第634章 卖地真的是太让人上瘾了(1/1)

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拍卖会场内，许多人都相互笑着打招呼，但转过头笑容就瞬间消失，眼神中也都带着警惕之色。

同行是冤家，这可不是随便说说。

虽然国内的房地产市场一直在增长，按说大家都能吃饱，但很多人还是更想自己吃到撑。

也因为市场增长很快，有政策导向，让许多有钱的企业也都进入到了房地产市场，竞争也变大了。

今天来的还有许多是上市公司，他们都想做出一些大项目，让报表变得更加漂亮，从而股价可以飙升。

甚至都不需要盖楼卖出去，只要他们高价买下来一块地，尤其是冠上地王的名号，就能让他们的股价应声而涨。

郑城人口多，交通便利，并且最近又有几家大企业落户，十分符合他们的要求。

虽然这次验资要求比较高，且还有一些开发限制，但没人在乎，先买下来再说。

“诶，那个人是谁，没见过呢？”一个地产商的代表问着旁边的同行。

他们都在全国各地参加各种土地拍卖，一般的同行代表都见过，怎么今天有好几个陌生的面孔？

旁边一个郑城本地的开发商转头看了一眼，顿时愣住了：“他怎么也来了？”

“他是郑城交投集团的董事长，是郑城的国企。”

他们原本以为这次来的都是本地的民营房地产开发企业龙头，又或者全国一流的房地产开发企业，却没想到郑城本地的国企也参与进来了。

这几个国企，有参与的实力吗？不是来抬价的吧？

旁边的人听到，也微微皱眉，却也没太看在眼里，本来他们心里预期的价位，就比底价高了许多，每个人脸上都一副势在必得的样子。

……

郑城，市长办公室。

张恪清正在翻看着几份国资企业交上来的发展计划书，被他打回去两次之后，现在这些计划书总算是能看了。

哪儿像之前，就盲目的对标一些同行的大企业，希望市里给与拨款，一副只要给了钱就能发展起来，成为龙头的样子。

现在总算是知道从实际出发了，不再吹嘘什么直接成长为行业龙头，而是改成如何让企业效益增加，增强行业竞争力。

当然还是需要钱。

无论是企业升级设备，还是提升工艺，又或者增加宣传等，确实都需要钱。

可郑城的财政也并不乐观，财政局长已经好几次跟他叫苦了。

之前很多钱都投入到了电商产业园的建设中，光是一些政府的配套基础投资就不是小数目，计划外的资金早就花完了。

还有郑城现在要打造现代化旅游景点，光是一个音乐喷泉的设备就要五千五百万，再加上灯光设备，还有广场的扩大，增加地下排水工程等，比原本的休闲广场要多支出至少一点六亿。

这还没算动物园、植物园等项目升级的花费，他可是答应了让相关单位先找人做，第三季度将资金补上的。

本来华特科技的投资，让市里可以赚上一笔土地出让金，虽然拆迁也不少花钱，可这么大的地皮，卖掉也是一大笔钱。

但这笔钱需要等拆迁全部完成，正式签署合同才能到账。

“文旅、交通、扶贫、国企、教育、卫生、农业、合村并镇，每个地方几乎都有资金缺口，至少要二十个亿才行。”

“那几块地今天拍卖，也不知道卖了多少钱。”

正想着呢，钟俊生站在门口敲门：“领导，四个城中村的地块已经全部拍卖出去了，国土局那边正在办理相关手续，先让我来跟您汇报这个好消息。”

“四个城中村拆迁出来的地皮，一共卖了三十二亿八千七百四十九万！”

钟俊生的脸上带着兴奋之色，接近三十三亿啊，这远超他们的预期，甚至省市的几个国资企业进去之后，就只喊了两轮价，之后根本不敢举牌，那些地产商都太疯狂了。

张恪清听到这个价格，也有些意外：“这么高吗？那些地皮的评估总额不是才二十亿左右？”

他原本也是觉得二十个亿就差不多了，正好今年够用。

明年随着财政收入增长，也不耽误郑城的发展，而且那时候还有华特科技的一笔钱进账，遇上一些突发事情也不至于拿不出钱来。

可现在的拍卖价格却让他格外的惊喜，接近三十三亿，这下一些国企也可以有钱翻身，城市基础建设也能更快，许多民生工程也能稳步推进了。

钟俊生激动的说道：“四个地块全部溢价卖出去了，其中最好的那块溢价率接近百分之百，拍卖时竞争非常激烈，其中一块地经过了七十六轮竞价，最少的也有五十二轮，那些地产商都十分看好我们郑城的房地产市场发展。”

“还有好几个没竞拍成功的大企业，追问咱们明年是否还有地皮要出售呢。”

郑城的城中村是都没了，但还有一些老的破产国企的厂房荒废着呢，如果能改变土地属性，从工业用地变成住宅用地，或者商住两用，肯定不愁卖。

许多城市都是这么操作，反正上头保护的也是基础农田，对商业用地、工业用地等限制并不大。

用土地来换钱发展，同时闲置土地开发出来又能繁荣经济，甚至在开发中也能带动一些产业发展，这在很多政府负责人看来是非常划算的。

张恪清也不得不承认，听到这四块地皮的拍卖价格远超心理预期的时候，他也格外激动。

也难怪许多地市的领导班子一直疯狂卖地，这来钱太容易了，让人上瘾啊。

但他马上说道：“通知下去，郑城这两年主城区内不会有新的地块出售。其他区域的地皮出售，也要进行限制，全力保障这几个地块的开发和销售。”

他很清楚现在卖这四个地块已经是极限了，毕竟现在还有在建中的楼盘。

再卖下去，被开发成房子，短期内很难卖得掉。

他也不希望郑城再被称作鬼城，鬼小区也不行。

这个消息传遍了市委市政府之后，下午张恪清刚来上班，就发现办公室门口已经站了许多人。