首发：~第278章 铜城的变化
时间迈入2010年，随着农历新年的脚步逐渐临近，铜城四处弥漫着节日的欢乐与热闹。
街道两旁的商铺悬挂着红火的灯笼和彩带，人们脸上洋溢着期待与喜悦的笑容。
这种过年的气氛，仿佛将整座城市都装点得格外喜庆。
自从两年前星辰公司在此建立以来，铜城便迎来了翻天覆地的变化。
星辰的入驻为铜城带来了一个全新的电子产业园区。
曾经的城北工业园区，如今已经蜕变为繁荣的电子信息工业园区，民间更是亲切地将其称为“星辰工业园区”。
这个工业园区如今已成为全国电子产品生产的领军基地，无论是规模还是技术水平，都在同类园区中名列前茅。
星辰的手机产品供应链企业纷纷选择在这里落户，它们在这里建立起完善的生产线，与星辰共同打造高品质的手机产品。
这些企业在得到星辰的技术授权后，不仅为星辰提供加工服务，还承接了国内其他品牌的代工业务。
然而，这些看似优厚的条件背后，却隐藏着严格的要求。
星辰对产品质量有着极高的标准，要求合作企业在技术设备上保持持续性的投入，以确保产品的品质。
此外，随着铜城工资水平的提升，劳动力成本也随之增加。
对于那些薪资水平较低的企业来说，很容易陷入用工荒的困境。
因此，即便是在这个看似繁荣的工业园区中，也充满了竞争与挑战。
星辰公司与市政府紧密合作，通过一系列政策引导和资源配置，共同推动了铜城电子产业的蓬勃发展。
在这个过程中，那些试图依赖技术授权而缺乏创新精神和市场竞争力的企业，逐渐被市场所淘汰。
经过两年的洗礼，留存下来的电子企业都具备了独特的竞争优势和过人的技术实力。
大匠公司的汪总，在上次展销会上亲眼见证了铜城电子产业的繁荣和实力，因此决定将其部分零部件的供应放在铜城。
这一决策不仅是对铜城电子产业的高度认可，也进一步巩固了铜城在全国电子产品生产领域的领先地位。
根据最新发布的铜城市人均收入报告，月平均工资已经达到了5000元。
这一数据在全国各市中位居榜首，甚至超过了其他发达地区的薪资水平。
具体来说，粤省中仅次于铜城的鹏城，其平均月薪为4263元，羊城的平均月薪为3942元。
而魔都京城等一线城市，其薪资水平甚至未能进入前五名，还比不过粤省的鹅城。
当江辰在家中浏览这份数据报告时，直接而清晰的感受到了他带来的变化。
由于他的积极协调和参与，公司与政府共同投资的第一个住房试点项目已经圆满完成并正式投入使用。
这一项目的成功落地，不仅为城市的住房问题提供了有效的解决方案，也为公司员工带来了实质性的福利。
按照预先制定的抽签方式，第一批商业住房的名额被公平地分配给了公司的员工，让他们以优惠的价格购买并使用这些新住房。
这一举措得到了广大员工的热烈响应和积极支持。
在住房项目正式投入使用的当天，古市长亲临现场，亲自进行了剪彩活动，为这一重要的民生工程揭幕。
在剪彩仪式结束后，古市长还与每一位购房者进行了亲切友好的交流，询问他们对新住房的满意度和未来的生活规划。
当看到每家每户或年轻或老迈的人脸上都洋溢着幸福的笑容。
他们的话语和笑声，让古市长深刻地感受到了人民群众对于美好生活的向往和追求。
在和他们深入的交流以后，古四方才真正理解了江辰当初所提到的压力。
作为一位领导者，他们不仅要考虑地方财政的收入，更要关注人民群众的实际需求和利益。
如果没有江辰和星辰公司的介入，政府可能会因为追求短期的财政收入而选择卖地给房地产企业。
这无疑会导致房地产市场的无序竞争和野蛮生长。
古四方清晰地认识到，一旦城市走上了依赖土地出售作为主要财政来源的道路，那么即使他有意阻止，也将变得无能为力。
这种局面将受到盘根错节的利益集团和巨大的土地销售收入所驱动，城市将不可避免地沿着这一方向前行。
特别是在夏国的中东部地区，这些城市往往缺乏稳定的企业税收来支撑经济发展。
在这种情况下，选择依赖土地收入成为了他们唯一的生存之道。
这样一来，房价的上涨将变得无法避免。
更为严重的是，如果遭遇类似于2008年全球性的经济危机，大量的热钱将不可避免地涌入房地产市场。
在这种情况下，房价的上涨速度将更加迅猛，甚至可能达到令人难以想象的高度。
就像江辰描绘的一样，那时候掏空一家六口人的钱包都买不起一套房。
这会严重压低人民的水平，三代人三辈子的辛苦积累换一套房子。
古四方仿佛预见了一个未来的景象，那就是一个与白头鹰国家次贷危机相似的场景。
在那样的未来中，房地产市场将泡沫化，一旦泡沫破裂，将给整个经济体系带来灾难性的后果。
他不由的打了个寒颤，而后立刻马不停蹄的结束了活动，回到办公室。
他要写一份报告向上递，将他刚刚看到的所有见闻全部写上。
江辰此时正在陪爸妈，并不知道古市长的动作。
就算他知道也会阻止，他要做的从来不是开历史的倒车，回到以前单位分房的时候。
如果让大家选择，绝大多数人也不想回到那时候，单位分房的的缺点太多了，大大牺牲了生活水平。
商品房才是大势所趋，只不过资本的涌入，监管的失利造就了后来的地产泡沫。
江辰想做的不过是给这个产业上加一把剑而已，告诉它们还有另一条路在威胁他们。
这是一柄达摩克利斯之剑，悬在每一家房企的头上，警告着它们。
