第50章 商谈投资（下）(1/1)

首发：~第50章 商谈投资（下）

7日下午，李天和徐若冰告别杨晓燕和李海军就踏上回蓉城的道路，今天的路是非常的堵，李天两人开了5个来小时才回到麓湖半岛别墅区，到家的时候已经是晚上10点多。

回家第一件事就是把车后备箱的食物收拾一下，该放入冰箱保存的放入冰箱，该储存的储存，这可都是父母的爱。

10月8日一早，李天和徐若冰两人早早就来到公司天赐写字楼 a座18层蓉城龙文科技有限公司，李天来公司第一件事就是前往证券部门，查看两家公司已经购买了多少虚拟货币。

经过近10天的购买，1亿美金本金已经购买了8000万左右。还有2000万左右本金还没有购买进去，但也快了。

很多人会说，每天虚拟货币交易量都在上百亿美金，都10几天过去，怎么才买这么点对吧。

实际上这个也非常的正常，虽然每天交易量都非常大，别忘了李天这边也是加上杠杆的，平均下来也是要吃下4亿美金的货，看着只有一天交易量的百分之几，但是如果一天买入进去，如果没有被主力发现那真的是奇迹，只能去买那些小单，慢慢的低吸，一天下来也就能买几百万美金的货，这样庄家是很难发现的，除非去仔细查看每笔交易。

下午东川市方面也给出李天确定回复，上面原则上表示同意了他们的方案，同时希望李天尽快回东川市，双方接着继续商谈接下来投资的事宜，李天直接表示明天就回东川市商谈，他明白这一次商谈，基本上是可以确定是最后的终极谈判了。

具体要谈几天，那就不知道了，一般这些项目都需要数个月的谈判，这次回复这么快，也是在他的意料之外的，假期回来上班第一天就回到了回复，这件事可能已经没有自己表面看着这么简单了。

9日一大早，李天就带着徐若冰以及何天瑶、王新等人就再次前往东川市，并没有遇到堵车，大约两个小时后数人就到达了目的地。

接下来的几天，双方都处于商谈之中，这也是真正意义上第一次正式商谈。

最终经过多轮的商谈后，双方才决定好具体的拆迁事宜，并低调签署初步投资协议。

其中协议中包含很多内容，大致如下：

【

农田租金：800一亩/年；

山地租金：500 一亩/年；

宅基地拆迁：

1、农村草房补偿500元/平米;

2、砖瓦房补偿900元/平米;

3、砖砼结构房屋补偿1500元/平米;

4、二层及及以上楼房补偿2000元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

】

至于拆迁事宜均由当地方面安排人员出面处理，当地需要在一个月内完成所有农户的拆迁工作，拆迁完成之后交予龙文科技集团。

谈判结束后，东川市当地在第一时间就动员了起来，因为上面已经再次批示同意，所有当地立即就开始分兵多路进行行动，一批人开始对龙井村及龙井村附近的部分农户商谈拆迁事宜以及测量事宜；一批人进行所有土地的登记和固定等等事情；一部分人进行最后的核算。

当然中间也有李天的人，东川市当地这边也怕拆迁的地区出现问题，导致龙文科技这边撤资。

当然李天这边在与当地签署初步协议后，就已经支付了一亿夏元的定金到指定账户，李天违约这一亿是肯定拿不回来的。

经过2日的统计，当地部门和李天签约后从蓉城叫来的人一起，完成了初次的统计和固定，完全不给投机倒把之人任何机会。

所有的拆迁数据也是快速的统计了出来。

【

农田：4081亩，费用 228536万夏元(70年租金一次付清);

山地租金：17815亩,，费用 623535万夏元(70年租金一次付清);

宅基地拆迁：

1、农村草房20户 共计2800平米 ，费用 140万夏元;

2、砖瓦房补偿50户 共计 9000 平米 ，费用 810万夏元;

3、砖砼结构房屋补偿123户 共计24664平米 ，费用 36996万万夏元;

4、二层及及以上钢筋水泥混合房 294 共计75030平米 ，费用150006万夏元

其它拆迁及补偿费用4025万夏元，预留补充赔偿费用5000万夏元。

共计拆迁费用1138823万元。

】

李天这才和当地签署正式的租赁合同以及投资合同，李天这边在第一时间就支付出百分之六十的预付款5832938万夏元，因为9日已经支付过1亿夏元的定金，所以只支付了5亿多。剩余的4555292夏元等最后交接的时候再支付。

李天知道拆迁这里面的一些道道，所以也不想自己去负责拆迁的原因，容易得罪人，自己又不是地头蛇。

这些事情也只能拜托当地安排人去，当地的人也方便很多，至于里面会不会存在腐败问题，那不是自己该关心的了，水清则无鱼这个道理他还是懂的。

李天只关心最后的2万多亩地按时交接就好。

这两万多亩地，李天也申请了3000亩左右的建筑用地，防止以后有人找茬，最多就是后面检验的时候多花一点钱，李天现在最不缺的就是钱，李天也有赚钱的渠道。

结束和东川市这边的初步协定以后，李天就让周诗慧去注册一家龙文科技休闲娱乐有限公司，以备用做后面的一些使用。

[经营范围：旅游景区景点资源开发；酒店项目投资、管理（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）；房屋租赁；物业管理；停车场服务；文化活动咨询（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）；企业策划、设计；工艺美术品开发、销售；美术设计制作；婚庆礼仪服务；会议及展览服务；旅游咨询（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）；网上销售及销售：预包装食品、日用百货；茶座、中餐类制售（含凉菜，不含生食海产品，不含裱花蛋糕）；文艺创作与表演。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）等。

注册地址：蜀省东川市新威区天合镇龙井村；

注册资本：10000万元；

企业类型：其他有限责任公司

控股股东：蓉城龙文科技有限公司

法定代表人：徐若冰。

]