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首发：~第201章 预测结果
自此汉唐技术有限公司也这样稳定了下来！
开始了波澜壮阔的人工智能之旅。
对于中心大厦的收购，楚云天是真的想将其买下来。
如果三大公司愿意卖的话，哪怕价格高一点也是可以接受的。
不过这几天，在苏康达联系三大公司的时候，楚云天也在通过各种渠道了解有关于中心大厦的的信息。
中心大厦是在17年的时候，三大公司花费150亿元共同投资开发的世界第二，炎黄国第一高楼。
整体的设计使用时间是五十年，当然并不是说五十年后这大楼就要报废了。
到时候能不能继续用也是需要进行评估以及修复的。
漂亮国的帝国大厦也是历经了一百年的风风雨雨，经过多次评估和修缮，依然屹立不倒。
如今的建造技术以及材料都不是百年前可比，使用寿命自然不会低。
除非是那种人为造成的质量问题。
楚云天也计算了一笔账，按照大厦43万平方米的使用面积，每平米平均高达20元的租金。
如果满租的话，一天可获得860万的租金，一年算下来，可以获得31亿租金。
这么算下来，五年就可回本了。
即便不满租，每年二十亿元的收入也是可以肯定的。
再扣除一些维护成本人力成本，十几亿的利润是板上钉钉的事情。
楚云天也通过秘密渠道调用了大厦从建成之后的收入和利润。
中心大厦启用至今将近七年的时间，已经收回来一百二十亿的成本。
也就是说，再有两三年的时间，之前所有的建造成本就都能拿回来了。
之后就是躺着赚钱了。
只是一些特殊的原因，经济不景气，这两年陆陆续续的有一些公司因为各种原因而搬离了中心大厦。
中心大厦的空置率直线上升。
特别是去年一年，空置率居然达到了惊人的百分之三十几，大厦的租金也是锐减。
今年也有一些公司已经表明了不会续租。
也正是因为如此，楚云天才能如此轻松的租下两层区域作为办公。
而根据公开的消息，中心大厦目前依然有部分楼层是空置着的，未来的空置率将会越来越高。
所以拿下中心大厦，楚云天还是有把握的，而且在价格方面，似乎也有很大的操作空间。
绝对不至于像苏康达所说的，价值三百亿。
如果是以前还有可能，现在嘛，楚云天很怀疑，三大公司高层到现在都没有联系他，很有可能其实就是在虚张声势。
其目的是想让楚云天自己主动去找他们。
到时候，自然能够获得主动权，如果也有更大的议价权。
不过可惜，楚云天打的恰好也是这个主意。
反正他的绝大部分资金其实都在漂亮国的股市之中。
六月份之前是不可能取出来的。
目前公司的办公区域也够用了。
哪怕对方不愿意出售魔都中心大厦。
他也压根不急。
再加上，并不是只有一个中心大厦这一家写字楼不景气。
魔都市大大小小那么多的写字楼，这两年相比较以前相对都比较难过。
楚云天想要收购一栋写字楼实在太简单不过了。
有大把的公司想要将手里的物业出售。
到时候急的只能是魔都中心大厦的三大股权持有方。
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