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首发：~第606章
明霞岛开发区管委会。
叶正刚手握简图和材料，满脸笑容的点着头。
经过一星期的考察！
明霞岛商业区的初步规划雏形，已经勾勒出来了！
剩下的就是围绕框架，进行丰满、实施，而这个活他自然不可能亲力亲为。
“书记，您找我！”
凌剑进屋后！
熟练地泡茶、续水，整个一个自来熟的做派！
“这个规划你看一下，有什么不懂的赶紧问，之后做好详细报告，咱们过会实施！”
“嗨！您直接吩咐就行，我们都是坚定的执行者！”
“哪有那么多屁嗑，规矩就是规矩！”
“您说的对！”
当拍马屁已经成为习惯，那说什么话都是那个味儿！
在凌剑看资料的间隙！
叶正刚点燃一支烟，开始了神游太虚。
商业区一经落定，明霞岛这一摊子也算是地基牢靠了。
接下来只需要不断的，往里边添柴浇油，让锅保持沸腾就算妥活。
而古城湾几大工业园区，也是运行平稳、经济效益凸显。
这样看来，前景绝对是一片大好啊！
回首看！
自己来滨海四年有余了。
虽然期间叶家给予了不小的助力，但从井山区到古城，他的个人功绩也是不可泯灭的。
几曾何时，整个滨海还是周家势大，可几经腾移，又跟张家掰了掰手腕。
现在他叶家的话语权，在滨海甚至天辽省都是响当当，想想还真是世事无常啊！
想到这里，就不得不说周文龙这货……
“书记，您的规划一点毛病没有，但是在位置上，您看是不是可以向西移一下，这样也能避免征地的麻烦！”
被凌剑打断思绪！
叶正刚不禁莞尔一笑。
对于他提出的问题，叶正刚早就想到了，而且还是有意而为之。
“凌主任，从表面上看，你的想法是对的，不仅能够节约时间，而且还能少费精力，但你有没有想过，明霞岛经过开发，完全城市化是必然的结果。
而原本的三村居民老弱居多，手中握着土地也耕种困难，倒不如利用起来兴建商业区，这样对大家来说，也是一个皆大欢喜的结局。
何况商业区建成后，势必会人流量聚集，如果位置太靠西的话，就与石化产业园近了，现在可能看不出什么来，但数年、十几年后，不可能不发展吧，那个时候就会产生危险”
“是我考虑不周了，还是书记您看的长远，回头我就着手准备，在承建、合作上，您看？”
虽说知道书记不好这个！
但该征询的还是要请示的，毕竟这可是头大奶牛。
书记不需要，不代表上边没人眼馋，涉及到人情世故上，还是有点分寸的好。
“我这儿你不用考虑，一切按照规矩来，但不管哪家企业来，必须接受三村以集体土地入股的条件，不管是商场还是写字楼，必须占到50左右的股份，当然我指的是分红权！”
“那这事儿可就复杂了，企业肯定不愿意，而且老百姓那头可能也不落好，毕竟他们喜欢见快钱！”
“简单了还有你啥事儿？尽管放开胆子谈，总会有识货的企业，如果差到钱上，管委会可以适当补助，而老百姓那里，就需要你来做工作了，毕竟这对他们来说，是一件利长远的事儿，也是对今后生活的一种保障！”
“好的书记，您就等着瞧好吧！”
凌剑前脚刚走！
叶正刚一口茶水没喝到嘴，电话就急促的响了起来！
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