第13章 霍宝儿到了(1/1)

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东北三环的那块地最终阅读者还是没有要，不是条件不好，而是在北三环发现了一块更好的，帝都北三环的马甸桥附近的一片空地。

原本这里的规划是建设一个收藏市场，把月坛邮市整体迁移过来，但在征地完成之后，原来的开发商因为资金问题准备推迟开发时间，而政府对于月坛邮市的搬迁又有比较迫切的需求。

在几轮沟通后，威廉在支付了溢价30的地价款，和溢价20的征地款后，顺利的拿到了这片03平方公里的土地。

按照新的规划，这里将包括一个占地112万平的六层综合商城，一个占地4000平的四层收藏市场，以及一条街环形商业街，三座各占地5000平的18层写字楼，和一个占地不小于2万平的配套休闲公园，剩余的部分则照搬赫拉社区模式，成为对外发售的商品住宅区。

自然幼儿园、小学、医院和消防的配套需要政府配合，不过除了消防站附近都有，可以直接搬迁过来，威廉负责建筑建设工作。

至于钱，威廉也没逼洛正凝，毕竟华夏的房地产市场正在利好，所以他拉上威尔逊和赛琳娜都出了一部分，大约占整体的30，其他的依然还是洛正凝为主，比较特殊的是，再次来到华夏的霍宝儿也参与了进来，她出了30。

霍宝儿是公开道歉宣布退出后的第二天到的帝都，与他一起来的还有霍宏图，他是受华夏政府邀请来参加一个经济发展会议的。

当然，这个他可来可不来的会议只是他的借口，真正的原因还是不放心自家的宝贝女儿，想跟着来看看华夏的环境，见见洛正凝和黄玲玲，他终究还是不放心的。

也就是在他们父女抵达当天的晚饭局上，知道了之前发生的事情，以及洛正凝想做一个商业综合体加商业街并建立配套社区的想法，也便跟着上了心。

等到霍宏图那边会议开完，新的也差不多到了决定最终选择的时候，洛正凝做为这个项目的主要推动者在青松投资内部举办了一场说明会，霍家父女做为知情人和有明确参与意向的人员也在列。

说明会上，洛正凝把梦境里研究过的商业、学区和地价增值的概念说了出来，不仅说服了青松投资的所有人，也震惊了霍宏图，他做为全球100强的霍氏集团的三大话事人之一，全球知名的经济学家，没有人比他更能理解洛正凝所说的概念的现实意义。

虽然可以听出来洛正凝对这些概念理解的并不深刻，最多算是有个朴素的认识，但这也是非常了不起的，是为地产增值提供了一条很不错的思路，尤其是以公立教育为主的华夏。

所以，按照霍宏图的意思是，这个项目霍氏投入50，但第一个反对的是霍宝儿，她认为这是自己的创业项目，不想家里参与，所以，经过父女两人的“多轮友好协商”，终于以霍宝儿以项目股份为抵押，向家族基金贷款的方式，将项目的股份落在了霍宝儿身上。

而后，又由于洛正凝不肯放弃相对大股东的位置，和青松投资众人的坚持，最终霍宝儿投入2100万美元，获得30股权。而霍宏图此时想的却是，他是否应该率先在国际上提出这个联动概念，并且带领霍氏集团进入华夏开始投资，又或者是先来圈地，而后再去发表论文？

更近一步的考虑这个事情，港岛和记已经开始大量在华夏圈地了，就算没有这个概念，仅仅从生意的角度来说，霍氏是否也应该考虑进入华夏圈地了？算来霍氏在港岛也是有些族人的，而且他们和华夏的关系非常好，也许应该去见见，了解下。

等到最终协议签署，霍宏图帮助女儿协调了资金之后，就直接去了港岛，而霍宝儿则拉上黄玲玲、冯小草和田齐圣开始忙活起了“识途网”和《华夏指南》杂志的事情。

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原本识途网和《华夏指南》是伴生关系，但因为出版发行的准入规则，和两者的运营团队完全不同，所以最终变成了两个公司来执行，而股权结构也因为团队成员和侧重点不同而存有差异。

在识途，相对大股东就是霍宝儿，占了40，黄玲玲则是30，冯小草，田齐圣则是那个管理和技术股，各10；而《华夏指南》里洛正凝就是绝对大股东，占了60，霍宝儿只有20，暂时还有青松投资代持，而高明淑、宁惜缘和洛晨曦拿的是其余20的管理股。

嗯，不过，洛晨曦最终没有去做英文校对员，而是去《华夏指南》做了副总编，总编是高明淑，宁惜缘则是另一个副主编，目前已经开始筹备创刊号了。

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目前的识途网和《华夏指南》编辑部占了小草科技还没用的三分之一层楼面，两个办公室虽然有不同的入口，但实际的办公区是混合在一起的，目前人并不多，加上高明淑，冯小草，黄玲玲和霍宝儿也才10个人，办公电脑都还没采购进来。

此时霍宝儿和田齐圣正在讨论着识途网的问题。

“zip2那边的数据格式已经拿到了，其中比较麻烦的是在地图上标注的信息，gps在华夏并不普及，我们获得的经纬度信息会有比较大的误差，这也是国家安全的一部分，我们需要慎重一些，另外就是我们识途网也需要嵌入地图的，这个目前我们还没有数据来源，听说有个大学的研究室在搞，但还没找到”，其他的都好办，就是这个电子地图让田齐圣很是挠头，他没想到华夏内居然没有合适的供应商。

“用美国那边提供地图不行么？”，这个方案霍宝儿就更不懂了。

“数据有偏差，访问速度慢，还有就是刚才说的，国家安全问题，不过为了这个让我们自己去搞一套电子地图系统，实在是不合算的”，田齐圣犹豫了下，还是把目前唯一可行的方案说了出来，“要不我们就去买静态地图，虽然麻烦点，但现在够用”。

“如果用静态地图，那是不是我们发行电子读物时，阅读者上也能看到？不需要联网那种？”，虽然有了《华夏指南》杂志，她也认同整体发展初期线下为主，但她依然觉得识途网和阅读者更配。

“这个是肯定的，就算我们现在找到电子地图，如果要进入阅读者阅读器也需要转化为静态地图的，毕竟那个没办法联网，不能实时更新数据”。

“那就用静态地图，那种会动的，能计算路线的，以后再说，不过这个计算路线什么的，我们要跟洛商量下，我觉得这个方向，我们需要提前参与，总觉得这个以后会很重要”，霍宝儿听到田齐圣的肯定，也快速的做出了决断。

田齐圣点头表示明白，随后又提了几个布局和关联推荐的问题，两人便结束了这次碰头，而霍宝儿也开始联络，准备聊聊那个“线路计算”的问题。