第203章 鬼才设计(1/1)

首发：~第203章 鬼才设计

在唐翔宇的带领下，众人围绕着武安别墅小区、进行了一圈实地走访，正如唐翔宇说的那样，从外面看小区非常华丽，但实则里面、已经满目疮痍！

重新回到别墅后、唐翔宇又将小区平面地图拿了出来，指着上面的房子道：“我是这么想的，小区前排保留别墅不动、中间和西北角这边，把中间和边上一些没完工的别墅拆掉、新建五幢十层楼高的电梯房。”

新建的电梯房总高十层，每一层有三个单元六户、一共是三百户人家，你们觉得这方案怎么样？

还怎么样？

设计师詹志彬一听到这方案、心里连一连摇头，作为九龙仓的金牌设计师、追求的便是对空间的极致利用率，唐翔宇的这套方案在他看来、无异于小孩在玩泥巴。

不等众人开口，詹志彬率先道：“唐少爷，既然是为了将房子卖出去、每套房子就没必要设计成一百平的，六十平两室的房子、会比一百平的更容易销售！”

其次就是房子的层高上，香江那边的房子层高、基本都在十八至二十五层左右，唐少爷你只建十层楼高的、未免太保守了！

如果按照我的设计，我会设计成最低十八层高、每层五个单元十户，五幢一共是九百户人家！

如果把边上的几幢别墅拆掉、应该还能再建个两幢房子出来，或者将房子建成回字型，只有这样的设计方案、才能让公司赚到更高的收益！

好家伙，听到詹志彬的建议、唐翔宇心里直呼好家伙，到底是专业搞设计的、想法就是和常人不一样，在他的眼里、为公司赚到钱才是最主要的！

如果采用詹志彬的建议，同样是建五幢高层小区、收益起码能翻上一倍，只是这样一来、房子的采光和舒适度就会有影响。

想到这里、唐翔宇将自己的疑惑说了出来，询问道：“如果采用回字型的建筑，低层住户的采光不就没了？况且这种建筑风格、住的会比较压抑吧？”

詹志彬在心理暗道：“我是搞专业设计的，公司通过我的方案赚到更多的钱、我的奖金就会更高，租户采光影不影响什么的、和我有什么关系？我只知道钱没了可以再赚，但是良心没了、那可以赚的更多！”

再说了，这些人每天大清早出门上班、晚上下班后才能回来，家里需要什么采光？

但是面对唐翔宇、这些话詹志彬可不敢说出口，于是和善道：“少爷您真是仁慈啊，这样吧、那我们就把朝南的一面留下采光，建成三面体的建筑。”

在我们香江那边、三面体的建筑是非常流行的，如果是这样规划的话，同样是五幢房子、至少能盖出一千两百套，至一千五百套的房子！

又涨了几百套房子出来？

听到詹志彬的这番话，唐翔宇心里非但没有喜悦、反而是一万匹草泥马奔腾而过，香江那边的房子一直有个别称、名叫鸽子笼，住在里面是什么感觉、唐翔宇并不知道，但是却也有幸参观过！

如果从赚钱的角度来讲、詹志彬这么做无可厚非，但是可不要忘了、唐翔宇才是这件事的负责人，如果以后因为这件事情、影响到自己的晋升，那真是哭都没地儿说去！

看着詹志彬依旧唾沫横飞、述说着一个又一个想法，唐翔宇打断道：“好了詹设计师，你的这些想法很好、但是可以不用再说了，内地不比香江、并不缺少土地，不用设计的那般极致！”

所有房屋的朝向、必须都是朝南的，我需要要让每套房子、都能拥有上采光，每户六十平、以及一层五个单元十户，还有总高十八层这些可以保留，其它的就不要想了！

不过别墅的西边还有块空地，你们可以用港商的名义、向政府购买这块空地，用于新小区的建设，实在大不了、就将小区的范围扩大嘛！

听到自己的天才想法被拒、詹志彬脸色一僵，但是听到唐翔宇保留了自己的意见、神色这才稍稍放缓。

和这里的其他人的想法不同，詹志彬作为设计师、只管设计出房屋图纸，利益最大化和收益、才是詹志彬首要考虑的目标，之所以会有如此想法、也和长时间待在香江那边有着深远的关系。

香江那边因为地少人多，所有楼房在设计上、都讲究最大化的空间利用，这让来到内地的詹志彬很是不习惯、从来没打过这么富裕的仗啊，一下都不知道该怎么规划了！

听到唐翔宇说西边还有块空地，众人又马不停蹄的来到小区西边、查看空地的面积和地势，相对比别墅的房子、西边的地势略低，约摸一两个小时以后、众人才重新回到别墅。

刚一走进别墅，詹志彬就有些兴奋道：“唐少爷、西边那块空地还不小呢，要是能和别墅的土地连到一起、再建个十几幢楼房都不成问题！”

一听这话，唐翔宇便知道、詹志彬的老毛病又犯了，那块空地面积确实不小，但要说建十几幢房子、楼间距该得多窄呀！

想到这里，唐翔宇朝詹志彬道：“詹设计师，在修建楼房的时候、还请考虑楼间距，如果是十八层高的房子、楼间距最少要二十五米，这是我的底线！”