概念最早诞生于1923年的美国，当时被定义为‘商业汇聚之处’，随后，cbd的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域，乃至于一个国家的经济发展中枢。

你们也可以把它理解为一个富人聚集区，一个高度集中了城市的经济、科技和文化力量，具备了金融、贸易、服务、展览、咨询、居住的多功能区域。明白了cbd的含义，咱们再来说说现代城的设计理念。”

会议室里共有刘旭东的核心班底12位，这些人里面又分为两大帮派。

第一大帮派是当初刘旭东下海时义无反顾跟他走的区建委一帮人。

第二伙儿是旭东哥在海南岛招聘到的家伙。

招聘到的家伙里面大多数是南下的大学生。

在海南岛招聘，相对于京城都要容易一些，大家都懂的。

十万人才下海南嘛。

学音乐的大学生在街头擦皮鞋的都有的是。

他们就这么盲目地去了，至于说去了之后能干啥？

知道去了之后干啥那还能叫盲目么。

能找到一份工作就很知足了。

这批大学毕业生，正是夏晨要重点争取的对象。

他虽然嘴上说不会干预刘旭东对公司的管理，但是真放任自流，让刘旭东由着性子来管理公司，那也是不可能的。

不管不代表要彻底撒手。

何正斌说夏晨的那句话非常正确，丫就是个奸商。

也正如夏晨所想，这12个人中，认真听他讲话的有5个，无一例外，是第二大帮派。

建委的老人都摆出一副蔫了吧唧的样子来，我在听，但我心里想什么你就猜不到了。

夏晨也没指望自个儿屠龙一出就能号令江湖，这帮老油子最好能认清楚在这里谁是老大，若是分不清这家公司谁说了算，甚至故意不配合工作，那你们这些机关老油子可就别怪我下狠手了。

灌了口茶，让珊姐把朝阳区的地图贴在白板上，夏晨指着地图继续说道：“大家看到了吧，东长安街延长线这一片，就是京城的cbd了，我们的规划是，以天安门为中心坐标，国贸以东800米，在与军事博物馆遥相辉映的东部位置，打造一座现代城。

大家可以试想一下，等现代城建设完成后，西边有东三环，东边是东四环，北边连通建国路，南边是滨河快速路，再与前门大街贯通，这会是一个什么样的区域？”

这番话一说完，连建委那帮老人儿都激动得冒虚汗了。

“这毫无疑问会是一个精英人士的聚集区！”

“这个区域会成为全京城瞩目的中心！”

“会在全国打响名号的！”

说这话的有两个是建委的老人儿。

夏晨乐了，嗯，你们还是有眼光的嘛。

“你们说的都很正确，我们的核心概念，是soho，何为soho？是英文家庭办公的缩写……抱歉啊各位，我英语学得不好，就不在大家面前秀了。”

他这话又让大家笑了起来。

气氛逐渐轻松。

夏晨继续白话：“这是我们打造这个建筑群的最大亮点，我简明扼要，我们的设计理念就是将办公和居住这两种不同的空间形式有机地结合在一起，合并在一个空间中。”

有人举手问道：“那么我问一下，夏总，您这个设计理念到底图的是什么样呀？换句话说，能给入驻的企业带去什么好处或者便利？”

夏晨没急着回答，反问他道：“贵姓？”

那人摸摸鼻子，说：“免贵，焦云飞。”

你不是应该回答姓焦，名云飞么？

怎么还省略程序呢？

夏晨点点头，在大家意味深长的笑容中说道：“我来回答焦哥这两个问题，首先，我图什么？说白了，图这个设计理念能挣钱呗。其次，咱们现代城能给入驻企业带来什么？

那能带给他们的可就多了去了。比如说能给入驻企业缩减办公开支，能够让企业用更灵活的方式使用人才，对工作效率的提升也是非常有帮助的。

有数据表明，采用在家办公规划的公司，工作效率提高的幅度在4---25之间。员工在家上班避免办公室的嘈杂，在一个相对安静的环境中更能够集中精力处理日常工作。

而且员工在一个熟悉的环境中工作更有助于舒缓身心，压力感要小得多，还可以避免过多的人事梗阻，两全其美，何乐而不为？”

就跟大多数网文写手似的，在家码字，深居简出，身心愉悦，想撸就撸，多爽啊。

大家齐齐点头，也有人在沉思。

焦云飞就是个善于思考的人，他又问了一句：“这个概念不适应于所有公司吧？”

夏晨对他有点刮目了，“那是当然了，劳动密集型企业肯定不行的，你不能把生产线都安装进员工们家里去吧？科创型企业绝无问题。”

大家又笑了起来。

又有一个伙计提出问题：“夏总，我想问一下您规划的建筑面积是多少平？”