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首发：~第145章 毒鸡汤
思考得越多，就越容易失去正确的方向。
当然，吴为说的那些话，戳破了虚假的泡沫，也算是给了秦天锡一个答案。
至于秦天锡会如何理解，那就是他自己的事情了。
孙家的事情有些复杂，吴为并不想牵涉太深。
但是这一次，他也见识到了江宁的豪门恩怨，以及复杂的关系。
回到家，孙芷溪就把寿宴上的趣事给俞家两姐妹说了，笑得几个人前仰后合。
吴为却上了二楼，拨出了一个电话。
电话那头，是王潜明。
“师傅，我请教一个问题。”
“你说。”
“产业综合体如果上市，按什么来计算营收和利润是最好的方式？”
“那要看你的运营体系了，究竟是卖场形式，还是租赁形式。”
“区别在哪里？”
“知道百货商场吧，不同的百货商场运作方式是不一样的。有些商场是租赁制度，把摊位或者楼层租给商户，那么收取租金和物业管理费，就成了商场的主要收入。”
“没错。”
“但是也有一些商场走的是自主经营的模式。”
“自主经营？”
“跟租赁制度不同，就是指商场会主动来进行规划，每一层功能和商品品类做了细化，然后邀请对应的商家入驻。对于优质的商家，甚至可以不收取租金。”
“租金都不收，那怎么盈利？”
“虽然不收租金，或者收取少量的租金，通过商场和商家一起经营，最后来平分利润。”
“也就是说，只有做的更好，双方才都能盈利。”
“没错，这是一种一荣俱荣，一损俱损的经营方式。但是它对于报表的优势是巨大的。”
“因为所有的收入都合并了。”
“所以，你的问题有答案了吗？”
“谢谢师父，我懂了。”
放下电话的吴为心悦诚服，王潜明果然厉害，一个百货商场的例子就把困扰自己许久的问题解答了。
很多事情，吴为需要开始谋划起来，毕竟到了要真正落地的那一天，一切都晚了。
“我们算完了，一共是1350万。”俞知夏给出了最后的数字。
“咦，怎么多出了几十万？”
数字吴为是有底的，怎么算来算去还多了呢。
“我跟他们说了，大家都决定先不分红了，等以后赚了钱再分。”俞知夏把这个消息告诉了吴为。
“那他们知不知道未来的风险？”
“说了，大家都同意了。”
吴为欣慰地笑了。
我为人人，人人为我，这便是白马会的宗旨。
那么，接下来就是践行这一句承诺的开始。
“hk那边有账户吗？”
“我有，出国留学的时候是从那里办的外汇。”孙芷溪思考了一下回答道。
“还能用吗？”
“我问问银行，应该没问题。”
“怎么，要用到海外的账户吗？”俞知夏有些摸不准吴为的脉搏了。
“是的，这一次，我们要玩一把大的。”
吴为的脸上带着些兴奋，因为这一次，他盯上一笔大买卖。
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