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首发：~第157章 江湖人
应该不是白酒。
记得欧阳曾经说过，不喜欢南方什么特曲头曲的，一股怪怪的味道。喝不习惯。
论起酒来。还是清香型的汾酒，似乎更对他口味。
一方土养一方人。
欧阳说是茶叶吧？
“龟儿！你真厉害，答对了。你是怎么蒙到的？”
欧阳笑了。
“嘿嘿，什么蒙到的。我是分析出来的好不好。说正事儿吧！刘叔那块会所，你考虑的怎么样了？”
王铎解释道。
他正要说这事。刘叔那个会所他已经看了几次，感觉很好。就是不知道租金多少？
租期是否稳定？
别介一大笔钱投进去了，老本还没收回来呢万一遇到个政府拆迁什么的，白花花的银子可就打了水漂了。
也是！这样的事不是没有。有朋友在某装饰城租了个铺子，刚装修好店面就遇见折迁。赔的一屁股两胯。
他找市场理论。
人家说他们也是受害方，这叫不可抗力的因素。租金可以退，装修费免谈。
有本事找政府去！
欧阳说这我哪里知道，又不是我的场子。不过听说刘叔这个会所有房产证的。
王铎问是租还是买？
欧阳思考一下说。
如果换作我，还是愿意一次性的买断。虽然初期的资金压力是大了一些，可是会所今后可就是自己的了。
现在房地产增值这么快，买断了绝对不会吃亏。
钱不够你可以想办法融资嘛！用会所去银行抵押。做个分期等额的还款。
你生意那么好，每月还上一点应该没啥子问题。你可以核算一下嘛！哪个更划算？
欧阳说，不管哪种办法，双方坐在一起好好的聊聊。千万别错过了机会。
王铎说要的要的！
“王铎大哥，那你准备租还是一次性买断呢？”
王铎说原先是准备买的！可是这个事情如果谈成，估计装修，设备等等一次性投入也得小两百万元。
我现在是袖子长胳膊短，一下伸不出手来。钱紧啊。
欧阳说钱紧他可以支持一下。王铎说真的假的？不过刚才你的话给了我很大启发。给我两天时间，我考虑考虑。欧阳，你看下面怎么做？
王铎征求意见。
欧阳沉思了一下。
“时间不短了，当然和老刘先见个面。吃个饭喝顿酒，免得别人捷足先登了。”
欧阳建议，地方呢就放在王铎的王子理疗中心。
“噢？为啥子非得选在我这里？”王铎有些不解其意，想听听欧阳的说法。
欧阳的意思是让对方看看。你是做正经生意的，不会给他带来任何的麻烦。
刘叔和你一样。
希望能和一个长期稳定的租户合作。谁也不希望没过两天，乙方就交不起租金。
他还得再找下家。
欧阳又说，“其次让他看看咱们理疗中心的火爆生意，刘叔也就放心了。”
至于时间安排，选个某天中午。就在你的小餐厅安排一桌。菜不要多丰盛，但一定要有家乡的风味特点。
越土越民间越好，要大饭店里吃不到的感觉。
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