第一百八十六章 齐头并进(2/3)

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一栋30层，有几百户居民的居民楼。

一栋9层，只有几十户居民的居民楼。

请问如果你是二次开发的房地产商，你会选择入手哪一个，答案不言而喻，肯定是优先考虑低层建筑。

除非该楼房的位置非常好，还处于未来可期的北上广深，如果是在其他地方，高层建筑的居民楼根本没有房地产商会接手。

越高的建筑物，回收成本、拆除成本、安全风险就越高，再建性价比就越低。

在江淼看来，未来国内的高层建筑老化、维护、改造、再建，只能由官方出面解决，房地产公司和物业公司、住户根本承担不起越来越庞大的费用。

这也是海陆丰房地产公司放弃开发高层居民楼的根本原因。

江淼在总部逛了一圈，将发现的几个问题，交代黎子轩去让装修公司尽快整改。

他便来到了，刚刚搬过来总部的财务部。

“老板，请坐。”叶美静赶紧招待江淼入座。

江淼坐下来，直接询问道：“九月份的财务状况如何？”

“九月份的财务状况良好，这是初步统计出来的数据，老板请过目。”

接过文件，江淼仔细翻看起来。

老业务营收还是一如既往的坚挺。

叶美静一边给他倒茶，一边将财务状况娓娓道来：“九月份，鳗鱼苗、白松露、草莓粉这三个核心产品，一共营收了784亿元。”

“特种鱼饲料1614亿元、草料071亿元、蜂蜜052亿元、鱼肉制品583亿元、水果043亿元、牛羊肉和副产品023亿元，这些产业合计是2386亿元。”

她停了一下，看到江淼没有出声，便继续说道：“另外专利费收入53亿元。”

“单列的新康乐医药亏损700万，海陆丰房地产公司营收32亿，包含了1800套房子的首付款，今后每个月可以收入1300万左右的分期付款。而英雄乳业九月份勉强收支平衡，我单独进行了财务统计。”

江淼抬起头来：“也就是说，这个月营收了349亿元？”

叶美静点了点头：“差不多就是这个数字，实体店还没有出来，不过应该处于亏损状态。”

对于实体店的经营，江淼当然知道初期肯定要亏损一段时间，主要是客流量不够，加上产品品类不丰富，这是难以避免的事情。

她继续说起财务支出：“支出方面，九月份的主要支出是在各地购入物业，支出了125亿元，其他支出为97亿元，加上新康乐医药的亏损，合计是2229亿元。”

“这个月还盈余了12亿？不错。”江淼对于公司的财务状况非常满意。

实际上，海陆丰公司目前的资金储备仍然非常庞大，在缴纳上半年的税金后，九月份的储备资金一共是597亿元。哪怕是公司每个月都在扩张，资金储备仍然稳步上升。

主要是很多项目在陆续投产，比如英雄乳业，目前已经可以自给自足了，不需要母公司继续输血。

而榴莲种植园、油茶种植园、漠南的大农场，都完成了初期投入阶段，开始进入产出阶段或者待产阶段。

例如榴莲种植园，虽然榴莲没有种出来，但是榴莲种植园中的苜蓿、牧草、蜂蜜也压低了这些榴莲种植园的日常开支成本，甚至还产生了一点利润。

很多创业公司开发项目，最危险的地方，就在于前期盈利能力太差，或者干脆就是不盈利，靠资金硬撑着，如果没有拉到投资，基本就是凉凉的节奏。

海陆丰公司的项目，就是综合性比较好，在长期项目之中存在短期收益的部分，这让这些项目可以快速实现自我造血，公司资金压力不会一下子拉到极限。

在总部处理了一下公务之后。

下午，江淼来到了马宫镇西面的鸡笼山。

鸡笼山西侧直面向长沙湾的海湾外海。

经过大半年的施工，鸡笼山养殖基地的基础设施已经八月底正式竣工，又经过一个月的设备安装和调试，今天终于可以开始投产了。

养殖基地内。

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四层阶梯式养殖池，从河口抽取的海水在经过过滤和净化，被注入一个个养殖池中。

这些室内养殖池，每一个都有独立的保温层，通过制冷设备降温之后的特调海水中，已经有大批鲑鱼鱼苗在游荡。

该养殖基地的养殖面积为500亩，平均水速为10米。

此时江淼所在的顶部养殖区域，面积为125亩，也是目前第一批鱼苗的养殖区域。

由于鲑鱼不同生长阶段，需要的水体活动空间是不一样的，因此不能简单粗暴进行划分。

比如幼鱼阶段，一立方米水体可以养殖上百尾。

而随着鲑鱼体型越来越大，就必须及时增加水体容量。

根据鲑鱼的不同生长阶段，可以规划成为幼鱼30亩、小鱼60亩、中鱼120亩、成鱼240亩，加上50亩待售成鱼养殖池。

初期30亩一共投苗了200万尾鲑鱼，狗鲑、粉鲑、银鲑、红鲑、帝王鲑各40万尾。

这些鲑鱼的生长周期和养殖周期是不一样的。

调整饲料喂养配方后，粉鲑大概在8个月可以成鱼、狗鲑为10个月、银鲑和红鲑为12个月、帝王鲑为15个月。

除了鸡笼山养殖基地，遮浪半岛养殖基地的5000亩，也会十月份到十二月份期间陆续投入使用。

到时候就可以养殖2200万尾鲑鱼幼鱼，同时根据五种鲑鱼的养殖周期，陆续调整投苗量。