唐朝好地主:天子元从

第350章 义结金兰(1/2)

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第350章义结金兰

灰蒙蒙的冬天。

永兴坊里的柿子树倒成了一抹难得的亮色,柿子红了,犹如一盏盏灯笼高高挂起。

怀玉抬头看着那满树的柿子。

“今年的柿酒已经开始酿造了吧?”

大掌柜赵义一早就来请安,与武家各号的一众掌柜的陪在旁边,“嗯,今年我们提前做了准备,夏天就开始派伙计到各处预订柿子了,另外还按阿郎吩咐,还把今年种的红薯,收获后也已经储备了许多,准备用来酿造地瓜烧······”

长安的粮价今年下跌了许多,如今长安斗米三十文,斗粟十八,这个价格虽不敢说敢开皇年间比,但确实是近二十年来长安最低的粮价。

酿酒的禁令也有所松动,不过除了家酿,那些大的酒坊现在粮食还是有限额的。

武家用柿子、红薯、葡萄、梨子等水果来酿酒,不受影响,生意越发红火,如今口碑已经起来,虽说武家烧酒现在真正高档的酒较少,贵族士人们还是更钟爱米酒。

不过这种烧酒在中下端市场,还是挺受欢迎的,尤其是军中越来越受欢迎,长安驻军很多,不当值的时候,他们有假出来的时候,也愿意打上一壶烧酒,弄点卤菜什么的享受一下。

在城门、码头、市集上,白酒就更受欢迎了。

用水果酿的果酒,则也有了一些小众市场,主要是在女子中比较受欢迎。

不过现在武家酒坊还开发出了酒精,利用酒头再提纯,制出更高度的酒精,用来做药用酒精,或是用做武家的香水。

家大业大,开销也大。

好在武家虽说是新贵,但现在赚钱的产业也不少,千金堂的医药、冰玉堂的酒、美玉堂的香皂、香水、肥皂、胭脂等,还有宝玉号的盐,另外武家的茶叶也挺赚钱,加上那些庄园。

不过昨天算了下账,赚的是不少,但账面上武怀玉现在还欠着饥荒。

摊子铺的比较大,许多利润都又投入进去了。

置的田地多,买了大量奴隶、牛马等,这些开支都不小。

娶妻纳媵时借的钱都还没还。

当然,细算的话,武家现在资产不少,那点债务算不得什么。

提上许多武家特产,怀玉先去同坊的秦琼家拜访。

两家相隔倒也不算远,同在一个坊内,秦琼宅子比怀玉的可大多了。

装上几车的礼物,怀玉骑着马缓缓前行,顺便打量下永兴坊的变化,昨天回来时天昏暗,也没仔细观看。

现在一路观看,发现永兴坊变化也挺大的。

最近雨水多,要是往年,坊内街道泥泞难行,可现在坊内的街巷,大小十字街,都铺上了从浐河运来的沙子,泥水路变成了沙堤,再不用担心在泥浆里淌行打湿靴子衣服了。

街面挺干净,没有随地乱扔的垃圾,更没有人随地大小便。

“这沙子是咱家牵头,跟齐国公府等坊内贵族大户,出钱雇佣坊民,从浐河挖沙运来铺的,”

这个项目,花了不少钱,贵族大户们出钱,坊民们出力,但坊民不是白出力,他们有工钱,这样一来,坊里路修好了,而坊中不少百姓也得了一个工作,赚了一笔钱。

挖沙、运沙、铺沙,前后忙碌了小半月。

另外现在坊中这么干净,也是因为今年又陆续出了不少钱,新建了不少公共厕所、公共澡堂,还配了不少垃圾点,并雇佣了一些坊中残疾、老人负责打扫、清理垃圾等。

都是投了真金白银进去,才有这改变,包括补种了许多柳树榆树槐树等,定期清理下水道、沟渠、增打渗井等。

“都是城中贵族富户们掏钱?”

“嗯,”

怀玉听了觉得这并不是个什么好的方式,毕竟光靠贵族商贾们捐钱,时间久了未必会乐意,别以为贵族们有钱,就真大方。

贵族虽有钱,但他们更讲究回报。

现在主要是有个名,但如何让他们持续掏钱是个问题,要是按后世的城市经营理念来说,投入得有回报,甚至得有收益,才能持续。

最好的办法,当然就是卖地、出租,或是广告收益等等了。

永兴坊紧邻皇城、东宫,属于黄金地段,真正的上东区,这坊现在有不少贵族官员居然,当然也有许多普通百姓工匠等,其实空地也还是有不少的。

既有私人的,也有在官府名下的。

怀玉觉得,如果运作一下,比如拿出一些空地,或直接建成房屋,用来出租给在京的学生或士人,又或来京上计等的官吏,又或是商人,那租金就是笔不错的收入。

这个收入,就可以拿出部分来做为坊中基建以及公共设施的维护。

当然,也可以直接卖地,或是公私合营,官府出地,商人出钱,建好公寓出租,共享收益。

又或者建一些坊中的商铺,比如便民的一些小店铺,卖点菜啊,生活用品啊,既能便民,也不影响到居民,总不能什么都要跑东西市去。

其实整个规划建设一下,永兴坊环境更好,甚至房租殾有涨上去。

等到了秦琼的府上,爷俩一年多没见,聊的很高兴。

秦琼甚至还检查了怀玉的锏法。

“没怎么练啊,不够熟练。”秦琼一眼看破。

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