首发：~第62章 第六十二章 第一女官诞生
见他一脸发懵,梁萤说道：“你看你家挣了钱就去购置田产，倘若郡里的老百姓手里有余钱了，改善一下居住环境,是否可行？”
贾丛修困惑道：“这跟扩建有什么关系？”
梁萤背着手，抬了抬下巴道：“以后郡里必定有其他地方的人涌入，这些人若想在郡里谋得生存，必得下放到各乡县去，故而我想把各乡县的老破旧拆掉,规划成新村。
“像有些乡下的村民会聚集到某个地方赶集，太守府计划在集市里修建房屋,方便各村采买。”
贾丛修若有所思。
一般来说住在县城里的老百姓出行和采买都挺方便,但村里的乡民进城就相对较远,故而很多村的人会不约而同聚集到某地进行货物交易。
有的是在桥边，有的是在寺庙附近，也有在空余地方,能摆摊就行。
比如哪家想卖只老母鸡，在赶集的时候捉去交易,随卖随走。
家里吃不完或用不完的东西拿到集市扎堆摆摊，卖完就走，顶多上午半天人们就陆续散去。
这是集市的存在。
梁萤准备利用人们扎堆交易的习性弄出镇的形式，专门修建少许商铺房屋供一些长期到乡下来贩卖物什的商贩落脚。
起初她想着在城里修建房屋,后来改变了主意，因为这个时代跟现代社会是反的。
现代因为商贸业发达，提供的就业需求大，所以人们才涌入城里谋生。
而这里是重农抑商的古代封建社会，大多数人的谋生手段都是务农。
土地是他们赖以生存的东西，他们几乎一辈子都是围着手里的那点土地过活,或许一辈子都不曾出过县。
所以发展乡村才是最贴合时代背景的。
借助赶集的人流量先把“镇”发展起来，搞小商贩流动模式，促进老百姓消费。
把消费拉起来了，内需才能促进作坊生产，有了作坊才会有人去做工谋生，提供就业率，同时作坊也能给衙门上交商税。
一切良性循环都需建立在农业发展的基础上，方才不会假大空。
贾丛修贩卖官盐的时候，也会把货从县城里送到村中的市集上进行售卖，包括朱家的黑陶都是这样行销的。
通常多数集市仅仅只是一块宽敞的空地，人们逢初一初五之类的日子在这里扎堆交易。
有时候他们贩官盐也不方便，因为要县城和市集两头跑，如果集市上有定点落脚地，确实要省去许多麻烦。
现在梁萤的意思就是在集市上修建少量商铺方便他们这类商贾落脚，同时也方便村民们平时来采买，而无需等到赶集。
贾丛修陷入了沉思，认真思考可行性。
梁萤说道：“集市上像官盐、锅盆碗瓢、农用铁具等物，这些东西老百姓没法自做，需得来采买。
“像安县底下有十八个村，村里头有多少个市集，你清楚吗？”
贾丛修答道：“有三个。”
梁萤：“所以一遇到赶集的时候，你们就会把官盐从县里送过去贩卖？”
贾丛修点头，“送盐的时候一并把黑陶也带些过去，来回挺不方便。”
梁萤好奇问：“还有其他的商贾跟你们一样吗？”
贾丛修：“有，像你先前说的农用铁具，还有其他炊具，也是从县里带过去的，也有从外面来的商贩送到集市去贩卖。”
梁萤：“倘若集市有落脚地，价钱也便宜，你们可会选择长远驻扎？”
贾丛修道：“自然愿意，毕竟两头跑，车马人工也要耗钱银。”
梁萤：“那太守府来给你谈笔生意，我计划在各乡的市集上修建房屋铺子，要在赶集人多扎堆的地方修建商铺。
“商贾从太守府手里买地皮，自己建造铺子，衙门定官价，替商贾把商铺推出去，你可有兴致尝试？”
贾丛修皱眉，“万一卖不出去呢？”
梁萤：“所以说要搞试点，选址非常重要，须得在人气兴旺的地方建造。
“建造商铺是要审批的，初期商贾从太守府手里拿地皮可给一半定金，剩下的在商铺脱手七成之后再给余下的钱银，也算是扶持。
“商贾在造商铺之前需得报造价给太守府进行评估，以便定下售卖官价，像官盐那样不可私抬价额，影响到衙门的推广。
“若是外地的商户进来入住，当地衙门可免半年赋税作为补给。
“如果铺子是二次脱手，衙门就不会管了。
“你若有这个兴致尝试，我们后续再商议如何去操作。”
贾丛修问：“那商铺要如何定价？”
梁萤道：“自然是越便宜越好。”顿了顿，“毕竟是在乡下，跟城里是没法比的，你若把价抬高了，谁还愿意来买它？除非是后续那个市集的人气彻底兴旺起来，供不应求，那时候它自然会上涨。”
贾丛修捋胡子道：“乡下一般都是夯土墙的多。”
梁萤：“那便造成土墙，最好是两楼，楼上铺木板用于住宿用，底下则是商铺，毕竟是要长住的，该备齐的还是要备上。”
贾丛修点头，“待贾某回去琢磨琢磨，如何？”
梁萤：“可行，你若有这个意，咱们便试试，若是能把它做起来，以后几乎所有县都会做这样的商铺，方便村民们采买，也方便商贾行销。”
她这算盘委实打得响。
根据现代社会的乡镇模式进行操作，商贾买地皮的钱银是不会落到当地衙门和太守府手里的，只能落到州府手里。
之前因为地盘没有扩大，所以老百姓上交的三成赋税会给当地衙门两成用于日常开支，一成上交给太守府。
现在要做出改变了。
三成赋税，一成给当地衙门，收取的商税当地衙门也能得一半。
剩下的两成赋税，太守府抽取一成，商税也能得一半。其余的一成赋税则上交到州府，用于养兵开支。
而地皮买卖不涉及到衙门和太守府，所有卖地的钱全部进州府的腰包，以及盐税都跟地方没有分毫关系，全收进州府。
但也不能让地方空欢喜。
商贩买商铺时需要交纳契税，这笔钱银是当地衙门和太守府的，所以他们最好期待多卖商铺，他们好拿契税做补贴。
目前商贸经济还没有发展起来，那点小利梁萤没打算去动，她只能在盐税，地皮上动脑筋。
一旦地皮买卖被带动起来，州府就会实现暴富的希望。
