天才一秒记住【康妮小说网】地址：https://m.vkni.org
首发：~第132章 帝都置业，新的篇章！
哪怕中关村写字楼的售价，九月份也只有两万多一平，但每个月都在疯涨！
按照这个势头下去，到了十一月份，就能涨到三四万！
多熟悉的一幕！
2011年帝都写字楼的增幅趋势，像极了2016-2018年济州的房价。
王逸记得那时候，济州的房价一天涨100，隔一周开一次盘，直接涨价500-1000！
眼看着房价暴涨，开发商为了多赚钱，捂盘惜售，一次只卖一栋楼！
到后来，一次只卖半栋楼！
这周卖5号楼奇数楼层，15000一平。
等到下周再卖5号楼偶数楼层，直接16000！
再下周6号楼奇数楼层，17000……
就这样疯涨，大家都抢破头。
得连夜排队选房，甚至摇号。
销售顾问更是嚣张的不得了，挂在嘴边的经典话语：
“全款的先来选房，八成首付的稍微等等，六成首付的往后稍一稍，六成首付以下的，回去吧，没房了！”
就是这么疯狂！
以至于济州郊区从16年年初的6000-8000一平，年底涨到1-15万一平，17年更是到了13-2，18年涨到18-25！
火爆的楼市，让置业顾问赚得盆满钵满。
在济州这种普通二线城市，刚毕业的大学生去卖房，一年赚三四十万不成问题！
当然，再过几年，一年就只有三四万了……
同样，楼市也降了，尤其是郊区，跌去三分之一到一半的都有。
16年下手早的，增值不少。
17-18年下手晚得，一直站岗，亏没首付的比比皆是。
倒是大东郊的房价，一直坚挺。
哪怕后来全国房价都开始暴降，其他地方房价腰斩三分之一到一半。
大东郊因为坐拥金融中心，科创园、众多高科产业园，成了新的市中心，价格依旧坚挺在两万多，学区房更是三万多！
优质的区域，高薪产业多的地方，就是保值。
同样，帝都核心区域的写字楼，也不会贬值，只会越来越贵。
正好中关村作为东方硅谷，it人才聚集，孵化了无数互联网巨头，离着北航也近。
王逸打定主意，就在中关村买写字楼！
就把星逸科技的总部，放在中关村，开始事业的新篇章！
明天开业完了，就去看看房子。
虽然帝都写字楼不便宜，但以后只会越来越贵。
当然，甲级写字楼买不起，乙级也买不起。
一层2000平，按照九月初25万一平，一层就得5000万。
一个写字楼15-20层，就是75亿-10亿！
买不起，根本买不起。
当然，若是个小点独栋写字楼，预算控制在2亿以内，还是可以够一够的。
王逸打算拿出美柚所有资金，拿下中关村小写字楼，再抵押贷款，把钱贷出来，不耽误其他业务。
至于这种小写字楼，以后会不会拆迁？
王逸也不知道，不过无所谓，不拆留着自己用就好。
钱啊，还是少！
后面还有投资文轩学校的事，都得烧钱！
得尽快赚了！
念此，王逸看向宋思凝：
“思凝，再安排个热搜，就说美柚一号旗舰店，首日营收破80万，不，利润破50万！”
比起营收，店家更在乎的还是到手的利润。
很多营收百万的店，利润可能只有二、三十万。
“另外，立即停掉美柚专卖店的加盟费减免，全部原价照收！”
宋思凝面色微变：“老板，这样会不会操之过急了一点？”
王逸摆了摆手：“不急，看到我们的利润，他们会坐不住，争着加盟，尤其是南方。这时候收加盟费正好。而且你越免费，他们越不着急。你越收费，他们越抢着加盟！”
就像2016-2018年的楼市，疯狂涨价，大家抢着买，掏空六个钱包买，哪怕站岗。
几年后楼市冷了，房价降了三分之一，反而没人买了。
哪怕置业顾问穿着黑丝，车接车送，求着买，都没人买！
“好。”宋思凝应下。
无醉春秋提示您：看后求收藏（康妮小说网https://m.vkni.org），接着再看更方便。
