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首发：~第641章 大手笔，王董疯了！
2021年，地产行业开始降温，成交面积下滑了，但是均价上涨，成交金额达到了历史最高！
不过2021年之后，那就真的不行了。
因此，地产的辉煌，从2016年一直到2021年，足足6年的时间。
这是王逸的机会，也是星逸地产的机会，更是星逸科技的机会。
只要把握好这六年，单是地产赚的钱，就足够星逸科技渡过欧米爆锤危机。
至于说为什么2019-2021年成交量、成交金额、均价都很高，但都觉得地产已经凉了，地产商死了，暴雷……
只因为拿地价不同！
2016-2018年热销的房子，都是2017年之前白菜价囤的地。
像是济州新片区，当下房价4000-6000，楼面价1500-2000一平拿了地，2017年后开售，房价涨到15-25万一平，利润太高没法算。
但2018年的新片区，房价15-20万一平，拿地楼面价11-15万一平，很多地产商都以为还会继续涨下去，有的赚，疯狂囤地！
却不想等到2020年后开售，房价降到13-18万，别说赚钱了，成本都赚不回来。
这就导致了那几年，房价高，成交量高，但拿地成本也高，根本没利润，反而亏损严重，入不敷出，连续暴雷。
其他城市也是如此，都是差不多的进展。
不过反过来，如果2018年-2021卖的房子，拿地时间都是2017年之前囤的白菜价，那会如何？
那会永远爆赚！
不管行情怎么恶化，房价怎么下滑，都能爆赚。
无他，地价便宜！
像是王逸济州囤的这些地，楼面价折下来只有一千多一平，不管未来楼市如何变化，房价如何降低，他都无所谓，依旧有恐怖的利润。
毕竟济州东部新城的房价再怎么降低，也不会降到五六千一平吧？
尤其是王逸拿的地都是东部新城核心区，都会持续维持在25万以上，甚至3万以上。
即便是东部新城的边角大郊区，也会维持在一万以上。
王逸楼面价一千多拿的地，永远有足够高的利润。
而星逸地产，永远也能持续爆发，持续盈利。
实际上，地产暴雷的原因，不是房价下跌，而是拿地价高+房价下跌的双向爆杀！
但只要保证拿地价低，就能保证永远有足够的利润。哪怕房价不断下跌，也只是少赚一点而已，依旧利润可观。
为此，王逸决定星逸地产继续大手笔地白菜价拿地！
疯狂拿地！
没办法，星逸地产是王逸对抗欧米爆锤，应对科技战的钱袋子！
一旦被制裁，星逸科技不仅营收利润爆降，研发投入也得全面加大。
没有足够的资金支持都不行。
也正是因此，前世华威不得不忍痛割爱，出售荣耀来获取足够的资金，应对科技战。
如今的星逸科技，也将面临同样的局面。
到时候王逸没得选择，要么和华为一样，把子品牌无界科技卖了。
但无界科技的体量太大，远超前世的荣耀，甚至可以对标整个小米集团。
王逸想出售，对方接盘都难。
而且王逸也不想卖无界科技。
相反，王逸打算将无界科技打造成前世的小米，而且要比小米更强大。
后续无界汽车都会上线，比小米汽车都早。
既然不卖无界科技，那么就只有通过星逸地产来获得足够多的资金，支撑科技战和半导体战。
就得囤下足够多的土地。
眼下这一千万平方米的土储，根本不够，实在是太少了。
必须继续拿地，疯狂拿地，拿下足够多的白菜价土地，囤够未来五年，甚至十年的体量！
只要囤下足够多的白菜价土地，未来局势如何恶化，老米如何发疯，王逸都不在乎。
白菜价的土储，就是金钱！
就是实力！
就是底气！
就能支撑王逸和欧米全面开战！
不管是科技战，还是半导体战，还是新能源战，都不是问题。
为此，星逸地产必须做大。
人的认知和观念，随着个人成长和局势发展，都是不断变化的。
之前的王逸把地产项目当做夜壶，需要的时候拿过来，不用了直接丢掉。
最初规划地产业务都不想挂在星逸地产名下，打算做成‘流星地产’。
可现在，星逸地产将会成为资金支撑，成为印钞机，成为星逸科技对抗欧米爆锤，应对科技战，新能源战，金融战的最强支撑和资金后盾！
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