第238章 闲聊（下）(1/2)

首发：~第238章 闲聊（下）

顾凡在他的话里抓到关键词:&34;转型？&34;

顾菲加入话题:&34;哥，只能说探索转型吧！咱们集团的主业是地产，按照你提醒和公司研判，我和钱哥打算在地产领域收缩了，减小债务保证现金流，集中资源深耕一线城市优质资产，坚持长期主义，不再盲目扩张，所以基于此，集团明年开始探索新的增长点。&34;

顾凡明白过来，这一切的根源还在他身上，前一阵子和顾菲、冯良、钱紧三人或多或少都提到过华国房地产未来的发展走向。

&34;菲菲，老冯，收缩工作预计里面底完成，我已经安排下去上半年暂停拿地，全力保证已有项目在规定时间内交楼，另外，银行那边几笔即将到期的债务资金已经到位，不会出现债务风险。&34;

作为地产经理，钱紧信誓旦旦道。

顾凡尴尬了，本来他想的是把话题引到蔡妍身上，不让人觉得无趣，没想到这三个人说起工作全都是关于集团战略。

眼神飘过蔡妍，女人对他笑着眨眨眼，神情温和，似乎体会到顾凡的心思。

&34;企业转型不是一蹴而就，我的建议是先观察国内国外市场三年，转型可能让企业生出第二春，但有些转型也会拖垮企业，举个例子，目前很多企业去造车，在我看来很傻逼的行为，砸下去的钱数以亿计，回报呢？几乎没有。天元集团目前很稳，不急于一时，说白了咱们不缺钱，转型也不过是想把企业一直做下去，毕竟每个行业都有生命周期论！蔡妍关于天元传媒的发展设想我觉得是个思路，另外要注意的是一定要把市场调查做细，聚焦国家需求的高精尖端行业发展，比如生物工程领域、智能ai领域、养老领域等都在兴起阶段，市场红利巨大，找到一个天元集团擅长的点就够咱们吃一顿了………&34;

和旁人不同，顾凡拥有前世的经验，知道未来什么领域能赚到钱，话赶话说到这里，也把自己的想法杂七杂八说出来给顾菲和冯良提供借鉴。

许青竹和蔡妍均都美目盈盈，他们都被顾凡侃侃而谈吸引。

女人向来崇拜强者。

顾菲和冯良认真听着。

顾凡现在游离在公司之外，能听他说集团发展机会越来越少，在眼光上面，顾菲和冯良从来没有怀疑过顾凡。

因为不怀疑，所以才力排众议节制地产的盲目扩张。

&34;天元集团最大的弱势就是，产业布局全在传统行业，上一次咱们赶上风口所以乘风飞翔，但目前来看，传统行业已经发展到顶，只要维持就好，创新工作方式就可。

下一步最关键工作是找到下一个增长点，不在国家快速发展的浪潮下掉队，在华国做企业一定要紧跟国家政策，国家政策鼓励什么，咱们选取其一发展绝对不会错。&34;

顾凡想到前世的华润集团，地产只是他业务很小的一部分，其他业务领域堪称夸张。

&34;当然，如果觉得自己做麻烦，可以拿出一部分钱来风投，咱们有钱，需要找到好项目就行，这一点你们如果有兴趣，投资一个产业前可以和我商讨。&34;

顾凡笑道，在他眼里，自己做企业哪有投资让别人做舒服，别人可能怕不亏欠，这一点在顾凡看来压根不存在。

比如后世随处可见的共享单车，模式已经非常成熟，在这世的华国压根还没共享单车，再比如智能ai领域，芯片领域等等高尖端领域，天元集团自己做可能没那么多精力，投资则相对简单很多。

顾凡当然不会把这些一股脑说出来，他不缺钱，兄弟们也不缺钱，只要在未来合适的时机把钱投进去就可以了。

然而他的话却勾起冯良的异动。

&34;我准备成立一个风险投资分公司亲自扔总经理，顾凡你可是说了，投资方面可以和你商讨，你就是投资公司的顾问。&34;

顾凡没想到冯良对投资感兴趣。

&34;开公司就算了，未来只要找准两到三个好项目投资就够你赚的，开公司当成一件正经事来做反而达不到效果。&34;

他打断冯良的想法。

风投公司不是好开的，弄不好真会赔钱，要知道华国现在的经济发展差不多对应前世2013年左右，顾凡眼界领先的有限。

之所以提出收缩房地产是因为再过几年地产行业就要出现不景气的预兆。

虽说这世不会和前世完全一样，但经济发展规矩是不变的，华国现在地产行业的大环境和前世一样，都在大肆扩张，企业债台高筑，仿佛地产还有几十年红利一般，都在跑马圈地。

&34;行吧！&34;冯良对顾凡从来都很听话。

&34;做企业切勿吃在碗里看在锅里，深耕好大本营，有多余的精力再去看其他项目，不能急躁。&34;

顾凡生怕今天的一番话让几人产生冒进的想法，赶忙泼个冷水不再继续往下说。