重生东京泡沫时代

第330章、三胞胎雅典娜的享受(2/4)

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首发:~第330章、三胞胎雅典娜的享受

其实银行发行的利率债券,是很好的抵押物。但陶知命可以贷出来的钱,毕竟比债券数额本身多多了,所以必须补充一些其他的抵押物。

当然,凭借自己的资产规模,有资产证明在手,信用贷款的额度也比较大。

主要还是两点,一是这次从三家银行总计要贷出来的钱肯定会很大,银行希望他能帮着完成一些央行窗口指导要求的配额;第二,这也是自己作进一步布局的好机会,通过包装一些项目,将来好吃下不少优质的资产。

车子回到东京的时候,天色已经很晚了。

陶知命到了会社大楼里,就先让绪方敏夫送南云千代去wanderdance。南云千代其实只想跟他呆在一起,但陶知命留下深谷梨子却是要办正事。

将她介绍给前原玖美奈之后,陶知命就说道:“怎么用1500亿円的第一劝业银行债券,在关西地区加上我个人的不动产、策划一些其他的项目,组合起一个能够贷出2000亿円的方案,你们好好商量一下吧。我现在初步确认的,有三个思路。”

两个同样出身银行的人认真地听着。

“第一,关于以高尔夫球场作为一种度假产业的设计,在东京附近和关西那边,都可以考虑。按照一个18洞标准高尔夫球场的规模,俱乐部设施的修建可以做到20亿円。球场铺设,一个洞的成本按照25亿円的标准来计算,再加上土地。乡野间的土地,要看具体位置,这样的话,一个高尔夫球场的投资规模,可以做到百亿円以上。”

两个人都埋头记录着。

陶知命继续说道:“第二,梨子,你需要与银行那边确认。如果第一劝业银行手上掌握着一些大阪市区的不动产,能够以合适的价格转售给我的话,我可以策划文化创作产业园的项目。留奈,就是我们这二三楼的自由创作空间的升级版。”

前原玖美奈点了点头:“我明白了。但具体的开发和经营思路,应该有不同吧?”

“没错,主要是面向会社、工作室,以租赁的方式经营不动产。但除此之外,这个文化创作产业园的经营会社,还有投资的业务。会依托对一些有潜力的工作室和会社进行投资,帮助他们发展,从他们将来的利润里获得分红回报。招募的类型,涵盖文学、漫画、动画、游戏、音乐、电影、电视,当然,如果不动产的规模允许,我们也可以在其中策划出文艺街区,有一些咖啡、料理、书店这样的商业。”

深谷梨子听着就觉得规模宏大,那么陶会长这样安排两人,应该是这位前原玖美奈的能力非常强,能够根据她对陶会长的了解,做出非常好的企划方案吧?

陶知命继续说道:“第三,就是会社大楼。有合适的地址,我们也是时候为旗下的会社,在未来兴建一些属于自己的总部大楼了。大阪1处,东京4处。”

“我明白了!”前原玖美奈想了想就问道,“但这些事,需要先有选址这样的事吧?”

大阪的自然是未来在大阪会成立的那些会社,像现在这里一样成为自己的会社大楼。而东京这边有4处,应该是wanderdance,次元文化,小野寺财富各1个。就不知道另外一个,是给蟠桃会还是给酷玩数字娱乐。

陶知命说道:“这些事,虽然是我的设想,但也是为了帮助各家银行完成他们的债券发行和贷款任务。这么重要的事,就像梨子一样,和住友、三井他们联络吧,让他们先帮助我们找到合适的位置。”

他把自己的设想说完就站了起来,然后对前原玖美奈和深谷梨子说道:“辛苦你们了,这两天先忙一下这件事。留奈,让梨子就在办公室这边工作,住宿的话,和你一起吧。”

前原玖美奈看了看这个来自第一劝业银行的冰山范美人,点了点头回答:“请您放心,我会招待好深谷前辈的。”

她在暗自琢磨着,这个深谷梨子应该就像住友的天野绫子一样吧?

会长大人是越来越厉害了,但跟随他这么久的前原玖美奈已经深知陶知命的性格。不去妄图左右他的决定,才是最明智的选择。只要做到这一点,他并不会亏待自己。

小野寺社长就是最好的榜样,她就是那样从原来的一文不名,到现在成为了东京一带主妇圈子里的风云人物。前原玖美奈知道,会长大人奖励给她的财富,已经能够以百亿円为期许了。

于是她什么也不过问,反而期待起来。

这次是会长大人与三大银行之间的合作,总规模可能达到数千亿円的计划,也是对于会长大人现有资产的一次综合配置。

这么重要的事,由自己来负责的话,一定不能办砸了。

如果做得好,会长大人会有足够的奖励的!

……

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