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首发：~第262章 诚意还是不够（感谢“安东卫城隍爷”盟主打赏！）
今天过来考察店铺的，不止是宇文飞一人，还有周梦怡和董小云。
其余几个人，则是去搬家了。
在静安区一个高档小区，昨天董小云和吴秀找了三套房，同一个单元楼的，今天吴秀带着王金宝、乌鸦去看新房子，另外再买些日常用品之类的。
之所以让董小云过来看店铺，也是想听听她从店长的专业角度，分析一下这个大店适不适合做超市。
在这方面，董小云还是比宇文飞、周梦怡有经验的。
至于董小云的孩子，希尔顿酒店为尊贵的客人提供婴儿托管服务。
依然乘坐希尔顿酒店提供的奔驰，三人来到浦东正大广场。
黄经理热情地接待了宇文飞一行，带着他们参观了一下正在装修中的广场。
这个广场，突出一个“大”字！
二十五万平，这个面积真的很惊人，可以想象一下，长五百米，宽五百米是什么概念！
当然只是这么说一下而已，实际上，正大广场是一栋十层高的巨大建筑，单层也就两万多平。
黄经理带着宇文飞他们在一层二层转了一下，没有往上面去。
看起来，一层二层全部都招商完毕了，每个店铺都在进行紧张的装修，等待国庆节时开业。
“黄经理，上面几层是做什么的呢？”宇文飞随口问道。
黄经理笑容一滞，立刻回答道：“和一二层差不多，都是百货。一到四层是我们公司自营的正大百货。在网上，是餐饮、酒吧、游乐场、电影院之类的业态。”
宇文飞微微点头，虽然没有上去看，但他心里已经有了底。
在2002年时，搞这种说百货不是纯百货，说购物中心又不是全购物中心的形态，真的是找死啊。
可以想象得到，正大广场目前的入住率绝对不会超过百分之八十！
对于一家大型百货来说，这个入住率绝对称不上合格！
也可以推测得出，正大广场招商压力，非常的大。
事实和宇文飞推测得差不多，大型商业项目，都有一个漫长的成长阶段，在业内，叫“养店期”。
正大广场到国庆开业时，真正开店的不到整体面积的百分之六十，除了一到五层，在上面几层基本上是全空的。
一直等到三年后，店铺入驻率才达到百分之九十以上。
…………
黄经理又带着宇文飞几人去了旁边的一个单独的双层建筑，这里就是王金宝他们说的那个两万平大店了。
“这里是专门为大型超市而建的，原本是要给家乐福开店用的，现在因为政策原因，他们短时间内开不了店，所以……”黄经理含蓄地说道。
几人走进这个建筑，里面空空荡荡的，显得特别大，现在也没什么好看的。
大致看了一下，董小云疑惑地问道：“这一层面积好像没有一万平吧？”
黄经理赶快解释道：“这个独栋从广场上看是两层，但其实是三层的，地下还有一层，和停车场直接连在一起的。单层面积是六千六百六十平，整体三层确实达到了两万平。”
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