天才一秒记住【康妮小说网】地址：https://m.vkni.org
首发：~第140章 激烈的竞拍
拍卖师的锤子敲在桌子上，是谓一锤定音，拍卖达成之意！
“好，007043号宗地归属98号所有，恭喜98号！”
台下响起热烈的掌声，大家纷纷投来目光，有好奇，有询问，有羡慕，也有怀疑！
土地是拿到了，但是这个价格能不能赚到钱犹未可知，而更多的人则是好奇这年轻人是哪个公司的代表！
“华哥。。。你这么生猛啊，第一块土地就这么被你拍下了？”斌子问道。
没错，刚才最后叫价的98号拍卖者就是李华代表的东方地产。
“我想了想，拍卖肯定是越到后面竞争越激烈，我们没有什么优势，最后我不一定能拍到中意的地块。
反而是这第一块土地，大家还处于观望状态，尤其是各大房地产巨头，都在试探彼此的目标和打算，这第一块地他们都没怎么在意，正好被我拿下！”李华给出了自己的考量。
“但是我们不是要拍商用土地建办公楼吗，这是住宅用地啊！”斌子满脸的问号，他都怀疑李华是不是为了拿到一块地忘记了用地性质的事。
“我知道，东方地产又不是只开发一栋办公楼，只是先建办公楼而已，住宅也是要开发的，所以这住宅用地也是要拍的。李华解释道。
“哦，，原来如此啊，我还以为你拍错了。”
接着又说：“但是这007043位置有点太偏了啊，黄村那里我大致知道，目前可以说是荒无人烟啊，附近只有几个村庄，貌似没啥发展，在那里建楼有人买吗？”
“这你就错了，就是因为大家都不看好，所以才便宜，等大家都看到发展良好，配套齐全的时候你又该嫌弃价格太高了。
房地产开发就是这样，你得有前瞻性，有战略性眼光，不要眼睛这盯着眼前看，要看到未来10年甚至20年的发展，从现在开始布局，如此才能获得成功！”
斌子忽然感到脑子里一阵晕眩，嗡嗡作响，真是醍醐灌顶：“华哥，你说的对，真是受教了，我以后一定用长远的眼光看问题！”
斌子是真心佩服李华，作为同龄人，他能取得如今的成就不是没有道理的。
谢大海等人也是深受震撼！
“好了，这些以后再说，看看下面的拍卖吧！”
就在他们闲聊几句的功夫，第二宗土地已经开始竞拍了！
这宗土地土地编号007044，土地面积37万平米。
土地位置为西五环石景山区，土地性质同样为住宅，使用年限70年，起拍价7000万。
这块土地首先地理位置比第一块好了不少，属于五环，位置较靠近市区。
其次有地铁一号线的加持，出行也会方便很多。
第三，这块土地面积也会大不少，可以建一个完整的小区。
而且这块地是今天拍卖的第二块地，经过第一块地的试探，现在大家都要奋力争抢了。
所以这块地竞争势必会更加激烈！
拍卖一开始，大家就争相叫价！
“8000万！”
“8500万！”
“9000万！”
或许是起拍价太低的缘故，大家加价都是500万、1000万的加。
大家都是业内人士，心里基本都有这块地的大致价格，所以现在的叫价几乎没有意义，完全就是烘托一个竞争激烈的的气氛。
“9500万！”
“9800万！”
“1亿！”
当有人喊出一亿这个价格时，拍卖大厅忽然安静了一瞬。
虽然一亿远不是这块土地的价格，但是到了以亿为计价单位时大家也开始重视起来，变得谨慎许多，谁也不再像刚才那般随意加价。
但是竞价也并未停息，价格一直在攀升。
谢大海嘿嘿一笑，拿起李华的竞价号牌叫道：“1亿零500万！”
接着很快又被别人喊出1亿1000万超越，谢大海摊摊双手，一副很好玩的样子。
斌子一把抢过号码牌高高举起：“1亿1200万！”
同样话音刚落就被别人超越，“1亿1500万！”
之所以他们俩敢随便喊，是因为刚才李华给他们大概分析了一下，这块土地13亿以内随便喊，肯定拿不下！
所以这两人才跟着起哄叫价，过一把拍卖的瘾！
价格叫到现在，算是进入了真正的拍卖阶段，之前随意喊价的大多都是小开发商，真正的巨头大佬们压根就没有出声，因为他们知道那完全就是白费口舌。
“1亿2000万！”32号拍卖者报价，并且直接将价格抬升500万，直接来到趋近这块土地的真实价格附近。
虽然大家都是以号牌叫价，但是都是一个圈子里的人，彼此都不陌生，尤其是几大巨头，可以说的老熟人。
所以很快就有人认出了刚才叫价的是北京城建。
接着36号竞拍者叫价1亿2200万，这是来自广州的房地产巨头恒大地产。
现在的恒大虽说也是巨头之一，但是远没有10几年后那么大名气，后世的恒大真是无人不知，无人不晓。
最让人震惊的是那22万亿的欠款，22万亿什么概念，2007年全北京2000多万人一整年创造的生产总值才1万亿。
恒大的欠款，北京和上海这两个中国经济最发达的地区一年的gdp都不一定够还。
22万亿平均分摊到全中国14亿人身上，每人都得分摊将近2000元。
按一家五口人计算，意味着全中国每个家庭支付一万元才能填平恒大的债务，恐怖如斯。
不过此时是2007年，这时候的恒大正处在快速发展阶段，我国的房地产市场刚进入快速发展阶段，恒大还没有这些巨大的债务。
199年，许佳音收购广州天帝公司并改名为广州恒大。
1997年：开发首个项目金碧花园，首期销售非常成功，实现销售额8000万，为公司发展奠定基础。
1999年：恒大地产跃升为广州本土地产开发商前十之列。
2000年：开始在广东省内同时经营多个地产项目。
2006年：宣布进军全国市场，并提出“用三年时间再造20个恒大”的目标。
本章完（兄弟们，点点催更和五星好评，祝各位发财，送个免费的为爱发电就更感谢了！）
赔钱的股神提示您：看后求收藏（康妮小说网https://m.vkni.org），接着再看更方便。
