第四十一章：我去找你谈(1/1)

首发：~第四十一章：我去找你谈

另外一个客户双方都最关心的问题，就是资金安全问题了。

根据社会经济发展的形势，未来二手房交易，将成为住宅交易的主要部分，随着各地的土地资源越少，缺少可开发的住宅用地，新房推出的数量将会越来越少，二手房交易将成为主流。

在未来，二手房的交易量，将可能占到整个住宅交易市场的百分之八十，一些一线城市，像京城，魔都，深镇地区，单套房交易均价高达几百万元。

客户购房款往往是一个家庭十几年的积蓄，确保资金安全关系重大。

为此，公司将联合战略合作银行，免费为客户提供房款、物业费，户口保证金等资金存管业务，完成相应交易环节，且满足解冻条件，款项自动打到应收人指定账户，相当于为交易双方资金打造了超级保险箱。

结果是1，过程是0，没有结果的服务对客户毫无意义。

因此，即使公司在售前、售中已经付出了大量的服务投入，在特定条件下，如交易双方最终未能成功办理过户手续，那么佣金缴纳方所支付的佣金，（特指居间服务费，不包含公司代收，且已经支付给第三方的费用，例如评估费等），将由公司全额返还。

另外还有一个物业费拖欠的问题先行垫付

通过我们公司成交，并在我公司经纪人协助交易双方，完成物业交割手续后，买方如发现交易房屋的物业费，存在拖欠情况的，且卖方拒不结算，或留存的物业交割保证金，不能完全抵扣全部欠费的，超出物业交割保证金的欠费部分，将由我们公司先行垫付。

另外还有一个房屋漏水的问题，简单来说，在房屋交易过程中，如果公司经纪人，没有对房屋是否漏水，进行有效核实，并在签约前如实告知客户。自过户之日起十二个月内，房屋主体结构内发生漏水情况，由公司根据指定维修公司的评估结果进行补偿，最高补偿多少元。

用我们“显微镜”级的筛查帮助客户实现“闭着眼睛买”的舒心。

王大龙根据重生前经验，谈了一下房产经纪公司，需要注意和做到的地方。

如果告诉了陈红，应该怎么操作运营公司，她还是做不好，那就是他看错了陈红，那王大龙也只能另外找人来做了。

机会只有一次，王大龙也只会给陈红一次机会，如果她不能好好的把握住，那也就怨不得谁了。

三天很快就过去了，远大集团的股东们，终究还是不敢去赌，如果他们不肯放弃公司的股份，王大龙又放弃了投资公司，公司根本没有继续生存下去的可能。

那个时候，他们手中的股权，就是一个笑话，公司都要破产了，他们手中的股权，还会有什么价值？

如果把手中的股权，转让给王大龙，王大龙已经有言在先，会出高价收购他们持有的公司股份，另外，他们如果继续留在公司，为公司工作，只要杨惠敏没有意见，他们也不会干涉，并且薪酬还能再往上调一些。

十几位小股东商量了一致，准备将手中持有的公司股份，转让给王大龙。

王大龙也是说到做到，按照评估价值的双倍，支付给股东们，购买公司股份的钱。

其实公司十几位股东，持股数加在一起，也只有百分之二十一点六五的股份，按照公司的评估价，双倍支付也不过是四千多万元。

倒是杨惠敏的手中，持有百分之七十八点三五的公司股份，不过这些其实也都是她的父母持有的股份，全部转给了她。

王大龙也没有白占杨惠敏的股份，同样是按照评估价的双倍，向杨惠敏支付了收购公司股份的钱。

至于杨惠敏说的什么，公司是他的，人也是他的，无偿帮他管理公司，而且还是一辈子。

王大龙也只是听听而已，可不会真的把这些话当真，即便是杨惠敏真的要这么干，他也不会同意。

不过杨惠敏愿意留在公司，管理公司，王大龙也不会反对，而且还十分的欢迎。

至于公司的名字，也没有必要去改，一来也是为了让杨惠敏更好的管理公司，毕竟远大公司这个名字，或许是她愿意留在公司，唯一的理由了。

如果让她彻底的死心了，拿着王大龙支付给她的一亿六千万元，出去重新开一家房产开发公司，成为远大公司的强敌对手，那对于王大龙接手以后的远大集团，无疑不是件好事。

其实王大龙也知道，逼着杨惠敏成为他的女人，不给她收购公司股份的钱，才是控制和利用，杨惠敏最好的办法，也对他掌控下的远大集团最为有利。

而且这也是杨惠敏自己提出来的条件，所以杨惠敏也不可能会反对。

只是王大龙的良心未泯，他不允许自己做这种无耻，不道德的事情。

杨惠敏也没有想到，事情的最后结果会是这样，王大龙并没有占有她身体的意思，也没有强占她公司的想法。

可是她又有点不放心，王大龙接手后的远大集团，还会是她父亲心心念念，想要振兴起来，发扬光大，再创辉煌的那个远大集团吗？

如果不是以前的那个，父亲至死也心中念念不忘的那个远大集团，那么她做了那么多，牺牲了那么多，连尊严都抛弃了，又还有什么用。

杨惠敏思前想后，她打电话给王大龙，希望和他认认真真的谈一下。

王大龙刚从远大集团回到广湖山庄的别墅里，便接道了杨惠敏打给他的电话。

“喂！你还有什么事要说？”王大龙接听了电话之后，很直接的问道。

“老板，我希望和你认真的谈一谈，关于公司的一些事情。”杨惠敏镇定了一下说道。

“现在不是已经下班了吗？有什么事情明天再谈吧！”王大龙想了想说道。

“我想现在谈比较好，你在哪里？我去找你谈，不会耽误你太多的时间。”杨惠敏很急切的说道。