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首发：~第300章严宫皓的见解
“嗯？他家不是开医院的吗，怎么搞商场了？”
余可可惊愕。
“他们家别的生意挺多，没办法，他兄弟多，每个人喜好不同，这次是他大哥弄的。”
“现在实体经济不景气，开商场还有利润吗？”
余可可皱眉，就算连锁超市，现在的利润都不高。
“你怎么辉这么想？”
严宫皓惊愕，旋即似乎想起什么，若有所思地道：“你是说因为网购的缘故？”
“对啊，这几年网购发展太快了，以至于很多实体店铺都受到冲击，无论超市还是其他专卖店，大多都吃不消了，这时候，弄商场，还有利润吗？”
余可可十分意外。
网购有多疯狂，几乎人人皆知，这几年更是很多实体店，都因此而倒闭了。
“不是这么说的。
严宫皓轻笑，摇头道：“网店确实压缩了商场超市的利润，但并不大，实际上，网店冲击最大的是批发市场，但网店的质量不能保证不说，很多实体店，也相继推出了自己的网点，这方面，影响虽然大，但并不致命。”
“那是什么缘故，我可是看到不少分析专家说过这事，他们说的也挺有理的。”
余可可挑眉，实际上，她也曾关注过，毕竟轰动挺大的，实际上网购确实很多，尤其年轻人，现在很多人都不爱逛街了。
“网购有一部分因素，这个不能否认，尤其是零售业，但并不致命，只能说利润少了，更主要的因素在于铺租，还有产品的单一，另外就是公共交通和环境。”
严宫皓说着，沉声道：“房价虽然再涨，但房价的涨幅并不致命，但店铺，尤其是门面房的房租，却一年翻几番，除非自己盖的超市商场，或者购买下来了，否则的话，就这成本，就足以让很多人经营不下去。
“但以前没这情况啊。”
余可可皱眉。
“那是因为以前没网购，消费者没得选，所以客流量一直有保障，而且以前店铺也没那么高，但眼下客流量降了，物价并没有上涨多少，尤其生活用品，价格上涨并不多，可偏偏客流量还少了，那就完全是再帮房东做生意，所以，现在才经营不好。”
严宫皓轻笑，实际上经营不善的，除了店租之外，还有个因素，就是精明的同样选择了网店，他们有资金支持，比其他人竞争力强得多。
但真正归结起来，店租才是罪魁祸首。
“这倒是真的。”
余可可点头。
“而且除此外，就是很多商场太注重品牌效应，以前品牌效应哪里来，就是电视广告的投放，但眼下看的人少了，广告效应就降低了，更多的聪明人选择口碑，而很多商场的货物，却依旧没变，也限制了很多消费者的选择。”
说着，严宫皓顿了顿，道：“同样是买电饭煲，店里摆的笨重不美观，质量不错，但网上有的质量同样不错，但外观很好看，你怎么选？”
“明白了。”
余可可点头，有些了然了。
实际上，很多人之所以选择网店，并不是因为便宜，因为价格相差并不大，更多的是同等质量上，外观更好。
而很多商场进货，却没这方面的觉悟，尤其是生活用品上。
这点，余可可今日就感受到了，也就是她公司目前装修，要选开关外壳，网上就有很多金色的，粉色的等各种类型的可供选择，而商场里，却只有白色的一种。
“总之因素太多，但致命的绝不是电商这块。”
严宫皓说着，有些无奈地道：“实际上，如果附近商城有物美价廉的，谁乐意网购，还要等，而且对质量还不放心，这也是大家没得选，无可奈何，商场不做个性化改变，注定没落，人家咖啡厅都知道推出奶茶呢，他们却不思进取，倒闭了也活该。
“说的也是，所以这次李子逸家开的商场不一样？”
余可可惊讶，十分愕然。
“嗯，他们家盖的楼，首先铺租不用了，其次，他们打算多走创意，迎合年轻人的喜好，盈利虽然低了点，但绝对不会少。”
“那怎么不选餐饮业，我觉得目前，要说最难亏本的，就属餐饮了，毕竟是人都得吃饭。
余可可有些疑惑。
“饱和了，高级的有盛严，低的盈利小。”
严宫皓轻笑，说着一点都不谦虚，道：“这块他们凭什么跟我争。”
“啧，好吧。”
余可可没话说了，对付倒是也没说假话，盛严地产在哪，基本配套的酒店餐饮都有，而且都是四星或者三星，高消费的存在都沾满了。
最少j市其他人插不上手，何况，盛严酒店的服务并不差。
“不说这个了，吴昕那边，你沟通好了？”
“嗯，这次还得多谢她帮忙了，等她弄好了，我请她吃饭，对了，要不要给个红包。
“随你自己。
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