第6章 机会(1/2)

首发：~第6章 机会

此后的一个多月，王秋虽然逐渐融入了这个世界，但他不管怎么梳理，都抓不到自己想要做什么事情。

脑子空空的。

好像自己做什么都行，都能挣大钱，又好像什么都做不好。

哪怕是想这辈子做个房东，也被现实打了个措手不及。

先是想着在白山城中村这里买个房，到时候混个拆迁，轻轻松松一辈子。

但不了解不知道，一了解，王秋立时打消了这个想法。

这个地方的房子，都是属于村民的宅基地，就连老板和老板娘的这所房子也是，只不过加盖了而已。

虽然可以交易，更名，可经过王秋的了解，这个宅基地交易，属于私下可以交易，过户更名，但国家不承认事项。

也就是说，你可以买卖，只要买卖双方没有意见，也能出具正规手续。

但只要原房主回讨，而买家又不是本地村民，交易肯定是无效的。

因为法律规定，宅基地所有权属于村民集体成员所有，禁止外人买卖。

至于中间有什么保证书，交易书，证人，那都不好使。

总结来说，那就是全凭运气，看原房主怎么想的，有没有一诺千金的底气。

还有背叛的代价够不够高，有没有人性。

可问题是王秋的买卖，就是想等着拆迁。

巨额的财产面前，人性是经不起试探的。

何况王秋也没有那么多的钱来买。

外面儿的住房看似简单方便，但也有一堆的问题。

王秋看了一套，七十七平，三楼，两室一厅，房型，楼层都很好，还带着点儿装修，不是太挑的话，直接就能入住。

但是问到价格，真是让王秋头大。

不是人家没有诚意，而是手头真的没钱。

此时的鹏城，不是好的楼层，房价均在一千五到两千左右。

这套房子是装修抵账用的，人家包工头想出手换现金，诚心卖，到开发商那里更个名就行。

七十七平，地段也不错，才要十三万。

真是一个白菜价。

哪怕王秋兜里就那么三千多块钱，也恨不得立时把房子拿下。

这等于买到就是赚到。

可是细细的算了一下账，王秋心脏好似都被冻住了一样。

都不用考虑贷款的资格问题。

只是一个还贷，就让他无力招架。

如果贷款十三万，按现在百分之七点六的年利率，贷二十年，每年要还九千九百块钱利息。

也就是只算利息，到还完那一刻，就得要近二十万块钱。

加上十三万的本金，中间的手续费，中介费，更改自己的信息等等的费用，少说也得多花大几千才行。

这就是三十四万。

换算到每个月，就是一千四百多块钱的支出。

还有一些房子的杂费，没有一个月一千五的收入，还得是那种管吃管住，王秋一分不花的情况，否则根本支撑不住王秋买房子。

这还是理想状态的购房，实际情况，只会比这个花销更大，条件更多。

而现在城中村的出租房价，大一些的五十多平，也不过四百一个月。

像是他现在住的小单间，能睡两人的双人床，只要四十。

王秋实在想不到，自己挣到一千五一个月得是什么时候。

估计等挣到一千五，房价也不可能是这个数目了。

现实的打击，让王秋闷闷不乐，干起活来，也比以前懒散了不少。

好在王秋在这里的时间较长，再加上顾客也不算太多，也没有人说他，还算能过的去。