睁眼在六零,我和老公都重生了

第296章 房地产开发(2/2)

天才一秒记住【康妮小说网】地址:https://m.vkni.org

首发:~第296章 房地产开发

程吟雪告诉杜书记预售确实对开发商很有利,及早收回资金,加快了资金的周转率。

但是对于买房的个人来说却是不公平的。

首先是提早一两年占用家庭的巨额资金,而且若是开发商烂尾,那么购房人不但拿不到房子,还要一直给银行还贷。

鸡飞蛋打,还背负巨额债务,对个人很不公平。

这种预售方式给了开发商极大的空子钻,最后受伤的是购房者和银行。

所以并不主张政府同意开发商预售。

杜书记他们也是第一次试行,没有想到这些环节,听了程吟雪的话,才发现原来这里面蕴藏着巨大风险。

所以最后江东省出台的房地产销售政策全是现售,不允许预售。

程吟雪的房子没有公摊面积,全是实打实的面积,还有飘窗以及空调安装位置预留。

那时还没三十几层的高楼,供水系统上不去,十五楼以上采用二次供水,楼顶上增设水箱和变频增压泵。

电梯、监控系统全部定的进口产品,供货方已经派人到现场考察沟通,只等施工进度到了就入场。

作为房地产试点工程,这个商品住宅小区的建设一直受到上面的关注。

很快一年的时间过去,最先盖起来的几栋楼开始销售。

提前一个月售楼处就接待客户的垂询,售楼大厅里销售代表统一的白衬衫、藏蓝色西裤、蓝色领带,面带职业微笑,专业讲解户型和购房政策,以及这一片未来的规划,告诉客户未来它的升值空间有多大。

然后热情地带着客户到楼盘去实地查看。

虽然还只是水泥墙面,还没有水电安装和刮大白,但漂亮的户型、良好的采光和视野、便捷的电梯上下楼,让来参观的客户都喜欢上了这种新型住宅小区。

来考察的客户多以生意人、外地富商、体制内的公务员、企业高管这些有经济实力的人。

工薪阶层连来参观的都没有,高昂的价格让他们没有足够的勇气踏进来。

开盘那天人潮涌动,天不亮就来了好多人排队买房。

程吟雪经常去找严淑华,鼓动他们也买一套,附近就有一所重点中学,以后段小霞按学区划分就能轻而易举进重点中学。

严淑华开始还有些舍不得,觉得太贵,买的话还要去贷款,觉得压力大。

程吟雪告诉她后面的二期房价还要贵,现在买两套,等到二期的时候可以抛售一套,赚的钱就可以把另一套的贷款还掉。

严淑华动心了,把家里能凑出来的钱全找出来。

严淑华真的很会攒钱,这几年清江机器厂效益好,段毅鸣又是一路青云,工资奖金都很高,一不小心攒了有近三万块钱了!

程吟雪一看,可以全款买两套四室两厅的大房子了,哪里还需要贷款。

最后选了一套四室两厅的自住,另外选了两室一厅、一室一厅各一套,都是全款买的。

两室一厅这种户型以后转手很好卖。

当然这房子也没落下老厂长,前世老厂长对自己一家的关照程吟雪两口子一直念念不忘。

开盘前程吟雪也找过老厂长,劝他手里有钱的话就买一套大房子,将来退休了去住,电梯房上下楼很方便。

老厂长以为是程吟雪的楼盘不好卖,找自己帮忙的,很爽快地答应了,还给自己的亲朋好友推荐。

开盘的时候除了公务员、生意人,企业里来的最多的是清江机器厂和春江机器厂的人。

老厂长把春江机器厂的张厂长给叫来了,然后春江机器里跟着来了一大波人。

五味子1提示您:看后求收藏(康妮小说网https://m.vkni.org),接着再看更方便。

人气小说推荐More+

九锡
九锡
礼有九锡:一曰玄牡,二曰衮冕,三曰乐悬,四曰朱户,五曰纳陛,六曰虎贲,七曰弓矢,八曰斧钺,九曰秬鬯。 享九锡者,赞拜不名,入朝不趋,剑履上殿。陆沉从广陵城的绵绵春雨中启程,历经十二载波澜壮阔,亲手终结这乱世。 蓦然回首,他已站在人间之巅。——【权谋战争类精品老书《庶子无敌》已完本,欢迎书友们品鉴】
上汤豆苗
从宠物店开始
从宠物店开始
在外漂泊了两年,陆景行在春天的时候,回到了陇安。他下载了一个奇怪的APP,招聘了一个活泼机灵的取名小能手。他觉得自己是在经营宠物店。后来他发现这好像是一家猫咖。一个流浪动物的绝育医院。一个画风清奇的萌物园。一个治愈系的度假村。【日常/治愈/轻松】
酒心芒果果
我都元婴期了,你跟我说开学?
我都元婴期了,你跟我说开学?
宁尘暑假旅游,误入两千年开启一次的传送阵,意外穿越到修真界。 修成元婴期后归来,本以为地球早已沧海桑田,没想到才过去一个暑假……于是,青州大学的这届新生里,迎来了一位元婴老怪。 你们对元婴期修士的力量一无所知。
妙妙酱丷
年代:我在58有块田
年代:我在58有块田
关于年代:我在58有块田:肖卫国由21世纪的社畜重生到了过去。在这个干什么都要票的年代。所有人都吃不饱,穿不暖的年代。看肖卫国如何带着空间一亩地,自食其力,别人吃窝窝头,我吃红烧肉。别人喝稀粥,我喝佛跳墙。顺带让自己最亲的人,和对自己好的人,吃饱穿暖。尽量在这个年代过的好一点。年代文、空间文、年代日常文(轻微四合院情节)
风中折腰
荣耀大秦
荣耀大秦
关于荣耀大秦:现代人黄品稀里糊涂穿越回两千多年前的大秦。发现这个既伟大又让人惋惜的王朝与他认知中的根本不一样。尤其是挣扎求生的阴差阳错下,居然一步步走到了高位。与此同时,也剥开史书与历史谜团的遮掩,看到了一些历史事件的真相。而一幕幕的真相与保命相结合,蹦出异样的火花,让黄品走上迥异于固有历史走向的道路。大秦不该如夜空里的烟花那样璀璨而短暂。大秦该如天上的暖阳照耀于世!大秦!他要为之续命!
战五渣