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首发：~982、MOMO
夏景行淡淡回道：“整个集团年初估值才20亿美元出头，但如今复兴手机销售这么火爆，复兴手机这个业务板块需要重新估值，还有半导体业务也需要考虑进来。
总之，会做一次重新的估值评定。
对了，你们二位要不要一起等比例增资？”
目前复兴工业控股集团只有三个股东，其中陈宏持股0.94%，黄宏升家族持股2.85%，远景资本代表夏景行持有剩下的96.21%股份。
复兴工业控股再通过多家全资子公司持有各大子公司不同数量的股份，如持有复兴半导体58.95%股权，持有大疆70%股权等等。
陈宏在心里算了一下，这轮投资高达120多个亿，即使他占股不到1%，也要投入1亿多。
如果不跟投，股份就会被稀释。
可跟投的话，他感觉意义已经不大了，因为复兴工业的业务已经渐渐进入了成熟期，投资回报有限。
而且他还入股了复兴半导体，这也是个烧钱的大项目。
他正要开口，被林卫苹抢先了，后者问道：“夏总，我记得咱们集团旗下还有个顺驰地产吧？
不如把顺驰拆分出去独立融资，然后融到钱盖科技园区？”
夏景行瞟了林卫苹一眼，这位大姐心眼儿很多啊！
估计她是不想跟投，但又不想股份被稀释，所以才想出了这么妙的一个点子。
不用夏景行开口，邓元鋆就出声提醒道：“林总，恕我直言，如果把顺驰拆分出去拿地的话，五六个亿可拿不到30万平方米的好地段土地。
因为在十年前，很多不法商人打着盖软件园的名义在各个城市圈地，名曰搞科技，实则炒地皮，闹出了很不好的影响。
此后，各地政府对于软件园、科技园项目变得尤为慎重，因为挂羊头卖狗肉的公司实在太多了，不得不防。”
林卫苹知道有这么一档子事，立马讪笑道：“对对对，瞧我这记性，差点给忘了，看来只能集团融资了。”
夏景行没有过多理会林卫苹这点小把戏，淡淡道：“当初之所以收购顺驰，就是想让顺驰扮演集团物业开发和物业自持、物业管理的角色。
总部这边提出需求，把打算要开发的写字楼、科技园、工业园、员工小区等项目都交给顺驰，由他们来规划，拿地报审，工程分包等等。
等开发好了以后，为了保证咱们物业管理的质量，顺驰还会成立专门的物管部门。
此外，开发的小区、写字楼一时半会儿用不完，也由顺驰对外招租和管理。
还有集团在各大城市给优秀员工提供的廉租房、免租房、产权奖励房等等，统统由顺驰来管理。”
陈宏笑道：“那顺驰都不像一家公司了，更像集团的一个地产职能部门，自己开发地产自己用。”
夏景行淡淡道：“房地产开发虽然暴利，但也是看政策吃饭，一旦红利期结束了就会回归正常。
地产企业在全国各地拼命囤地，高负债运营，一旦遇到政策变化，顺驰去年的遭遇重演也并非不可能。
科技行业才是真正的暴利行业，有些专利流氓公司，法务比工程师还多。
但哪有怎样，还不是得老老实实接受人家的敲诈勒索，因为技术标准是人家制定的。”
陈宏笑着点了点头，“没错，是不该盯着地产那三瓜两枣，顺驰给集团盖房自用就差不多了。”
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