第一百七十三章潘多拉魔盒4(1/1)

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可一旦大量贷款触发银行的警戒线的时候，银行就必须要进行风险控制。这种风险控制不仅仅是对需要贷款的企业停止放贷，还有就是对已经取得贷款的企业进行追贷。到时候大量的贷款被银行追讨的话，不少地产企业和银行都将面临倒闭危机，而且就算银行走按照法律借贷给房地产企业，可银行想要收回贷款了，房地产企业却已经将资金用在了项目上无法套现，没有钱的房地产企业一旦破产，难道让银行去守着荒芜的土地或正在建设的楼盘等天上掉钱下来？所以，在民国国内经营业务的银行一旦遭受这样的危机，到时候肯定会疯狂出售那些破产后的房地产公司抵押给他们的土地或楼盘，那也就意味着刚刚才出生不久的民国房地产业可就真的悲剧了，土地也就更加不值钱了，严长安的严氏地产公司也肯定会因为资不抵债而落一个破产倒闭的下场，甚至严长安还会因为连银行的贷款都偿还不清，落得个亡命天涯的下场。不要指望那位袁家大公子，只怕到了那个时候，第一个动手的就是他。

为了避免悲剧的发生，当然仅仅是严氏地产公司自己一家的悲剧，也算是在自己大公子面前好好表现，袁府的账房主管必须在短时间内拿出一套能够急速见效的办法出来。也就是说要在短短几天时间内，将严氏地产公司价值近五亿大洋的地皮套现跑路，当然，除了正金银行的第一笔贷款以外，因为抵押物是迪迦制作的假债券，扫尾就必须要扫干净，不能留后患。

“死马都能当成活马医吧！”账房主管在心里暗暗给自己打气，如果真能完成这桩买卖，先不说自己家的大公子会许给自己多少好处，俗话说的好，学成文武艺，卖与帝王家。自己这辈子整天和算盘打交道，能亲自弄这上亿元大洋的买卖，这辈子都值了。

“小的现在已经有了一个初步的计划！”在思考了半天以后，账房主管站起身来，已经进入了高度紧张的工作状态的他恭敬的对严长安说道：“首先，在下需要成为严氏地产公司仅此于您的地位，因为在下需要调动严氏地产公司的所有人力，至于账房方面的人在下会从袁府调一匹过来，都是在下的徒弟，用着绝对放心。在下必须在今晚整理出公司的所有资产明细。其次，还需要严博士您继续在外面打出购买土地的消息，这样可以迷惑住那些有心之人。最后就是，现在我们手中的这些纸张公司可不够，必须在短时间内成立更多的纸张公司，越多越好！”

“其次，咱们手上的这些纸上地产公司会以最快速度展开竞价，让他们疯狂的炒作我们的地皮，把价格有多高就炒多高。然后就是在银行开设各种账户，只要是银行就去开设账户，至于这些账户的人可以去城外的乱坟岗的墓碑上去找，因为我们套取出来的钱都会朝着这些账户进行分流。也只有这样，那些洋人的银行才不会狗急跳墙将我们的钱强行给留住。但是要注意一点的就是，这些账户要足够多，就像木桶一样，只有木桶足够大，这水才装的多。至于银行方面会不会察觉，这倒是不用担心，以在下的估计，现在那些银行里的现金池只怕已经见底了，就算不见底，但也差不了太多。因为凡是银行都不会在自己账目上留上过多的现金，因为现金过多久意味着业务亏损！

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如果按照计划来的话，这个时候严氏地产公司的地皮已经是呈现上涨的态势，但这并不是个好事儿，反倒是最为关键的时候，因为我们需要秘密转接债务关系，就是将我们手中的土地全部秘密转移到那些纸上地产公司的名下，然后这些纸上公司就借助这些正不断升值的土地，向银行进行抵押借款和二次抵押，三次抵押，而纸上地产公司利用地皮抵押借贷而来的资金也汇入到了我们新开设的账户下。

第三就是让我们已经用于向银行抵押借款的地皮出手，直接将这些地皮以低于被炒热地皮的价格出售给那些刚刚进入地产市场的人或者是那些已经昏了头的人，而与此同时，我们手里自然也回笼了不少现金，而这些资金将会成为一条小溪样的从账户上不断的取现，因为到了那个时候，银行只怕会遇到挤兑风潮，不管这挤兑风潮会不会发生，这钱放在自己口袋里的才算钱。

第四步完成的时候，我们手中已经没有任何可能贬值的地皮了，有的仅仅是货真价实的大量大洋以及外币，但是我们不能偿还贷款也不想偿还贷款。因为我们手里还有握着大量地皮并且已经向银行借款不少的纸上地产公司！

第四步就是金蝉脱壳了，我们需要将那些林林总总的纸上地产公司加以整合，严氏地产公司将与这些皮包公司强强联合，将严氏地产公司背负的债务转移至纸上公司身上，一分不留，全部转移走。

完成这一步之后，我们得到的大量的现金就需要大公子在官方上给予我们安全上的保护，因为那些银行和钱庄们只会得到一个空壳般的严氏地产公司。

账房主管的计划说起来非常复杂，但实际上计划重点其实就是要利用银行的监管漏洞和民国商人依然对房地产市场持续繁荣的信心，纸上地产皮包公司在这一过程将扮演的是债务转移的角色、那些假账户只是充当现金分流的“肉鸡”而已，真正得利的是严长安这一伙人，更准确的说是那个正在灿平房间里进行“斗地主”的袁大公子。

而就是这样转来转去之后，严氏地产公司也就将所有的不良资产转移到了纸上地产公司手里并且利用了很少的一部分地皮就从那些看不懂风向的商人手里套取到大量的资金，严长安不用去偿还各大银行和钱庄们的欠款不说，还能捞走大量的利益。

“如此一来，到时候守着一片荒芜的地皮悲惨恸哭的，就不只是各大银行，还有那些被骗了的小商人？”严长安想了好一阵后才发问，心里依然对账房主管的这个简单计划有些不懂。

“只能如此，这个计划是对我们最有利的。

过程虽然复杂，但总体而言，这个计划是非常简单的，我相信许多像严博士这样做地皮炒作生意的地产公司也会选择这种方法，不过他们能否像你这样拥有大公子的照拂，进而实施这样的诓钱计划，那在下就不知道了！”

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账房主管自己心里也承认，这样做确实玩得大了一点但是这样的机会一生之中能够遇见几次？不玩的大一点的话，简直就是辱没了自己多年的学识。他估算过经过这样的套路下来后，严氏地产公司手里的地皮售价肯定能超过十六亿大洋，就算最终因为“洗钱”要耗费掉不少，肯定也能有至少八亿元大洋让严博士上交给大公子，而如果不这么冒险，严博士的纯利润最多只有三个亿大洋左右，而且还要出手够快才行。

账房主管峰笑了笑，拍了拍严博士的肩膀说道：“在下的方案已经有了，就看严博士怎么选择了！”

“呵呵，我选择前者，物竞天择，那些洋人的银行死活与我无关这么多年在我们身上吸血，也该让他们放放血了”严长安的脸上绽放除了贪婪的笑容，这一刻他仿佛看见了无数的洋人银行在这场事件中进入倒闭的风潮。

其实，对于能够收回多少钱并不是严长安的目的，这些钱他一分也用不来，要知道他们可是在任务空间，这些钱可带不回去。如果可以带回去的话，他敢肯定，自己手下的那些人绝对不会去管任务，而会一个个的话身为强盗。

严长安的目的是利用这次事件将原本是被那些洋人所把持的金融主权给交出来。金融主权是一国对内对外一切金融(货币资金融通)事务上享有独立自主的权利，即金融的独立决策权、操纵权和控制权，它包括货币主权和金融监管主权两个方面。

现在的民国，除了袁世凯发行的“袁大头”被国内的百姓所认可以外，其他军阀发行的货币基本上只能在他们领地内流通，甚至连军阀本人都不愿意用。但是这“袁大头”再好那也是金属货币，流通量是有限的。

纸币的话一般都是用的外币，这样一来，民国就等于将金融主权给拱手让了出去。民国不是没有人看到这一点，但是看到了又能如何？你前一天说了这个话题，第二天你就会因为各种意外去阎王那里报道。为什么会这样？国弱而已。

有了钱以后，严长安相信，换做任何一个统治者，都不会眼睁睁的看着自己所统治的国家丧失金融主权，跟何况，这个袁家大公子的父亲可是想要当开国皇帝的人。