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首发:~第一百三十四章 省会的郭记老街
这件事不说郭书喻都快忘了,急忙给郭义杰打电话询问,郭义杰表示已经联系了几位,不过有意的不多,主要是郭记给的待遇真心不高。
不过有意的不多不代表没有,就是年轻一些、资历不太够,郭义杰还希望能找一个经验丰富的首席网络运营官。
这种事情郭书喻也不太懂,自然也不会随意开口,让郭义杰尽快处理这件事,然后要了那两个年轻一点的网络运营官电话,把电话发给了赵舟。
年轻一点就年轻一点吧!总比赵舟他们懂得多,而且年轻资历不够不代表能力就不行,而且网络传媒这一块,本来就发展起来没多少年,就是经验丰富的又能丰富多少?
正月十五,阖家团圆的日子,郭家庄再一次举办宴会,这也是春节之后的第一次宴会,从春节开始,郭家庄逢三的庙会取消了,准确来说是宴席取消了。
随着族人们都有了自己工作,每个月就要举办三次宴会,很多人到不了不说,主要还是太浪费,而且当天街道还特别的拥挤,影响游客游玩。
从另一方面,三天就是一次宴席,也凸显不出节日的重要性来。
实际上光是这些传统节日,每年就不少,从春节开始,然后依次就是元宵、二月二、三月三、寒食清明、端午七夕中元中秋、重阳下元和冬至除夕,基本上每个月都有节日,咳咳,清明可能不能算在里面,那一天不太适合摆宴席。
此外中间还要夹杂结婚的,一年吃宴席真心不少,没必要再逢三吃一次,于是由罗永胜提出来,郭书喻跟各房提了一句,然后逢三宴席就算是正式取消了。
正月十五上午的时候郭书喻跟从省会回来的郭义杰碰了一个面,郭义杰简单的说了说买地和翻修老街的事情。
“各县区还是买地比较合适,不过倒是也有几个县区有老街,而且地理位置不错,当地的领导也表示,如果我们愿意免费翻修,他们不仅答应我们用来打造商业街,还愿意为我们协调附近的地皮。”
“地皮?”
“老街一般都在旧城区,那边的楼房都比较老,即便是买下来也要拆掉重建。”
郭书喻点点头,然后询问省会方面,这时候郭义杰就有点犹豫了。
“我看了三条符合条件的老街道,其中一条最符合要求,就是大了一点,占地大约有6亩,不过地方上给的条件也很优厚,整体打造下来,三千万问题不大,不过租期只有20年,但是我们拥有优先续约,到时候重新议价也不会高出低于当时市租价的30。”
这些都不是问题,既然如此,那么能让郭义杰犹豫,八成就在员工公寓的问题上。
果不其然,很快郭义杰就说起员工公寓的事情:“老街的对面有两栋家属楼,我们可以买下来,不过面积也很大,而且价格不低,市政帮忙协调,最终的价格也超过了2个亿,如果再加上施工,也许最终要3个亿。”
2个亿10亩地,平均下来一亩地合2000万,超出旧城区平均地价大约500万,不过综合考虑,很明显郭义杰还是觉得能接受。
“总体超出多少?”
郭书喻问的是最终总造价超出那20个亿多少,郭义杰明白郭书喻问的是什么,回答道:“大概16个亿左右。”
16个亿,现在每天的营业额都能破千万,甚至利润都能够达到一千万,一个月也就是3个亿,这16个亿并不算什么。
“那就买下来吧!咱们省并不是经济强省,这样的情况下配套的老街也要33个亿,放在其他的经济强省,发达城市,岂不是要五六个亿?”
“也许吧!”郭义杰苦笑道。
见到郭义杰苦笑,郭书喻反倒不好意思再说些什么,反而安慰郭义杰说道:“实际上也不是没有好处,越发达的城市消费能力也强,有钱人也多,肯定能赚回来。”
说完这些,郭书喻突然来了兴趣:“首都我们如果能够买下一条东西城的四合院胡同,那可就厉害了。”
“……”
即便是郭义杰,这时候听到郭书喻的话都不知道应该说什么,东西城的四合院随便一套也要几千万,这还是百十平米的那种,一整条胡同,就按照10套来计算吧!那就是七八个亿,如果里面有两套三五百平米的四合院,那光一套就能卖一两个亿,这还是没有历史名人居住过的那种。
当然,重点不是钱,国内有钱人多的是,如果有钱就能买,那估计四合院的价格早被炒的更高了。
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