第549章 地产联盟和安心地产(2/2)

首发：~第549章 地产联盟和安心地产

虽然大家在其中也是各司其职、各有各的作用，但除了李泽沧其余每个人都不是不可替代的。

只有李泽沧所代表的支付宝，代表的大量低成本资金，以及他本人的眼界、战略是不可替代的。

这一点无论是宋一平还是傅飞飞都是深信不疑的。

这不，聊完最难的股权分配，宋一平继续问道：

“那这个地产联盟的方向呢？总不能和我们的安心地产一模一样吧？那不就产生冲突了，这样信任度、矛盾也会产生很多。”

“当然不能一样，非但不会一模一样，而且大部分都不会相同。”

听到李泽沧这样说，宋一平和青姐直接拿出本子和笔，等着记录了。

“安心地产和地产联盟，虽然都是地产公司，但未来发展的方向并不一样。

两者之间并不是针对赚不赚钱、能否赚大钱来考虑，反而要考虑发展、潜力，哪怕是那些暂时赚不到大钱的方向，但未来能一直做下去、甚至做到国外的方向，安心地产要把控住。”

“你还是具体说一下吧，我怕这家伙领悟不了。”

傅飞飞看着宋一平一脸愁容的求助自己，只能开口助攻。

李泽沧继续说道：

“现阶段地产行业，借助政策、人口、城市化进程、人民提高生活品质的需求、经济高速发展、老百姓逐渐富裕，这些条件全方位助推了地产行业的繁荣。

这一阶段安心地产和地产联盟自然都会赚钱、赚大钱，地产联盟可以和普通的地产公司一样，但安心地产则不能这样。

安心地产要专注于品质，要做品质的代名词，并不是盖完房子、销售完了就结束了。”

“除了盖房子、卖房子，还要做做全套服务，绿化、物业，后期的维护保养等等。

要让安心地产成为真正的安心家园，成为国内高品质住宅的代名词，要让我们的房子成为大家愿意溢价购买、争相抢购的房子。”

“同时，要布局设计、精装等等，以顾客为导向，站在顾客的角度，造属于他们的房子。

利用规模效应建造出高品质的精装房，让购房者享受到优惠的同时，我们也能赚取更多的利润，同时还能养活一帮上下游的全产业链。”

“这其中更加要站在购房者的角度，无论从设计还是精装的品质，都要保证。

不能产生那种精装交付，后期购房者砸了重新装修的行为，甚至可以在封顶没有进行精装销售的时候，给客户更多的选择，让客户自己选择是购买精装房还是纯毛坯房。”

“记住我们是通过规模来赚钱，精装的交付，甚至第一考虑的都不是赚钱，而是品质，而是服务购房者，让购房者和自己装修相比，收获好处。”

青姐和宋一平飞快的在笔记本上记录着，边记录还边点头。

“就是说我们要吃肉，而且是要长期吃肉，哪怕是哪些现在看起来很肥美，但是不能持久、长久的，就都交给地产联盟来运作，从品牌、品质上来区分安心地产和地产联盟。”

听着宋一平精准的总结，李泽沧赞许的点点头，这位也算成长了，终于脱离了二道贩子的视角。

“除了这些，还要通过这种大行情阶段，锻炼我们的队伍，压缩我们的成本，即使到了房地产低迷期、甚至是去了国外，我们依旧能有我们的优势、依旧能活下去。”

刚刚理解了李泽沧前面的话，听到这话宋一平又愣住了，疑惑的问道：

“这是什么意思？”

“就是说同样做地产，同样的土地、价格，我们的成本要比别人低、我们的品质要比别人高，只要做到这种程度，我们才能长久的做下去。”

李泽沧没有展开说，这些还是需要他们自己悟。

四个人的闭门会议，主要就是李泽沧说，他们听，偶尔提个问，李泽沧再给他们解惑答疑。

确定了战略方针、发展方向以及各个环节需要注意的节点，李泽沧就不准备再掺和了，全部交给宋一平去搞吧。

至于青姐，她的工作重心还是放在安心地产，除了打造安心广场一体化商圈，还有安心学区房高品质社区这两个地产项目之外，还要负责全产业链的打造。

帮安心地产打造一支全产业链的队伍：从工程建设、施工、建立、设计、销售、到后期物业等等。

不过这个规模不要太大，但团队要精英化，即使进入人口下降趋势，地产行业进入饱和甚至过剩阶段，这支队伍依旧可以走出去。

说白了这支队伍就是为了走出去而打造的精英队伍。