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首发：~第166章 今天高兴，买车去！
苏杭的话让中年人一愣，皱眉道：“你给好好解释一下，这有什么不一样吗？”
苏杭道：“现有的各种廉租房模式，虽然比起那种普通租房要便宜很多，但相应的，条件也很差，就比如自如租房，就经常出现房间老旧破败，或者刚装修甲醛超标，还有的漏水漏电等问题，让那些外来务工者苦不堪言。”
“当然，其中，最重要的问题还是，价格还是有些高了。”
“青城人均工资不过六千，这些外来务工者的工资可能都不到四千，每个月将近一千块的房租，对他们来说，实在有些吃力。而这个，就是我们的机会！”
“若是由官方牵头，打造成批量的廉租房公寓，在楼盘建设和户型设计上都做到严格遵循标准，而且因为市府拿地肯定要比那些公司更为便宜，成本这块也会更低，自然而然的，价格也就会更低，其中的盈利空间，其实并不狭窄！”
“当然，最重要的是，青城有着其他地方没有的独到优势！”
“什么优势？”中年人显然已经被苏杭给吸引了，下意识问道。
苏杭笑道：“那就是青城的地大物博，以及人口众多！”
“青城占地面积足足有一万一千多平方公里，常住人口更是达到了千万，而其中流动人口接近四百万，而这些人之中，有能力租得起两室一厅或者三室一厅的普通公寓的人只占了十分之一不到，剩下了三百六十多万人，都只能住在老破小的出租屋里，这也一直以来都是青城很为人诟病的一个问题！”
中年人点了点头，脸色有些不太好看，事实上，他一直都想着解决这个问题，但奈何没有人愿意掺和其中，毕竟这种事情，真的盈利不多。
苏杭继续道：“但是，只要我们在稍微偏僻的城阳区，李沧区等地方划出一片地方，由市府牵头，建造出一批廉租房公寓，然后建造几条直达市区的地铁路线，这些人的问题就会迎刃而解，而在这个过程中，所产生的岗位，恐怕都不止五千个了！”
苏杭的话通俗易懂，中年人自然能明白，看向苏杭的眼神，柔和了许多，笑道：“你如今风头正盛，真的愿意沉下心做这种类似于基建的苦差事吗？”
苏杭笑道：“您高看小子，我虽然也是个普通人，也有那么点善心，但归根结底我现在是个商人，所作所为，自然是以利益为前提！”
“不瞒您说，或许在您看来，我这项目确实于民生有益，但其中利润并不多，但我要说的是，一旦建成，其中的利润或许比开发整个城阳区还要大！”
这一刻的苏杭，不再像之前那样忐忑，显得意气风发，就像是战场上指挥万千兵卒的将军一样！
中年人满眼都是欣赏：“不错不错，我很期待的项目成功那一天！”
忽然，中年人道：“不嫌弃的话，叫一声叔吧！”
张家众人看这边相谈甚欢，刚想走过来听一听，却是没想到听到中年人这句话，顿时让张家众人五味杂陈。
以中年人的身份，这一声“叔”的含金量不要太高！甚至可以说飞黄腾达也不过分！
苏杭则先是错愕，继而激动，然后努力保持镇定：“那我就厚脸皮，喊您一声张叔了。”
“嗯！”张叔点头道，“拍马屁就不用了，把你刚刚的计划，再详细跟我说一遍，坐近点来说！”
“好！”苏杭难掩兴奋，稍微靠近了一些，开始向张叔详细解释自己的项目，同时拿出手机，不时搜索新闻和各地政策来佐证“廉租房公寓”项目的可行性以及未来前景。
随着苏杭细致而琐碎的介绍，到后面几乎是苏杭一人在说，张叔不时点头，愈发沉默，而一旁的张家众人，哪怕是张天养，也只有倾听而没有插嘴的份儿，之前的“透明人”苏杭，俨然成为了这场家宴的主角！
苏杭介绍的项目并不复杂，但放在青城这个地方，确实极为合适，而且按照他所说，这个项目落地非常快，最少一年就可以看到成绩，这对于张叔来说，绝对是今年不可或缺的一项举措。
因为，明年就是换届！
“你什么时候有空把资料整理一下，我回去开个会，然后召集一些专家学者，再好好讨论一下。”张叔道。
毕竟这是一项事关整个青城民生的大事，自然不是苏杭三言两语就可以决定的，甚至张叔也不能当这个一言堂。
虽然只要张叔同意，基本没什么问题了。
“好，我需要一周时间！”苏杭道。
“那就下周一，我们再碰头开会。”
张叔站起身，拍了拍苏杭的肩膀，眼睛却是看向张老爷子：“老师，你的眼光还是一如既往老辣啊！”
“哈哈哈！”张天养笑的很开心，张叔这一句话，张家往后二十年都稳如泰山了！
送走张叔后，苏杭揉了揉眉角，别看他刚才侃侃而谈，但面对这种身份的人物，又是如此强势的性格，实在是不好对付啊，要不是苏杭在担任天骄房产总经理之前恶补过关于青城房地产行业的知识，今天恐怕就要出糗了。
“苏杭，你好厉害啊，刚刚那什么‘廉租房公寓’项目，居然连张先生都赞不绝口！”张傲雪忍不住道。
苏杭笑道：“其实这个项目不算什么新颖的项目，或许市府早有想法去做，只是一直找不到合适的人选，这才是张叔说青城本地公司‘无能’的真实原因，毕竟，他们的考虑都是商人角度，而张叔则不同。”
张天养点了点头：“苏先生说的没错，和这种人打交道，有时候得站在他的角度思考问题，才能说出正确的话，这一点，翰林你们要向苏先生好好学习一下。”
张翰林此刻看向苏杭的眼神，已经完全不一样了，再无轻视和偏见，对于父亲让他跟一个晚辈学习，他也没有丝毫抵触。
闻道有先后，术业有专攻，苏杭很明显比他更懂房地产！
这年轻人，未来不可限量啊！
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