第 436章 真情对人，真心做事(1/1)

首发：~第 436章 真情对人，真心做事

去到旧浜镇上，走走也就三里地。两人在标间，一起躺着。

“磊子，要不叫你媳妇过来谈谈，真的，我现在手头有资金。投谁不是投，有前景咱就干，不要拖泥带水。”

“真的假的，这可不是几十万能解决的。”

“相信我，我是富翁。”

“那我真叫她过来谈谈？”

“现在就打电话。”

吴磊打了电话给陆莲萍，让她过来宾馆一趟。

二十几分钟，陆莲萍就到了。

“阿磊，我妈说现在咱不能见面的。你这是有急事。这位是？”

“弟妹，我是磊子的兄弟，川省的贺宇祝，相信你听磊子说过我，我比磊子大几个月。做校友九年，在一起摸爬滚打共处一室五年，感情没得说。刚听磊子说你想自己干事业，我想投资给你，和你合作，你方便能不能给我看看你的资料，包括行业前景，市场营销计划，运营计划，投资回报率，和总投资资金需求等。如果我觉得有前景，我就投入。要不你先简单说说。”

“贺大哥，我回国后一直听阿磊说你。我家车还是你买的呢。你好你好，感谢你过来参加我们的婚礼。

哎，说起投资，现在没那么有自信了，做的小，回报率太低，还不如去大众上班，每年年薪七八十万。投资大，真没钱，纠结啊。”

“弟妹，往大了投资说说。”

“往大了说，买地建厂房，周期一年，现在s江工业用地有，价格不低，70-75万一亩，厂房起码需要20亩，再压缩点，也需要15亩，这就是上千万投资，厂房用钢构框架，建设周期短，成本低，但是也要500万左右，机器设备，前期买二手的过渡，也要300万，再加上原材料，运营费用，人员工资，没有200万无法开工。这就最起码2000万投入，第一年没产出，假设用地价涨价冲抵，不算亏损。第二年开始生产，预计产量在3000万，毛利35，是一千万，净利润大概在600万，也就是回报率在30，大约五年收回成本。五年后再换新设备，这时候可能有流动资金，或者贷款都可以，生产能力增加，会达到4500万产值，毛利率会下降，年利润在850-900万左右。这样工厂运行20年差不多退休不干，能挣个大几千万左右吧，再加一块地皮20年的使用年限。大概就是这样子。平均回报率预计25/年还是可以保证的。当然租厂房也是可以的，但是租厂房后续麻烦很多，租金现在也不便宜，划不来。我现在不考虑。所以这就是纠结的地方。”

“你现在有多少资金可以投入？”

“我们现在加我们自己房子抵押，亲属这里集资，能搞到800万左右，远远不够。”

贺宇祝思考了很久，

“这样，弟妹，我给你投资2000万，也不入股，算借你20年，不过我要求每年你给我还1/20的本金加5的利率费用，也就是你每年还我200万，还20年，怎么样？”

“贺大哥，这，你这让我们怎么受得了。”

“我这不是收益了嘛，20年我钱不是翻番了嘛。”

“那不是这样说的，人民币有贬值的风险，未来4000万不一定有现在2000万的购买水平。那样你就白投资了。我知道，你想帮阿磊，可这是商业，投入必须要有产出。这个项目我也再思考一下吧。我觉得也不能盲目投入，我也得为投资人负责的。以后如果真有好的项目，我们真心欢迎贺大哥投资。我求之不得。”

“阿磊，我们有这样的好兄弟，是我们的福气。对了贺大哥，你是十八号结婚是吧？我和磊子一定去。”

“行，我等你的好项目。十八号在成都等你们。”

“贺大哥，那你和阿磊休息下，我也得回去了，不然我妈要骂我了。”

“好的，明天做新娘子了，好好休息，明天程序挺复杂的，有的累。”

贺宇祝见识了s江乡下的婚宴，和川省有差异，有一点是一样的：热闹，非常热闹。

7号当晚，还是赶上了沪上到成都的k282，踏上回成都的路程，9号早上准点到达成都西。

微信了婆娘沈素虹，在龙泉驿，贺宇祝马不停蹄的赶去。离开沈素虹好几天了，思念无比，还念着婆娘肚子里的孩子，时刻牵动他的心。这和何雨柱与孙淑红和娄晓娥之间关系是没差别的。

也许贺宇祝也继承了何雨柱的劳碌，喜欢做饭，喜欢伺候自己关心的人。他觉得挺不错的。财务自由就已经让他远超95的人群，让自己关心的人过得舒服，快乐，自己不是也更快乐嘛。

这不，一到沈家，就看见婆娘沈素虹在门口翘首以盼，看见贺宇祝在门口停车，马上从台阶上下来迎接。

“你个憨憨，去了辣么久哦。你走了，我都瘦了哦，吃饭不香喽。”

“呦呦呦，我看看，我的心肝，还真是瘦了哦，想吃啥子，我中午给你做。”

“我想吃肘子，红烧肉，沸腾鱼。”

“好，中午就给你做。等等，我去菜场买去。”

“屋里头有，等你做。我妈做的没你好吃。”

“幺儿哎，你这样说，你妈不高兴了哦。”

“事实就是如此，她在我也是嫩个说。”

“好好好，做，我做。”

做川菜，那就是贺宇祝的专业，那叫一个熟练，那叫一个味美，吃的老丈人也直竖大拇指。

“宇祝，婚宴定在宴府酒楼，菜和桌数我都安排好了，你就不要操心了。”

“谢谢爸，这事儿如果我去办，还真有点手忙脚乱。”

“啊，今天吃了宇祝做的肘子和沸腾鱼，才知道酒店的菜不够档次，还是我细囡有福气，天天能吃到正宗川菜。宇祝，以后时不时回家给我和你妈也享受一下这美味佳肴。真如素虹说的，吃过你的菜，外面的炒菜那就是渣渣，毫不夸张。”

“爸，哪有这么夸张，你是对我有感情投入，先入为主，所以评价不够公正。厨师一行，能人辈出，哪是我们这些二把刀能比的了的，也就是现在酒店生意太好，为了速度，他们不讲究质量了。很多行业，只要资本进入运作了，就会失去原汁原味，不够纯洁，其实那也是那些高级厨师所不愿见到的，可是没办法，要养家糊口，就不得不对资本低头。”

“你说的有道理，确实如此。”

“其实，爸，你看，现在文物保护也是这样，现在各大电视台为了博眼球，搞了很多鉴宝栏目，事实上很多我们看到的，都不是真实的。我去年基本逛遍了成都的古玩市场，其实基本上是工艺品，最主要的是现在这类鉴宝栏目，误导了大多数爱好者，以为捡漏就能暴富，其实哪有那么多漏。捡漏最起码你得懂吧，现在在市场里淘东西的人按照京都人称呼就是棒槌，成都人称二杆子。还有许许多多的选秀，相亲节目，无一不是资本运作的产物。

一旦失了真，就失去了灵魂。我做事比较用心而已。”