第1994章 深深的危机感！(1/1)

首发：~第1994章 深深的危机感！

曲文静去到同事那里，为陆凡取资料，又被她找到了+来家商铺业主的资料。

包括联系方式什么的。

她也没有耽搁，先是联系上了业主，然后说起了收购的事。

宏信广场名头是大，但王家现在风雨飘摇的，接手了商铺的买家，心情也如同这王家的情势，一起飘摇起伏。

其中大多数的业主，在得知有人愿意接手之后，便想着再次出售。

出售价有升高的，也有◎落的。

曲文静在请示过陆凡之后，便给了几位业主当初售价的十分之一的溢价，作为最终出价。

在快速的谈成了价格之后，曲文静欢喜的都快忘记自己姓什么了，跳着脚往外头打印合同去。

吕秋仪送她出门，回243来询问陆凡：

“陆总，其实压一压价格也是可以的。”

陆凡则是摇了摇头：

“现在对于我来说，时间更为要紧些。

“溢价收购，也是为了放出风去，尽快完成对宏信广场的收购。

吕秋仪咬唇：“但是这样一来，或许还有些业主会观望。”

待价而沽什么的，古往今来都不曾少见。

吕秋仪为陆凡的账户余额操碎了心。

比起余额，陆凡显然更在意自己的时间：

“王家情势不好，买下商铺的业主也会担心铺面砸在手里的。”

“而且我只需要收购半数以上的铺面，就能回过头来倒迫王家了。

“至于那些趁火打劫，这个时候还看不清形势继续加价的，现实会教他们做人的，不用管。

陆凡估算着，这些商铺在很值钱的同时，也是不可否认的大型吞金兽。

这一处的宏信广场，陆凡相信最后没有个四五十亿，大概率是收购不下的。

以陆凡如今的流动资金，显然还是不够的。

曲文静就是在这个时候回到办公室的：

“陆总，愿意出售的业主已经在来的路上了，到时候合同签完，这些铺子就是您的了。”

“资金方面没什么问题吧？如果流动资金紧张，我们可以帮您联络银行那边，起码可以拿到一个利息合算的贷款数额。

“哦对了，还有十来家本来能签的业主，在知道有人在趁机收购之后，就开始嫌东嫌西了。”

“他们报价太高，起码溢出了现在的成交额的百分之三十，您看？”

曲文静询问陆凡还有没有意向签约收购，有的话，她会帮忙进行压价：

“但您也别期望太高，这些业主都是私人投资，眼大心气小，未毕能压下多少价格来。”

而陆凡的意思，也并不愿意继续太高价格去收购：

“业主的性格这么难缠，真要签约，过程中恐怕还有杂七杂八的事项等着处理呢。

“人难缠也就算了，他们趁此机会抬高售价，如果我应下了，难保其他的业主不会模仿对方，介时我亏的更多。”

“对这些人，别说溢价了，他们的产权我是连碰都不想碰！”

听到陆凡的话，曲文静了然的点了点头：

“确实是这样，这些都是我们内行人知道的门道，没想到陆总也是门清？”

“如果陆总想加快进度的话，那么我这边也抓点紧，会尽快通知到各处的业主，让他们过来详谈的。”

宏信广场这样的大单，曲文静他们中介公司也是很认真对待的，不光是王家在售的物业单位，还是已经有业主的单位。

这些都在中介公司的手上，有详实的资料。

吕秋仪看陆凡对曲文静的提案没什么异议了，还是不忘给自己的闺蜜多提了一嘴：

“溢价就按照我们给出的价格，高于这个底线，就不需要继续再谈了，免得浪费彼此的时间。”

曲文静没想到，连吕秋仪都是这么的坚决，她想了一下，问道：

“但是陆总的意思不是想最终收购这处的宏信么？”陆凡见曲文静明白，便替她解惑道：

“宏信我是一定要收的，但不是现在。”

“只有等到我们手里握住了大半的商铺，才算是掌握住了这处的核心命脉。

“我收商铺，也不过是压死王家产权的最后一根稻草罢了。

“等到时候这处单位整个被我捏在了手里，那些商铺就是想不听话也得掂量一下了。”

曲文静更好奇起来：

“陆总您说的我怎么不大明白呢？就算您收购了这处宏信广场，可那些商铺产权该是业主的，就还是那些业主的呀。

陆凡笑道：“给他们便宜不占，还想更多的便宜？没这样好的买卖的！”