第309章 游说华润(1/1)

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翌日。

还在睡梦中的陈胜就被鲍苏文的电话给吵醒了。

“阿胜，勤叔那边的方案通过了，据说那些鬼佬一听，我们可以自己建公路，不用他们出钱，很快就审批过了。”

“你在什么地方？等会赶紧来我办公室一趟。”电话那头鲍苏文急吼吼的说道。

陈胜精神一振，道：“文哥，得稍晚点，我还在濠江。”

两人约定了见面的时间，等陈胜赶到港岛的时候，已经是下午一点了。

一见到陈胜，鲍苏文就道：“等会我们去路政署找勤叔，具体的细节，他那边更清楚。”

半个多小时后，两人再次来到了路政署。

桂斯勤在开会，工作人员安排两人在会议室等待，约莫十多分钟后，桂斯勤带着两个工作人员来到了会议室。

“鲍生，陈生，你们好！”有外人在场，桂斯勤显得很正式，然后替两人介绍了一下那两工作人员，都是路桥的资深专业人士。

鲍苏文和陈胜两人拿起桂斯勤的文件看了起来，鲍苏文的眉头肉眼可见的皱了起来。

文件中的资料显示，虽然通过了私人建设的方案，但是拒绝了公路收费的提案，原因是港岛没有收费的公路，除了过海隧道之外。

公路投资可不是其他项目，要是私人投资，而没有收益，那铁定是血本无归，而且这种公路造价都不低，按现在的造价，一公里至少需要六千万到八千万。

而预计要建设的元朗公路大概总长是九公里左右，这么多钱，要是白白花出去，就是以鲍家都会有点肉疼。

“桂署长，要是没有盈利点，个人是很难去承建这样一条公路的。”陈胜有些无奈道，这哪里是方案，简直就是当两人是冤大头了。

桂斯勤有些苦笑道：“目前的方案是这样，但是我们还可以商量，不过政府也会在其他方面补贴给你们。”

“公路建成以后，新市镇那边的建设会优先考虑你们，包括以后的地块也是，你们会有一定的优先权。”

“也就是说用不可预知的天水围新市镇的发展收益来弥补我们的公路建设吗？”鲍苏文在一旁思索了一会道。

桂斯勤点点头。

“那这方案中怎么没有写明这一点？”陈胜扬了扬手头的资料道，要是这样来说的话，以天水围的发展，联合开发并不会亏。

但是方案中又没标明，那风险就有些不可控了。

迎着陈胜两人的目光，桂斯勤苦笑道：“我只负责公路，以政府的做事风格，牵扯到地政署和拓展署等其他部门，会在合同中落实。”

鲍苏文朝着陈胜微微点头，既然港英政府答应了的，他们还是会落实的，这点信誉还是有的，只是他有些不确定，天水围后续开发能否弥补这一块的支出。

天水围早就提出了开发，但是一直搁置到现在，除了交通不便之外，就是远离市区，又没有产业，哪怕开发出房产，也难卖的出好价格。

“桂署长，我们需要一点时间，商量这事。”陈胜笑着道。

桂斯勤看了看腕表道：“行，决定了就随时来找我。”

从路政署出来后，刚刚有外人在场，鲍苏文有些话并不好说，此时抱怨道：“没想到勤叔竟然给出了这么个方案，天水围那地块，当初李佳诚都不敢开发，我们还要承建公路，资本主义就知道压榨人。”

陈胜一听，乐了，于是摇摇头道：“这个一体项目风险不明，但是一旦发展起来，收益绝对不错，但我们可以找一些合作伙伴分摊风险。”

鲍苏文笑着道：“既然阿胜你看好这个项目，那我们就做，你想找李佳诚来分担风险？”

陈胜对李佳诚并不感冒，于是笑着道：“那人太功利，和他合作，我们可讨不了好。”

但不得不说李佳诚眼光独到，现在已经开始有了在港岛囤地的苗头，只不过陈胜暂时还不想搭理对方。

“不如邀请华润一起投资建设？”陈胜随口道。

鲍苏文自无不可，当初天水围地块开发，华润也参与了一手，陈胜再次邀请对方，也意料之中。

想了一会道：“不如喊上王一飞？”

陈胜想了想，好久才想起来这个人当初在鲍家的酒会上见过一面，也是搞地产建设的，笑着道：“文哥，这个人的口碑不怎么样的。”

这个人的地产公司，长期欠农民工工钱，甚至找一些黑户来做工，压根就不给工资，还心安理得，自己倒是吃的满嘴流油。

鲍苏文哑然失笑，“主要是他家工程质量过硬，既然阿胜你不喜欢，那就加上华润，我们三家好了。”

“至于华润那边，我会去邀请他们加盟的。”

鲍苏文效率很高，第二天就邀请到了华润负责地产业务的负责人，马绍祥。

办公室中。

一个中年寸头男子身穿西服道：“鲍先生，这个项目对你而言恐怕没什么利润吧。”

要是以华润的地位来说，没有利润也做得，但是以他对港岛商人的了解，那都是无利不起早，能自己赚的，绝不会分润出去。

正在这时，陈胜推门走了进来，鲍苏文站起身介绍道：“阿胜，这位是华润的马绍祥，马总，也是地产项目的负责人。”

“马总，这就是我们这个项目的另一家合伙人，陈胜。”

两人互相问好后，陈胜笑着道：“马总，这个项目是由我引起的，就由我来解释吧。”

说着，便将这个项目的背景介绍了一番。

马绍祥听完后，有些敬佩的看着陈胜，港岛像陈胜这样的商人实在太少了，不由的好感大增。

笑着道：“按照陈总你的说法，公路建设的利润，其实要来源于以后的新市镇投资建设，虽然看似有丰厚的利润，但是风险也极高，谁也不知道，新市镇能否发展成功。”

陈胜笑吟吟道：“你们担心无非就是没有相应的产业，但目前我已经准备将工厂迁移过去，而且相关的上下游产业链也会慢慢的出现。不出十年，天水围的发展绝对会让人惊掉下巴。”

“看来陈先生对自己的工厂很有信心啊。”

“不，我是对高科技产业有信心。”陈胜补充了一句道。