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首发:~第540章 墙倒众人推
“那不行!”秦风摇头,“不能缓,越缓,越麻烦!还是按照之前的计划,先找人去勘探,然后做一份计划来。资金的问题,我来想办法!”秦风说。
8亿,这初期是够了。至于后期不够,再说。
总能想到办法赚钱不是么!
自己这么大个活人,还能被钱给憋死不成!
“行!那拼一拼,我就不信,我这么大一个活人,会被人给憋死!”史大柱火气也来了。
这些家伙,都是趁火打劫。当然,也不算趁火打劫,但都是墙头草。他必然要争口气。
随后,在外界看笑话中,史大柱开始联系国内的建筑公司,商谈打造中央商务区的事情。
不过,让史大柱意想不到的是,这些人,全部都是要求史大柱提前支付建设费用。通常来说,这种都是先付一部分款,然后修建到一部分后,再付款。
这之后,就一路修完之后。等验收合格,再来付尾款。
这初期,建筑公司是需要垫付的。当然,也不需要他们垫付。他们承建之后,找来包工人,去找工人。然后找来各大建筑材料商,去进货。
这中间,基本上来说,都不需要出什么钱。都是甲方,就好比秦风这边,付款一次,他们给包工人或者材料商结款一次。
甲方什么时候付完款,他们什么时候给下游结款。这一直都是这样的。
所以,才会有那么多欠款事件。但是,这次,却要求史大柱先付款一半。对,先付款一半。
然后修到一半,再付剩下的。
这就和现在的规矩完全不一样了。原因很简单,就是不信任史大柱这个计划能赚到钱。
现在全国都在观望。房地产市场是很大,但是大多数企业都在观望中。现在主要交易的,还是老房子。
至于说新房子,现在修的,大多还是福利房。并不是商品房。当然,也不是说没有。
只是商品房,还是很小,很小的一部分。而且,都是很小的规模。例如弄个小区,直接修几栋楼房,然后卖出去。
至于说打造后世那种精品小区,有草坪啊,人工湖什么的,现在都没有这个概念。
现在商品房的概念,就是修一栋楼,卖掉就ok了。其余的,那是什么东西?
所以,拿地价格都很低,不可能高。高了,就不能赚钱。
史大柱这3800元一平方米的拿地价格,那不是亏本么。血亏!
这修起来了,你要卖多少?5000,还是7000?现在有人买的起么?更何况,还不是卖,而是租!
这就更不靠谱了。
既然妥妥的亏钱,人家建筑商,干嘛给你干。你到时不赚钱了,撂挑子了,他们不是亏死了!
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