第3462章(1/1)

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听了他的话，拍卖师愣了一下，不过却什么也没有说。

吴凡观察了一下，这么挑衅的话说出来，旁边的其他公司的人也没有人去看鸟大公司一眼。

显然他们不敢。

因为吴凡其实看出来了，不少的人听了这话，脸上的表情明显是讨厌和愤怒的。

但是可能还是惧怕鸟大地产公司的实力，所以不敢怎么样。

传说这个鸟大公司背景真得不一般，有强权人物隐约闪现在背后支持他们。

所以这十几年来，鸟大公司在全国各地频频拿地，有的地拿了之后，几年不开工，但没有人追责。

按规定，拍到土地后，三年不开工，政府就要把土地收回的。

当然了，他们也有对策，在快到期时，就搞一个开工仪式，大张旗鼓的宣传，要开工了，结果却不久就停下来了。

对于建好了明显有利益的地块，他们当然会马上建房，这样资金回收快。

而当前没有明显利益的地块，他们就是在等土地升值。过个几年，可能因为开发等原因，这里会成为更加有价值的地段，这时他们只要把地皮转卖，赚的钱可能比自己开发还多的多。

“清楚了就开始！”拍卖师做了一个请的手势。

“六百万！”

“一千二百万！”

“五千万！”

“……”

马上，各家地产公司就开始了报价。

一开始，报价肯定是非常激烈的，反正零元起拍，远远达不到自己的心理价位。

各家地产公司心中都有一笔账，限价一千元，那地价一定要在四百元之内，否则加上建筑成本，一千元绝对要亏本。

一个平方的地价假如是四百元，那么这里总共是6百60多万个平方，就是总的地价应该是在24个亿左右。

也就是说，总价在24个亿左右，还是有竞争的价值。一旦超过了24个亿，那就完全没有必要再拍了。

费力不讨好，就算不亏本，可能投入大量的人力和物力，结果一年都白忙活了。

其实还不用等到24个亿，当竞拍价达到了12个亿时，举牌的地产商已经越来越少了。

一般的地产商都要保证有三倍左右的利润，才会非常有兴趣。至少要保证一倍的利润，才会有动力。如果只有百分之五十的利润，甚至还有可能亏本，谁还愿意去搞呢。

“十三个亿！”鸟大地产公司又一次举牌大叫，并且斜眼看了一眼桃源地产公司的江威等人。

那意思非常明显，你好了，差不多了，再跟我对着干，没你的好处。

之前进门时，可是提醒过你的啊，先礼后兵，你应该懂得是什么意思。

再说了，以你一个小地产公司，怎么敢和在国际上都有名气的鸟大地产公司对抗呢，那不是鸡蛋跟石头碰吗。

“十四个亿！”哪知道，桃源地产公司的秘书小雅无视他们挑衅的眼神，再一次举起了牌子。

“啪！”鸟大地产公司的一个人重重的拍了一下桌子，然后腾地站起来，朝桃源地产公司怒目而视。

所有的人都有一些紧张的盯着他，就连拍卖师，声音都有一些颤抖了，赶紧提醒道：“请注意拍卖的秩序！”

鸟大那边有人赶紧拉了一下那个站着的人，明显也是示意他别冲动。

那个一脸杀气的人再一次瞪了桃源地产公司一眼，然后才余怒未消的坐了下去。

“十六个亿！”紧接着，鸟大公司直接报出了一个让大家都吃惊的价格。