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首发:~第115章 破局关键(求订阅)
趁着车上有时间,吕冬专门提了下前几天关于十大的事,杨烈文本来就是主要推手,不找他找谁。
杨烈文却笑了:“没事,不用担心,真有人不守规矩,你跟小赵联系。”
这话也给吕冬吃了个定心丸,杨烈文的话底气十足,不愧是大单位下来的人。
汽车先往南去,从旅游学院等几个学校门口经过,南边也是一片工地,塔吊和搅拌机发动时的嗡嗡声,越出围挡传到路上来。
“这边好像在建一个会展中心。”吕冬知道杨烈文肯定了解计划上的事,说一些细微处的事:“有工人去我那买东西,说开发商利用青照给的低息贷款,去其他城市竞标了一个新项目,导致资金链紧张,有些人怀疑他们会跑路。”
杨烈文问道:“确定?”
吕冬实话实说:“我也是听工人说的。”
赵干事已经拿个本子记了下来。
杨烈文说道:“小道消息也有参考价值,你继续。”
吕冬大体上说些工人在他摊位上议论的事,担心误导杨烈文,一再强调是需要验证的小道消息。
南边有会展中心,以会展中心为核心,也有商务楼在建设。
转到东边,回到学府路,原本最大的工地是学府文苑小区,现在变成了商务中心办公区,也就是钱锐参加过招标的工地。
工地已经举行了奠基仪式,刚刚破土动工。
杨烈文隔着车窗看那边,这梧桐树栽下了,怎么才能吸引到金凤凰落上去?政策方面必须有优势。
再看北边,学府文苑小区的六层楼起来一大片。
他问吕冬:“了解你邻居吗?”
吕冬看了眼,问道:“哪方面?”
杨烈文随口说道:“房子卖的怎么样?”
“不好卖!”吕冬实话实说:“我上午去过,陪朋友看了个商铺,目前推出的房子,商铺多少好点,商品住宅卖出去不到五分之一。”
杨烈文说道:“人气是个问题。”他想听听不同角度的人的看法,主动问道:“吕冬,你天天在大学城做生意,对这片地区有了解,为什么你的生意非常好,卖房子的却卖不动。”
吕冬略一琢磨,说道:“商品和顾客不一样,我做的是快速消费品,顾客基本是学生、工人和教职工,他们都能掏得起几块钱买点特色小吃,每天都吃问题也不大。但房子不一样,咱们买房置业,自古以来就是家庭首等大事,五万以上的价格,能难住大部分人。”
杨烈文懂得未必比他少,所以他猜测杨烈文只是想听听不同的看法,尽量以一个小商贩的角度去说:“大学城现在真正掏钱买东西的,也是学生、工人和教职工,我生意上的收入,百分之九十九来自这三个群体,这些人会买吃的,却很难买房子。”
“他们都是流动人口?”杨烈文听得出吕冬话里的意思。
吕冬认真说道:“外地人不想在远离故土的地方安家置业,本地人又嫌偏,这里虽说挨着大学,但生活方便上,远不如青照县城,要啥没啥。普通人安家,图个啥?生活便宜,住的舒服,安居乐业,又能给孩子提供一个好的教育环境。”
他话说的实在,真正从普通人角度出发:“领导,我就个普通人,要是我结婚需要新房,宁愿在家起,也不到这来买,挨着顶级大学,听着不错,却各种不方便,买个菜都得跑十里路,将来有个孩子,去哪上学,县城还是老家?”
这些话不具备宏观大局,杨烈文却听出小民心态,吕冬所说的,不是没有道理,也能反应出普通人的一些看法。
“配套缺失。”杨烈文说出关键,让赵干事记下来。
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