第60章 布局整个菲州市场(1/1)

首发：~第60章 布局整个菲州市场

穆萨把郭涛当做贵宾予以接待。通过穆萨的介绍，郭涛顺利的和的黎波里目前另外两个财阀展开合作。其中由政府财政部长易卜拉欣控制的一部分势力，主要控制了城市的一些商业街区。而军事参谋长胡塞尼的势力则主要控制了海港一带。其余的城区被大大小小30多个家族势力所控制。

这一次，郭涛和前面的合作模式有所不同，要求50 的工人继续选用穆萨家族的，50的工人选择合作势力一方的。

这样做有两个原因，一是继续和穆萨搞好合作关系，二是穆萨的工人已经成为熟练工。再更换又需要培训，非常浪费时间。

这两个区域，郭涛选择更大的合作。那就是10万人的居住小区，几乎可以说是建设新城区了。这一次，是成片的将战争摧毁的废墟区域拆空，按照现代化的城市建立阿拉伯特色的景观园林小区。

地下是停车库，地上是小区，整个小区中间的道路全部规划为阿拉伯特的商业街。当然，这一次房屋的销售价格也更高。但是由于是拿石油抵顶，所有谁也没有嫌贵。

但是郭涛自己核算过，这一次的利润已经是成本的10倍了。这个房子折合华夏币已经超过3万/平米。而建造成本不过2800多元。

因为舍得投资，这批小区的设计图纸让一些米国的老板也大为震惊。因为这个小区已经算过豪宅了。

按照合作协议，所有的小区的安保由当地财阀和部落承担，郭涛的新世界集团承担所有建设期间的费用。

而财阀和部落每月按照进度支付石油抵顶。

而郭涛收到石油以后直接出售给了华夏国的三家石油公司。虽然这个价格比起米国和兰西帝国压的低价贵的多，但是和国际原油现货价格比起来依然便宜很多，而且数量充足。

所以华夏国三大石油公司每个月按成交额及时支付现金给郭涛。

这也是郭涛能够有源源不断的资金支持的原因。

奶茶妹和郭涛这段时间的接触，也让她看到了郭涛的不一样。总是在困境中找到出路。说实话，刚来到利比亚，自己觉得这个穷地方根本不可能开发房地产，可是一转眼，新世界集团竟然成为了当地最大的房地产开发商。

思路决定出路

自己这个学霸，比起郭涛来需要学习的地方太多了。

在这三个小区建设的同时，郭涛也很利比亚一些其他的势力达成了一系列的合作协议。新世界集团的开发合同都签署到了10年以后。也就是说，到2022年，新世界集团的开放项目才会建设完成。

在住宅以后，利比亚联合政府开始和郭涛洽谈国内高速公路、学校、医院等一些设施的建造。可以说业务范围非常广泛。这些合作的开展，一方面解决了利比亚国内工作岗位，二是解决了华夏国购买石油的限制，三是新世界集团打开了市场，走出了新世界集团房地产走出华夏的第一步。

在签署这些合作协议以后，郭涛让奶茶妹以新世界集团的名义，走访一下菲州的其他国家，考察一下市场。

同时，迅速从华夏抽调了300多名新世界集团的骨干组建新世界集团菲州总部。计划布局整个非洲市场。

郭涛特意等到这300人到达菲州以后召开了一次会议。对这些员工表达了以下一些思路，这些思路对后世产生了很大的影响。直到现在，被奉为经典。

郭涛给大家列举这些思路就是：

1、你的思维决定了你的财富

郭涛给大家讲了一个小故事。华夏国有一个男孩花800元买了一辆电动车，结卖主把钱花了，没法退了。后来男孩是这样处置的：他举办了一次幸运抽奖，把那一辆电动车作为奖品，卖出了200张彩票，每张10元，果然，多年后，男孩成了一家大公司的总裁。所以说，你的思维决定了你的财富。

2、为客户节省时间，才更容易赚钱。

华夏国有两个面摊，摊位相邻，座位相同，一年后，甲赚钱买了房子，乙依然没有能力买房。原来，乙的摊位生意虽然很好，但是刚煮的面很烫，顾客要15分钟吃一碗，而甲的摊位，把煮好的面在冰水里泡30秒再端给顾客，这样温度刚刚好，所以甲的顾客总是络绎不绝

3、一味走别人的路会堵死自己的路。

如果我们在菲州一味的学习米国和其他国家的房地产企业的做法，那我们在菲州局没有出路。只有改变思维才有出路。

4、若你不冒任何风险，那只有贫穷和一事无成。

郭涛举了一个农夫的故事来说明。有人问农夫：今年的麦子种了没？农夫说：没有，我害怕遭遇旱灾。那人又问：那么，棉花种了没？农夫说：没有，我害怕被虫子吃了。那人接着问：那你到底种了什么。农民说：我什么都没种，我要确保安全。

5、逆向思维能很好地解决问题。

我们来到菲州，大家看到满地废墟，人民穷的吃不上饭。认为房地产没有市场。可是我们逆向会发现，这里地下埋藏了丰富的石油。如何把石油和房地产结合起来，就会创造财富和机会。

6、提供免费服务让客户成为习惯，这服务就不再是优势，而是劣势。

郭涛认为，免费的东西不一定好用，特别用一则故事说明情况。乞丐到小王家乞讨，小王给了他10块钱。后来持续两年都一直给他10块钱。有一天，小王给了乞丐5块，乞丐说“以前都给10块，怎么现在只给五块了？”小王说：我结婚了。乞丐听完一巴掌打过去“md，你竟然拿我的钱养你老婆？”

7、人的观念没什么不可改变，关键是角度，要善于揣摩客户心理。

不同的事情要站在不同的角度去说明，这样才能取得效果。夫妻两个逛商场，女的看中一套高档餐具，坚持要买，丈夫嫌贵，不肯掏钱。导购一看，悄悄对丈夫说了句话，他一听马上掏钱。原来导购对丈夫说：这么贵的餐具，你太太是不会舍得让你洗碗的。

8、健康是最大的财富，财富需要用双手创造。

一个青年人抱怨自己命运不济，做梦都想得到一笔钱，然后舒舒服服地生活。有一天他遇到一位老石匠，老石匠要用大笔金钱换取青年的双手或眼睛，青年思量半天没有同意，他也由此明白了自己非常富有

郭涛要求新世界集团来的300人，要以这里为起点，布局整个菲州市场。而且要创造思路，发展下去。因为菲州也不是所有的国家都盛产石油，如果没有石油，你们会怎么办？

郭涛让大家好好想一想！