首发：~第16章 租地建房
项红自从重生之后，这个暑假都没有怎么跟院子里的小伙伴玩。主要是她一时之间也不知道怎么跟这些小朋友玩。
夏天去河边摸螃蟹，晚上还去河边洗澡玩水，那条河是他们附近几个村子共同拥有的母亲河，从项红爷爷奶奶这一辈人开始，都是在河边洗衣服，洗菜，甚至吃喝的水也有的在河里挑回去。
只是现在，村里的人都自己打水井，或者几家一起打水井，这条河大多用来洗衣服。
项红他们家修了一个池塘，现在洗衣服都是在池塘里面洗，除了床单被套大件的要去河里清洗的比较干净，夏天的衣服都很少去河里洗。
这个暑假，项红白天跟着幺舅出去卖冰棍，晚上回来晚了，都是晚上乘凉的时候会跟院子里的小伙伴说说话。
院子里的三个小女孩都比项红小一岁，两个男孩比她大一岁，上小学一年级。女孩子聊的都是过家家玩游戏，男孩子现在也不怎么跟女孩子玩了。
项红晚上跟他们聊了一会儿之后，就回家睡觉了。
第二天，项妈没有出去干活，她今天先要送项红去学校报名，完了就去帮忙问一下三岔路的租赁建房子的问题。
项妈带着项红报名交完学费，就离开了，项红分到一班，自己一个人去到教室，找了个位置坐好，班主任来讲了一些注意事项，顺便发了语文数学的教材，安排所有同学帮忙打扫卫生，完了之后才让大家回家。
人多力量大，这时候的学生对老师的话还是很信服，基本上老师说什么就是什么，大家一起把教室打扫完，老师说可以走了才陆续离开。
项妈带着幺舅去隔壁村委会谈承包土地的事情。
隔壁村的村委会办公室就在靠近砖厂附近。
项国美大姑那个砖厂就是租的他们村的土地，她先去砖厂了解了一下砖厂承包的土地建的砖厂花了多少钱，和一些其他的细节。
当然大姑不可能直接问老板，而是问的关系比较好的财务会计，只要了解个大概情况就可以了。
之后，项妈才和幺舅一起去村委会谈细节。
赵明见到村长“李叔叔，我们想来咨询一下砖厂坝子前面马路边的那块土地，我们想承包下来，你看可以不，是个什么政策之类的呢”
村长是个50岁左右的大叔，算是跟项红爷奶一个辈分的。
“你们承包来干啥子哦，要好大的面积哦，你晓得撒砖厂有一部分是沙河镇沙河一村的，一部分才是我们村的，当时砖厂租地的时候都是我们村占小部分，大部分的是他们的”
“我晓得，李叔叔，我们就租我们村的这一部分就行了，我看了下大概就半亩地，但是我们要不到那么多，我们也想做带领小生意，承包了这块地能给村里增加的收入也好嘛”赵明说
“那前面那点地，确实也是砖厂不道德，说什么离公路留一段距离，我看还不是堆了好多废砖头在上面。砖厂是200元一亩一年，我们村就只有1亩多，算的他们厂300元一年，签的十年的合同，一年一付。
村里年底都分了三年多的钱了嘛，
今年年底是第四年，如果你要租块地，只有半亩，而且砖厂还占了一些，到时候量一下。大概也要100块钱一年，最低也要租10年才行，到时候才好给全体村民交代，你们如果要租，我这边就通知全体村民然后申报给镇里面，到时候才能签租赁合同”
“行，那麻烦您帮我们问一下，我们确定要租，你看大概好久可以签合同了我们再来，”
“反正租金是一年一付，我们签合同的时候签30年”
“签那么久干啥子，到时候不租了可能要赔钱哦”
“我们房子都建了，肯定是越久越好，万一到时候村里其他人眼红我们生意做的好了，要高价来租怎么办，到时候建房子的成本人家补点钱就直接能做生意了，合同肯定越久越好”
“合同年限可以久一点，好像最长只能承包30年，然后还要写上，到期后拥有优先续约的权利”
项红这样说其实就是防止差不多10后的拆迁，到时候拆迁工程就拆迁到砂河沿岸了，到时候是能得到补偿的，如果到期了村里知道要拆迁补偿，怕有心人搞事情。
所以最好签30年，到时候在合同履行期间，所有的补偿就跟村里无关，村里只能得到土地减少的一些政策补偿。
等到两天后，村长就通知可以签合同了，村里的人觉得一年又多了一百多块钱年底可以多分几块钱也好，反正那个土地在那里也是浪费，没得用。
他们村也就两百多人，40户人左右的样子，酒厂和砖厂，按人头每年没人还是能分到10来块，家里人口多的也有几十块，酒厂就全是村里的土地，也有三亩地的面积。
合同是赵千和项国丽两个人出头签下来的，当场交了100块钱的租金。
然后咨询了一些办建房证明的手续问题。
在办手续期间，项红让老爸项国强丈量了一下拿块地，规划一下怎么建，建几间房，需要多少红砖，然后水泥沙子等。
幺舅赵千没事就跟小姑去河里筛沙子，到时候参合买来的细沙一起用，节约成本。帮着项红爷爷一起打基石等一些准备工作。
项国美就跟砖厂定一批红砖，有一些残次品也低价定下来，到时候可以建车棚用，建平房还要定预制板，又专门调休了一天找到一家预制场定了预制板。还定了一些玻纤瓦和水泥，到时候用于车棚搭建棚顶。
项红这时候已经在小学吭哧吭哧的学拼音了，但是这些对于项红来说真的不要太简单了。小学一年级的语文和数学都已经看完一遍了，就是其中有些简单的需要背诵的诗和课文。需要再花点时间背一下。
项红决定有时间就看第二年级的课本，到时候直接下半学期就去2年级下册。
升入三年级上册之后，下班学期就跳到4年级下册，以此类推，三年后跟着六年级下册一起毕业，升初中。
项红只能在小学当个学霸，初中高中都是要重新学一遍的，基本上全忘记了。
所以到了初中高中还是要好好学习的。毕竟前世的项红学习也只能是中上游，而且学的是文科，数理化的东西必须认真学才行。
小学就不浪费太多时间了。
三岔路口的房子已经在打地基了，前期的准备工作都已经做的差不多了。项红跟爸妈商量了一下，让他们自己在家建房子，在喊上小姨夫，小姨夫也在外面工地上打工。到时候铺预制板的时候在请几个工人，这时候的预制板都是人工抬上去的。
房子建的很快，距离公路有2米左右的距离，并排建了三间房，每间房有30多平米。
其他的地方就用残次品的红砖建了一个院子。院子里面修了一个厕所和一个厨房。
红砖用完也没有修建的很高，院子围墙大概只有15米，红砖不够了，又去砖厂买了点残次品在院子围墙的四角建墩子。
用木材搭上横梁，盖上玻纤瓦遮雨遮阳。
15米之上到2米高就是镂空的，也能预防有人翻进来偷自行车。
夏天还能通风不那么闷热。院里开了一个3米的大门，用木材做的镂空门。晚上没人可以关上。
项红跟幺舅说去抓一条土狗养到院里套起来，防止咬人，晚上有人偷东西也有个报信的。
几天的时候就差不多全部建完了。
门面房你们都铺上水泥地，墙壁也用水泥铺平。院子里面就暂时铺了一些从河里抬回来的石头子，等后面有钱了在铺水泥地。
不要看这么几间房搭一个院子，就花了三千多块钱。主要是预制板很贵，平房上面也用水平铺平。到时候加盖一层就很方便。
等到在一个周末，项红来到门面房，水泥地都已经干透了。卷帘门也装好了，幺舅和小姑都在院子里面收拾打扫卫生。
厨房里面已经摆放了很多蜂窝煤和引火的碳之类的。两人商量着一会就去集市买一些锅碗瓢盆以后自己做饭。
项红也要跟他们一起去，还要定做一点木架子摆在门面房里面，先把进点生活用品把小卖铺开起来，然后写了一个牌子挂在外面的墙上：寄存自行车 3元/月，摩托车5元/月，包年优惠赠送一个月。
项红他们到了集市，9点左右，正是热闹的时候，先去杂货铺定了两个货架两个货柜，还定做了一个牌匾给小卖铺取个名字挂上去，早就商量好的叫惠民小卖部。
项红让幺舅去咨询一下办一个营业执照，顺便办理烟草证，到时候可以卖点烟酒，虽然靠近酒厂，但是这个酒厂是生产的散装酒，瓶装酒用来送礼应该有市场。
幺舅就和小姑又去了一趟码头批发市场。
谈好进货渠道进货种类，等开业前去拿货就行了。
