天才一秒记住【康妮小说网】地址:https://m.vkni.org
首发:~第430章 租地
该不会,人都走了吧!?
刘秀秀心中焦急,现在正是月末业绩考核的时候,如果能够拿下一个客户,这个月的难关就算过去了。
所以,现在客户对她的意义实在是太重大了,根本不容错过。
可别以为现在青海市的楼盘业务好做,那其实都是虚假繁荣,尤其是对紫金写字楼这样建造完毕有一定年头的楼盘来讲,更是一种毁灭性的打击。
现在已经是房地产红利期的末尾阶段,随着青海市的楼房越来越多,导致的结果之后一个,那就是供大于求!
一个二线城市而已,又不是临近口岸的贸易据点,外来人口本来就少,本地人口需要房子的自然早就有了,现在买房子不过是都被那疯长的房价迷了眼睛,想要大赚一笔。
于是,买得起的用不着,用得着的买不起,很多楼盘不得已之下,只能转为写字楼,租赁给需要的创业公司。
这样一来,紫金写字楼的业务竞争压力就变得很大,只能降低价格以求生存,和那些新楼盘相比,实在是没有什么竞争优势。
而这个月,刘秀秀天天忙活,也才开出了一笔订单,距离公司的业务指标还差了一个档次,如果完不成,奖金可就直接告飞了。
“该不会是被其他客户经理抢走了吧?这帮疯子,为了业绩真是什么事情都干的出来!”
刘秀秀低声嘀咕,掏出手机拨打刚才的那个电话号码,说什么也不能让到嘴的鸭子就这么稀里糊涂的飞走。
铃铃铃……
拨通的刹那,一阵铃声在她的左侧响起,诧异的望过去,是那个衣着普通的青年。
该不会就是他吧!
刘秀秀诧异的望过去,心中非但不喜,反而咯噔一下,看这穿着打扮就不像是什么大老板,就算租赁又能租多久?
“美女,你是在找我吗?”
张平笑着挥了挥手机,刚才刘秀秀的表现他都看在眼里,觉得这个女孩秀气的外表下有着一个蠢萌的灵魂,还挺好玩。
“啊!对对,是我,您就是张先生吧?”
刘秀秀将失落压在心底,露出一丝自然的微笑,上前和张平握手。
“对,走吧,带我去看看你们公司还有什么户型可以租赁,我要的面积可是不小。”
握手问好之后,张平当先朝着办公室走去,倒是把刘秀秀弄的一愣。
看不出来,这小子虽然穷,但是还挺有自信的啊!
很快,两人就来到一处沙盘,上面是一座座小型户型立体模型,能够很直观的看到每一种户型的特点。
其实紫金写字楼以往也是一家想要跻身高端住宅的楼盘,只不过是因为房子太不好卖了,只能更改了一些装修风格,改成了写字楼。
所以,在很多地方都能看出来以往居家楼房的特点。
“张先生,现在我们紫金写字楼所剩的地方已经不多了,不知道您想要创建什么类型的公司呢?”
刘秀秀方才的沮丧早就已经放下,反正蚊子再小也是一块肉,只要业绩不差太多,她相信领导也不会为难她。
毕竟,现在行业景气就这样。
“嗯,和你实话实说吧,我的公司还是初创阶段,方向是影视娱乐领域,所以对使用面积有一定的要求。”张平没有隐瞒,实话实说。
“影视娱乐公司?!”刘秀秀一愣,看向张平的眼神又忍不住起了变化。
这一次,不是惊讶,也不是好奇,而是疑惑。
那些娱乐影视公司哪一个不是建立在一线或者省会城市?像是青海市这种地方,这么多年,从来没有听说过一家正经的娱乐公司。
为什么说正经二字,那是青海市挂着娱乐公司几个大字的,基本上都是骗子公司,找各种理由借口收取应聘者的费用,之后再找理由将对方开除,因为提前签订了合同,就连警方都没有办法。
这个小子看起来朴实,没想到会是这种人!
刘秀秀心中不禁对张平有了一丝异样的看法,声音都变得有些冷淡起来,“按照您的这种要求,其实我觉得有一种户型很适合您。”
她拿着手中的紫外线光灯,指向了一个模型,道:“比如这个户型,使用面积五百平,放眼整个青海市能有这种面积的也是凤毛麟角,价格也很便宜,每一年的租金为每平一千元。”
张平没有吭声,而是仔细观察着那个户型,和心中预想的方案进行对比。
毕竟租完写字楼之后还是要装修的,各种细节的问题他必须考虑到位。
然而,张平这种细心的态度,落在刘秀秀眼中,却是另外一个意思了。
呵呵,傻了吧?一平一千,一年五十万!光是这个价格都能吓死你!
让你骗人,活该!
别听刘秀秀把这个户型说的那么动人,其实内容都是半真半假。
五百平的使用面积,在青海市的写字楼里的确不多,但是实用意义却很少!
原因很简单,如果一家公司规模够大,写字楼都会选择分开租赁,这样一来,价格不会太高的同时还能方便管理,直接把部门分开互不打扰。
所以说,之所以这样的使用面积在青海市凤毛麟角,都是因为不好卖,而且价格也相较于正常的使用面积更高,诸多因素下,这样的写字楼一直都鲜有问津。
等着吧,待会他一定会重新和我确定一下价格,之后尝试讲价,被拒绝就会说回去想想,最后,这笔交易失败。
刘秀秀心中冷笑,已经预见了张平接下来要做什么,别看她长得水嫩秀气,这么多年来见过的客户可是不少,眼光早就练得很毒辣。
而且,她已经想好了,哪怕这个月没有奖金,也绝对不能让张平得逞,拿着娱乐公司的名头出去祸害那些涉世未深的孩子。
骗子最可耻!最可恨!
“照你刚才说的,这个户型租用一年的费用就是五十万,对吧?”
张平眼神还停留在模型上,不经意问道。
刘秀秀眉梢微挑,来了!果然不出老娘所料!
青红提示您:看后求收藏(康妮小说网https://m.vkni.org),接着再看更方便。