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首发：~第587章 真是个托
而梅志超不一样，他是看重整座城市的未来。
所谓水涨船高，如果南镇真正发展起来了，现在的城郊也许就是未来的中心，现在的农田，未来很有可能都是高楼大厦。
与房地产老板们投资城市的地理位置而言，梅志超投资整座城市的发展，显然格局要大了许多。
周九夕不禁问道：“你现在是念高中还是大学呀？怎么你的大局观，怎么比我这个在商海里闯荡了一二十年的人还要强？”
梅志超谦虚地笑了笑：“9月1号我就要到沪大去读书。”
“哦，原来是沪大的高材生，怪不得。”周九夕转而说道：“梅先生，我发现跟你特别投缘，也就不拐弯抹角地说了。我们目前这个小区，主要销售的对象都是港客，他们比较看好的是5楼以下，顶楼和4楼都不在他们考虑之列。
如果你真的要买房的话，我建议你买顶楼和4楼，原本我们的定价，所有楼层都是二百二十一块每平米，一次性付款打95折的话，基本上是209块钱每平米。
反正你是放在这里等着增值，又不是自己住，我把零头给你去掉，就按每套房200块钱一平米，是套房的话，真正便宜你五六千块钱，你看怎么样？”
80年代的五六千块钱，绝对是一笔巨额财富，内地人没有多少人的家庭，能拿出这么多钱。
由于80年代国内没有房地产，南镇这边也是进行合作建房，在售楼这一块大家都没经验，不像是后世，1楼送庭院，每一层楼的价格都是不一样，从2楼开始递增，顶楼的价格又要明显下调，所以这里小区的楼层都是一个价，也没有人觉得有什么不妥。
只不过梅志超来自后世，他甚至比现在所有的从港台过来的房地产老板，更了解国内将来的房地产市场和人们的需求。
梅志超问道：“你把顶楼降一点价给我，我可以理解，为什么4楼也要降价呢？”
周九夕耸了耸肩：“名人面前不说暗话，我们港人比较忌讳4和13这个数字。”
梅志超问道：“你们这里4层楼到目前为止一套都没卖出去吗？”
“是的。”
“一共有多少套？”
周九夕说道：“我们一共有16栋楼，每栋两个单元四套，一共是64套。”
梅志超说道：“按每套60平米计算，四楼一共64套，你每平米少收9块，等于就是打算少卖三万五千多块，对吗？”
周九夕一惊，问道：“什么，你打算把64套4楼都买下来？”
梅志超摇头道：“明人面前不说暗话，我还真没那个实力，何况实话实说，就算你减掉这每平米9块钱，恐怕你们港客也不会买吧？”
周九夕尴尬地点了点头。
梅志超接着说道：“下面的那个中巴上，是不是都是来看房的港客？”
“是的，他们的意向都是5楼和1楼。”
“这样吧，我帮你们把4楼卖出去，我的意思是说，我按现在95折的价格卖出去，你每平米准备减少的9块钱就归我，怎么样？”
周九夕一怔：“你能把4楼帮我们卖给他们？”
站在边上的销售经理和周九夕的女秘书，都一脸惊讶地看着梅志超。
梅志超说道：“当然，不过这要你们配合。”
“没问题！”周九夕说道：“别说全部卖掉，只要你能让下面有一半的人买4楼，我马上给你开一张三万五千块钱的支票。”
他明白，只要有港客开始买4楼，后面的再有港客来就不再忌讳了。
梅志超说道：“这样，我现在没带那么多现钱，你也别给我三万五千，我买下7套三楼的房子，你送我三套四楼的房子，送我的三套四楼的房子，就当做我的首付，我只要一回海城，就把7套三楼的返款打到你的账上，这10套房子就是我的了。怎么样？”
周九夕伸出手跟梅志超握了握，说道：“成交！”
感谢书友“舒瓦瑟尔岛的余有道”赠送的催更符！
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