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首发：~第551章 大户星逸科技，高通暴怒
“这没问题！”王逸爽快应下，白送三四十亿，没理由不要。
而且星逸科技南方总部建成后，可以辐射整个南方各省，吸收南方各省的杰出人才，必不可少！
“还有附近的五块住宅用地，也都是好位置。一并给你们，不过这不能送了，按照起拍价给你们。”
“没问题。”王逸看了看位置和价格，都很不错。
这五块地，总共800亩，25的容积率，建筑面积高达133万平！
总价400亿，折算下来楼面价一平三万！
去年魔都核心区的四块地，楼面价也是三万。
但拿地价比那四块地贵了将近10。
毕竟魔都那四块地容积率是23，这边是25。
但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10也是正常，甚至算是白菜价了。
若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！
没办法，深市核心区，寸土寸金。
一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什么问题！
四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。
至于说25的容积率，自然会有划分。
到时候部分地块做成30容积率的大高层+小高层，部分地块做成20容积率的小高层+洋房！
当然，洋房的价格会贵不少。
签约完成后，王逸直接安排财务进行打款。
过去星逸科技赚钱多，花钱更多，买了地都得先付款，然后再抵押出去贷款回来。
可现在，星逸科技花钱多，赚钱更多。
哪怕400亿，也轻易而举地拿了出来。
抵押贷款都不用，账上流动资金充足。
扣了这四百亿，还躺着一千多亿现金呢。
嗯，雷布斯奋斗十多年的成绩，王逸三年做到了。
没办法，星逸手机卖的太好了，利润高，销量高。
无界手机卖的也很好，利润不高，销量更高！
还有平板，电视，游戏，以及美柚、甄柚的服装美妆等等，所有业务都在赚钱。
星逸科技根本不差钱。
自己的钱都花不了，又何必贷款？
要知道，贷款也是要支付利息的，并且不低。
像是房贷，前几年还的，70-80的都是利息。
三年还款三十万，最后一查，本金只还了六万，24万都是利息！
很多企业破产，也是因为盈利率不如贷款利率，赚的钱都送给了银行……
果然，看着王逸的操作，深市也被震惊了。
买地不抵押贷款的，这是头一家！
“王董，你放心，我们的深市速度，绝对给力。三大工厂，多个施工队同时开建，必定以最快的效率，最高的质量，建成，交付！”
傅瀚怀保证道。
“对于深市效率，我也很看好。期待三大工厂投产，为深市的发展，添砖加瓦！”王逸笑说。
“王董，这三大工厂可都是高端产业，甚至是尖端产业，可不是添砖加瓦，而是帮深市实现产业升级！”
若是别的工厂，深市不在意，压根不缺。
可高端芯片工厂，甚至20纳米以下的高端制程，全国都缺！
深市也拿着当金疙瘩。
还有硅片厂，12英寸大硅片，也都是内地空白的高端领域，也缺得很。
包括封测厂，高端封测工艺，也都是内地尖端工艺。
这些项目带来的不只是恐怖的gdp和高端就业，还有政绩，无可替代的政绩！
最简单的，一旦星逸科技深市晶圆厂，作为内地第一座投产的20纳米晶圆厂，肯定上央视。
意义重大。
包括之前的帝都晶圆厂，投产28纳米工艺，若不是王逸要低调，央视早就报道了好多次了。
只是目前形势不合适而已。
这一次合作，双方皆大欢喜。
王逸笑说：“星逸科技南方总部也会尽快建立，不过在建立之前，我们先买一栋写字楼，尽快把南方总部做起来。等到建成后，再搬入！”
这年头，房子便宜，写字楼便宜。
大可以直接买下。
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