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首发：~第1132章 大明绝不能出现房奴
房地产业，在后世饱受诟病。
只要一提到这个，就会有人联想到无良开发商，尤其是那两万亿。
然而对于一个国家而言，房地产业的重要性，却是绝对毋庸置疑的。
对于改善百姓居住环境的巨大作用，同样也是毋庸置疑的。
衣、食、住、行，自古以来，就是老百姓的最基本需求。
房地产商品化开发，正是解决百姓住房问题的最有效手段。
没有之一。
啥，官府出资盖房子，给老百姓住？
哪怕是放到后世，这也是不可能实现的事情。
杜甫所说的‘安得广厦千万间’，也只能存在于幻想之中。
大明人的住房，主要有三个来源。
一是自建，或是家族传承。
二是租房。
主要是由富人开办的，集货栈、商店、租房为一体的邸店。
第三就是官房。
官府出资建房，提供给官员居住。
此时普通百姓的住房条件，后世的人根本无法想象。
居住环境恶劣到什么地步？
别的地方不说，单是京城。
每年冬天冻死的百姓，远比因病死亡的要多。
京城都是如此，更别说是其他贫寒之地了。
以大明现有的经济水平，跟后世那样举国房地产大开发，显然是不现实。
不过可以在京城进行试点。
先解决一部分人，是一部分。
云逍向众人耐心地解释，什么叫地产商品化。
官员们不明白的地方，他也耐心解惑。
当然了，云逍讲的多是理念。
具体的操作，他没有细讲。
一是因为不熟悉。
云真人前世当过房奴。
却跟黑心开发商没什么交集。
另外就是情况不同。
自然是不能将后世的东西生搬硬套过来。
千万不要低估古人的智慧。
与后世的人相比，古人缺的是几百年的知识积累。
论智慧，后世人在古人面前，如同长不大的婴儿。
官员们陷入沉思中。
他们感觉就像是头顶被开了一道天窗。
只是一时难以消化，大脑差点宕机。
云逍也不再讲述，留给他们思考的时间。
“妙！”
“妙极！”
刘荣嗣和范景文率先明白过来，同时抚掌大赞。
能够位居高堂，能力和格局自然也是拔尖的。
因此很容易就能想到，房地产给国家和百姓带来巨大好处。
当然了，以他们的思维很难想的全面。
然而这也足以让他们，震撼的一塌糊涂。
云逍笑问道：“妙在哪里？”
范景文道：“刘大人是顺天府尹，应当看得最为透彻，你先讲。”
刘荣嗣整理了一番，兴奋地说道：“下官以为，国师提出的房地产商品化开发，有三大好处！”
“一者，为朝廷开辟税源，国家因此得利。”
这一点不难理解。
房地产交易，以及相关商业经营，都会为朝廷新的税源。
土地使用费、购房交易税等等，这些都是白花花的银子啊！
有了银子，可干的事情就太多了。
就拿这次修路、疏浚运河等工程来说。
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