第354章 船王相约(1/1)

首发：~第354章 船王相约

正是在船王的帮助下，眼镜才完成了蜕变。

1978年，李准备收购九龙仓，不想却得罪了怡和跟汇丰两家公司。

李当时的实力不能跟这两家巨无霸公司正面对抗。

于是他就找到了暴玉刚。

船王当时也有意收购九龙仓，于是李顺水推舟，把九龙仓的股票卖给了包玉刚。

李不仅获利5000万现金，而且还获得了船王的信任。

后来船王帮助李收购了汇丰手上和记黄埔的股票。

这次收购，李仅仅付出了3千万美元就控股了市值10亿美元的和记黄埔。他以小博大，奠定了他华人首富的位置。

可以说船王是李人生中的贵人。在商场没有永远的敌人，也没有永远的朋友，有的只是利益。

李在收购了和记黄埔之后，实力突飞猛进。

船王则在1985年查出患上了癌症。随后他把资产分给了4个女婿。

1990年的时候，李的小儿子从美国回来。

当时李的妻子因病去世，儿子答应眼镜李回到长江实业帮忙。

不过不久之后，李就拿了4亿美元给李泽去创业。

当时李帮儿子选择的方向是香港的有线电视。

当时香港最大的电视巨头就是船王旗下的九龙仓有线电视。

眼镜看好这个行业的发展，于是就授意李泽楷创办了startv。

李利用自己在香港的影响力，为儿子拿到了经营的资格，另外他还说服了香市放宽了电视体例，让许多居住在郊区的市民都可以看到有线电视。

另外李还禁止了九龙仓有线电视进入长和系旗下的所有小区。

在香港每12套房子就有一套是眼镜李开发的。

九龙仓的业务马上就减少了非常多。船王这个时候已经重病在身，无力回击。

眼镜李的儿子的startv发展得非常快，短短2年就成为了香市的电视巨头。

1991年，船王去世，李还出席了他的葬礼，还亲自为船王扶灵。

不知道当时李内心的真实想法是什么。

1993年，眼镜李让儿子把startv以95亿美元的价格卖给传媒大王默多克。

李家赚到了近百亿港币。不过九龙仓有些电视受到了巨大的冲击，生意已经大不如前。

这件事情之后，眼镜李在香的名声更是一落千丈。

其实在许多富豪眼中，别说是朋友，即使是父子兄弟，只要是利益所在，也毫无情面可以言。

李最好的朋友是李基跟郑裕，不过他们三个人在商场也明争暗斗非常多年了。

船王卧病在床，李趁机向他发难，赚到95亿美元却失去人心，其实人生除了金钱之外，还是有许多东西比金钱更加珍贵。

安文对眼镜李的反感不至于此，最让他耿耿于怀的就是据说是眼镜李发明的“公摊面积”！

何为公摊面积，

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值勤值班室，以及为多幢房子工作的值班处、处理(包含物业处理)用房。

多幢工作的公共用房和物业处理用房以及其他功用上为该修建工作的专用设备房;

2、套与共用修建空间之间的分隔墙及外墙(包含山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

3、在丈量实践中，高层的分摊系数一般在018—026之间，而多层的分摊系数则在011—016之间。

根据相关公摊面积的政策规定了解道，对于分摊面积的执行现在尚无法令加以束缚，而只需建设部的行政规章和当地政府的部分文件做出的准则性的规则。

现在方针首要是依据《房产丈量标准》履行。

依据《房产丈量标准》，可分摊的共用修建面积为：不该计入的共用修建空间。

1、库房、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、独自具有运用功能的独立运用空间。

2、售房单位自营、自用的房子。

3、一般来说，高层高楼的分摊面积要大于多层的分摊面积。

有一个老的梗大家可能都听说过，每一个小区的所有的房子的公摊面积加起来一定会超过这个小区的实际公摊面积，这就是所谓的一加一大于二吧。

假如你购买了一套100平方的房子，实际上只有70平方，甚至，有些还不到公摊面积，除了有效的降低了房价还可以更好的无中生有。

只要能多计入一平方的面积，那么总房价就能多收一万元。这个账想必大家都会算吧。

最重要的一点，有了公摊面积，就可多收物业费、暖气费、七十平方和一百平方收的钱差了百分之三十、有人说不交公摊面积的物业费，就没有人给打扫过道电梯的卫生，那你有没有想过室内面积你倒是交了物业费，但是物业有派人到你家来打扫卫生吗？

更搞笑的是暖气费也坚定不移的按照建筑面积来收费。

可过道，垃圾道、变电室、有暖气吗？设备厅、分隔墙上有暖气吗？

这些问题可都是一平方要收一平方的钱，谁来交？当然是冤大头的业主们了，欧美的房地产商们对我国那叫一个羡慕嫉妒恨，室内面积跟建筑面积相比少赚了多少钱呢？

这就是我国房地产业一定要坚持100年不动摇的原因，谁会看着钱不赚呢？

人为刀俎我为鱼肉，只希望在华社的怒斥下，能够引起相关部门的注意，考虑出台新规整改这一弊端。

公摊问题很重要与我们每个人的住房和钱袋子息息相关，人民一辈子的血汗钱，白白付给了公摊面积。

所以，公摊面积一直都是人们讨论的一个焦点，而且有很多的官媒都出来就公摊面积发声，都提出了公摊面积不合理的地方。

所以，公摊面积成为了全民都关注的一个话题，最近这一个话题又刷爆了各大媒体平台。

事情的起因是因为住建部发布了一则声明，这则声明表示，在购买房子的时候，住宅的建筑应该以套内的面积去计算。