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首发：~第514章 建材市场
晚餐到米歇尔家里，两人一起在开放式厨房做牛排，一边讨论友谊公司的事宜，冼耀文向米歇尔交代伦敦和巴黎的战略规划。
牛排做好后，冼耀文和米歇尔在花园里相对而坐，尝了两片牛排，他拿起红酒杯呷了一口，随后说道：“奥德伦敦的经理人选我希望由你来推荐或安排。”
“可以。”
“奥德·黛丽尤的30万美元有成本，友谊影业账上方便的时候，我会额外给自己发一笔17万元的奖金，税后。”
米歇尔暧昧一笑，“亚当，补身体的开支不用这么高，3万美元，10的奖励，税前，或者你可以用合理的方法避税，我会配合你。”
“甜心，补身体只是一方面，我说的是实际开支。”
“亚当，我想3万美元足够了。”
“好吧，我会以公司的名义去意大利订两艘游艇，其中一艘我个人使用。”
“我偶尔也要用。”
“没问题。友谊号这个名字怎么样？”
“你可以起一个更个人的名字。”
冼耀文耸了耸肩，“我对名字无所谓，或许你起一个。”
“伊甸园号。”
“谢谢。”
“丽池花园小区准备什么时候立项？”
“已经立项，明天我会找罗鹰世聊聊，问问他有没有兴趣垫资。”
米歇尔放下刀叉，拿起红酒杯晃了一下，“你觉得友谊置业有没有必要涉足建材领域？”
“你指哪一块？”
“地砖，我觉得地砖在香港会很有市场，欧洲的马赛克地砖、花砖，大陆的墙地砖、釉面砖，黄首民的泰山砖瓦好像还开着，去年年初他取走了存在汇丰的一大笔钱让泰山复工。”
冼耀文端起酒杯和米歇尔碰了碰，“小计划还是大规划？”
“愿闻其详。”
冼耀文淡笑道：“请不要滥用成语，现在是我在问你。”
米歇尔莞尔一笑，“我没有滥用，你既然这么反问，肯定有一个大规划。”
“好吧。小计划是谈几个品牌代理，德国、意大利、内地。大规划是选一个稍微偏僻一点，但水运方便的地块，兴建一个建材市场，地砖、水龙头、电线、灯泡、开关、门窗，一切与房屋装修有关的东西都可以在市场里买到。”
“友谊建材市场？收租金？”
“嗯哼，我们自己也可以运营几个品牌。”
“不错的主意。”米歇尔眉飞色舞道：“买下一块地皮，搭一片棚子就可以收租金。”
冼耀文摆了摆手，“没这么简单，有两个问题需要解决，一是处理好与社团的关系，三教九流之地摆脱不了社团。
二是引导商户建立一个促销网络，市场里所有的商品都需要两个价格，一个东主价，一个师傅价。
东主，即需要装修的房屋主人，到市场里买东西只能拿到正常的零售价，但泥瓦匠、水电工之类的装修师傅带过来或者介绍过来，东主不仅可以拿到更低的价格，师傅也能拿到一笔回扣。
市场必须保护师傅的利益，如此，生意才能做长久。”
米歇尔很容易就绕过弯来，“市场最大的客户群其实是装修师傅。”
“嗯哼，东主一次装修后，下一次就不知道是什么时候了，我们要做的是杜绝商户为了抢生意偷偷给东主较低的价格，这个口子一旦开起来，东主会觉得自己被耍了，嚷嚷起来，市场的口碑会受影响。
对不守规矩的商户需要适当教训，但黑脸不能由我们来唱，引入社团很有必要。除此，拉活的人也需要社团管理，不然会乱套。”
“所以，友谊建材市场摆上日程？”米歇尔淡笑道。
冼耀文不置可否道：“杜月笙的身体情况不是太好，我已经打算把上海大厦的项目提前进行，柳婉卿继续负责融资，等融资完成，我会让她走人，给她5的融资款作为奖励，你觉得如何？”
米歇尔沉思片刻，说道：“金额我没意见，但柳做得不错，我不想她走。”
“上海大厦融资完成，她就没什么价值了，我打算让她在家里专心带孩子一段时间，晚一点再重新出来做事。”
“柳走后，你打算让谁接替她的职位？”
“华人，男女皆可，潮州人、广府人、鹤佬，都可以，只要不是和上海有关的人。
友谊置业下一步就该执行去上海化，北角上海有钱人数量在减少，相对的，九龙的广东有钱人在增多，我们将来面对的主要客户还是以岭南人为主。”
冼耀文叹了口气，“上海热钱时代坚持不了多久。”
“我认可你的话，过去一年时间，汇丰的上海人存款金额直线下降，岭南人的存款金额有所增加，虽然不多。
亚当，方便的时候请在岭南人之间为汇丰做下宣传，外面的小银行、银号抗风险能力太小，把钱存在那种地方，很容易打水漂。”
冼耀文嬉笑一声，“现在宣传只会事倍功半，当有一家银行被挤兑的时候，再做宣传才会事半功倍。
金城银行给了我500万的信用额度，等我把钱贷出来，你可以把它挤兑垮，如果汇丰接下它的债权，我只求延长贷款年限和免息。”
“亚当，非常感谢你认为我在汇丰有这么大的能量。”米歇尔没好气地说道。
“你在我眼里一直都是无所不能。”
米歇尔回以一声“哈！”
“友谊建材市场的项目我会找潮州帮谈。”
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