第467章(1/1)

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李晓峰看了看姜总，微笑着冲曹金鹏道：“老大，你们这是在背后说我什么坏话了？”

曹金鹏连忙说：“那哪能呢，我们都在夸你呢，跟你说实话，我现在有些后悔，股份卖的太早了，要是现在卖的话，至少还能多拿两个亿。”

李晓峰笑了笑，语气淡淡的说：“谁也有没有前后眼，股票这种东西，谁也不知道未来的趋势，万一跌了呢？你及时套现的想法是对的！”

“老三，我们几个人正在商量，一起组建一个房开公司，然后拿地继续做开发，你有没有兴趣入一股？”

李晓峰摇了摇头：“暂时没那个兴趣，现在手里也没钱了，再说了，你又不是不知道，我自己一个人独来独往惯了，很少有跟人合伙做生意的习惯。

今天我过来是找雪莹的，雪莹，让你爸和你哥招待曹老大，要不咱们两个人出去走走？”

姜雪莹还没等说话，姜总却皱起了眉头，冲李晓峰说：“晓峰啊，雪莹现在也已经大了，不能像年轻的时候那样胡闹了，你跟雪莹要是能有个未来，我也就不说什么了。

可你现在明显就是在吊着她，我们姜家也不是缺钱的人家，不差你那仨瓜俩枣的，你要是不能给雪莹一个未来，那你还是早点放手吧！”

听了这番话，李晓峰的目光转向了姜雪莹，姜雪莹则笑嘻嘻的说：“你看我干什么，你又不会娶我，还管着我，限制我的自由啊！”

李晓峰顿时苦笑了起来，不再说话。

他能说什么，姜家不缺钱，人家姜雪莹也不缺钱，而他李晓峰的身家，也跟姜家的身家没有拉开距离。

至少从目前来看，姜雪莹跟李晓峰在一起，无论是对姜家还是对姜雪莹来说，都没有太大的好处。

这时候，姜总冲姜雪莹说：“雪莹，前几天跟你说的事情，你是怎么想的？”

而姜雪莹却冲李晓峰说：“晓峰，这事你怎么看？”

“什么事啊！”

“我爸他们说，要我把手里的股票卖掉，一起继续投资房地产市场！”

对于目前的姜家来说，他们缺的不是钱，而是更深远的投资眼光，想要在姜家人眼中更有价值，李晓峰就必须要展示一下自己的战略投资能力。

于是，他微笑着摇了摇头，语气淡淡的说：“从你个人的利益角度来讲，我不建议你这样去做。

一个是目前万众传媒的股票还处于上升期，还有不小的升值空间，等我要进行抛售的时候，提前会通知你的。

另一个就是，从目前的政策和利益角度来看，开发房地产远不如炒房子划算！”

曹金鹏眉头微皱，有些疑惑不解的说：“那不可能，我们直接开发房地产，相当于直接去拿第一手的货源，怎么可能还不如炒房子划算？”

李晓峰再次摇了摇头，微笑着说：“虽然现在国家已经出台了政策，提高了首付金额，但炒房子还能增加3倍的银行杠杆。

而开发房地产在正常情况下，只能增加一到两倍的银行杠杆，另外，房地产公司的贷款是商业贷款，贷款利率本来就高一些，再加上一些灰色费用，差不多是8到10个点。

可炒房子的房贷利率是6个点左右，而且中间的手续可以公事公办，没有什么可操作的灰色地带，还能通过房屋租金，大幅度削减相当一部分的贷款利息。

更重要的是，炒房子可以直接拿到现房，没有中途资金链断裂导致全军覆没的风险，还可以选择地段更好的房源。